装修导致楼下漏水，楼下索赔大额赔偿万，该怎么办？

这个案例非常有警示意义，所有楼下已经装修好，楼上后动工的网友都要注意了，楼下邻居什么样无法预知，所以提前做好必要的防护手段，未雨绸缪好于亡羊补牢。

我不是法律专家，但是工作中也遇到很多此类纠纷，如果能心平气和协商一致最好，实在不行就要走法律程序，法律会支持赔偿，但是赔偿的金额会大大小于楼下主张，楼上业主注意以后把防水做好，不要再出现渗漏水问题，不然会越来越难以收场。

防水要做好，简单来说就是把方案、材料、施工这三大块都把控好，每一个环节都不能掉链子。
一切的源头在于方案，方案来源于勘查现场，交流业主要求，根据项目实际情况，结合业主要求，制定科学可落地的针对性方案，所以不要急。
只有真正的专家才能把所有流程各个细节都把控好，专家无法批量生产，绝大多数的人只能称之为从业者，各行各业都是如此。
国家规定的防水质保期限是五年，什么意思？就是说从方案到材料到施工，都按国家标准严格操作，这样做出来的防水在五年以内渗漏水的几率极低，五年以后渗漏水的几率开始逐渐大幅提高。
为什么定这么低的年限，不够用嘛！其实国家掌握的信息是最全面的，定高了都达不到无法落地也没意义。
市场上能严格按国家标准作业的防水公司凤毛麟角，就连国家重点工程都很多偷工减料，假冒伪劣，何况民用建筑呢。所以市场上做防水大量的是两三年左右的水平。
而老百姓做防水，基本都是做一次顶几年，反复渗漏反复维修，之所以这样，主观方面是由于业主对防水了解太少，认知偏差太大，客观方面是由于防水行业整体水平低，能做到国家规定的五年质保就已经很难得了，而且由于市场监管不作为，长期劣币驱逐良币，从业人员素质低，个别人员（为数不少）道德败坏，奸商横行。

防水能不能做好，关键在业主，人虽然有理性，但是很多选择都是感性的，人性就是人们只相信自己愿意相信的，而不一定是相信对的，理性选择往往带有一点反人性，能做到的人不多，所以假冒伪劣、奸商才能这么滋润。

可能在敲竹杠，也可能是担心后续的问题无人负责所以想一次性把补偿抬到绝不吃亏的金额。

但你修改问题描述之前，有提到楼下是无合同装修。无合同还花了四十万，一股子掉进天坑的味道。可以多观察他家的装修质量让装修公司暗地估个造价。

对方可能存在一些装修被坑后，想找个垫背转移经济损失的强烈动机。

虽然维修过程长，对方又有一段时间无法入住，是应该给予一点房子空置补偿，但不至于那么多。

可以承诺给他保个一年半载的，等时间久了水份蒸发干净了，没起变化的就不会有什么事。

问题是装修公司是否能老老实实承认漏水问题，且最后真的能兑现承诺。

虽然看你描述这公司口头保证做的比较积极，但毕竟嘴巴说说不等于真的都会做，尤其损失越大越容易有撒手不管或无限拖延的倾向，公司那边也要注意点。