居民楼为什么不能造的和写字楼一样？

谢邀！感谢题主问那么建筑小白的问题，让我这个半吊子难得可以炫耀一下。

首先，有像居民楼一样的写字楼，就是商住两用的楼。而我知道题主问的肯定不是这个，肯定是最常见的商务楼，中间核心筒四周一圈办公的那种。

我要说……拿这样的楼当住宅……我可以不介意朝向：毕竟可以出去晒太阳，衣服可以烘干，冷热靠空调。可以不介意房间尺寸不合适：毕竟可以二次分隔。可以不介意不通煤气：可以用电磁炉。

但是！这种商务楼一层一个男女厕所诶，意思我住进去只能天天上公！共！厕！所！，你愿意不？反正杀了我也不愿意。

写字楼属于共工场所，要求比住宅楼高多。相对的成本的也高的多的多。这些新增的放在居民楼里鸡肋的项增加的费用谁承担，开发商还是业主。本来房价就高的离谱，成本再提一些，售价再翻个两翻。你买吗