長者如需要套現，而又有層現契樓的話，可以選擇行資產審查把物業重按(翻按)，也可以用逆按揭(安老按揭)。如果套現是為了生活和醫療費，應該用逆按。如果套現是為提供首期給仔女置業，便應重按。留意如本身是用了安老按揭，可以轉按轉回銀行當現契重按。
什麼是逆按(安老按揭)？
轉載HKMC的簡介：
安老按揭是一項貸款安排，讓借款人可以利用在香港的住宅物業作為抵押品，向貸款機構提取安老按揭貸款。借款人仍然是物業的業主，並可繼續安居在原有物業直至百年歸老註。
借款人可選擇於固定年金年期內（10年、15年或20年）或終身每月收取年金。如有需要，借款人亦可提取一筆過貸款，以應付特別情況。
一般情況下，借款人可終身毋須還款，除非借款人的安老按揭貸款在特定情況下被終止。
當安老按揭貸款終止時，借款人（或其遺產代理人）可優先全數清還安老按揭貸款以贖回物業。如借款人（或其遺產代理人）選擇不贖回物業，貸款機構將出售該物業以償還借款人的安老按揭貸款。
http://www.hkmc.com.hk/chi/our_business/reverse_mortgage_programme.html
用安老按揭好定現契重按好？
現契重按，最多可以借樓價4成，如有擔保人可以行入息借多過4成。但現契重按每月要供款給銀行，因此如果套現目的是為生活費，借出的錢不會夠生活，因每月要供樓，如加息供款也會增加，原先套出的貸款好快會用完。
因此，如為生活費，一定是選逆按，因終身不需還款，到過身後仔女才選擇還款或賣樓。
但如果套現的用途是為了付首期幫仔女上車，便一定是用現契重按，因利息較平（2.4% vs 安老 2.75%)，而且安老計劃要付保險費。
留意如本身是用安老按揭，可以轉按轉回銀行用現契重按，只要按揭金額夠找安老按揭的欠款便成。
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