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更新目前驗屋進度. 有需要的屋主, 請提早預約, (建商通知驗屋前約 1.5 個月與我們預定時段)

目前四月份驗屋統計滲漏水率為 " 72%" .五月份降到 42%, 漏水的問題還是保持在 4 成以上.

我們也附上之前服務過的社區, 底色為黃色的社區為我們驗屋數較多的社區, 竹北高峰匯與唐霞觀 持續在 +1 +1 +1 中. 也開始新竹富春居. 期望也能繼續維持口碑傳開後, 後續住戶 +1, +1 的模式

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您也可以徵詢那些社區住戶對我們的評語. 提供您參考.

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窗框滲漏水的原因 ? 水壓大小能調整嗎 ? 洩水坡度不足怎麼辦 ? … 這些蓋房子的專業知識大家網路都可以查得到. 我們還是來寫一些特有的知識. 寫些不一樣的. 才算是驗屋知識分享.

小編今天用科學園區的作法, 來寫一篇敲地磚空鼓工具的比較, 讓大家了解可以用哪些 KPI來比較驗屋時敲擊磁磚空鼓的最佳工具. 用不同的思維與面向, 來解釋彼此的差異.,
首先明確定義出題目,

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題目是:用甚麼工具能鑑別地磚黏貼不佳問題,
白話文翻譯就是用什麼工具可以明確敲出地磚空鼓,

我們舉幾個常用工具來比較 ? (1)敲擊棒,(2) 木柄鐵槌(3)塑膠柄內六角板手, (4) 硬幣這四樣. 簡單的幾項分析項目可以引用:

1. 施力大小 : 目標當然是出力越少越好. 敲擊棒的棒頭是一個金屬圓球,且敲擊棒是可伸縮拉長的,因此敲擊時是以手腕為支點, 上下舞動手腕就可以藉由揮動棒子來敲地磚,
引用力矩觀點, 力矩(牛頓·公尺) = 作用力(牛顿) x力臂 (公尺), 即L=Fxd.
由於敲擊棒長度長(通常是1公尺), 加上金屬棒頭,因此施力小就可以達到力矩大的成效, 所以在這個項目上, (1) > (2) > (3) >(4)

2. 敲擊速度/動量 : 相同的舞動手臂敲磚塊, 也就是相同的角速度, 半徑越長, 物體速度越快, 後面加上重量, 動量愈大. P=mv,其中m是物體的質量,v是物體的速度. 這個項目也是 (1) > (2) > (3) > (4). (1) 最好

3. 敲擊壓力 : 由於金屬圓球本身有重量, 敲擊時又有速度, 在敲擊地磚時, 依據 壓力=力量除以接觸面, P=F/A, 可以知道接觸點的壓力也是這四個工具中最大的. 就像高跟鞋的鞋跟跟地面相接處, 由於鞋跟承受全身重量, 因此鞋跟壓力最大, 敲起來最不費力, 但效果最棒

4. 聲音 : 金屬與地磚碰撞聲音為清脆聲, 木柄鐵槌就一般鐵槌, 但是是反過來用木頭敲地磚, 聲音就是悶悶的. 塑膠柄的內六角板手, 也是反過來用, 用塑膠部份敲擊, 但是因為尺寸短, 跟前兩項比就要吃虧一些, 聲音也是悶悶的. 硬幣雖然比較好, 有金屬聲, 但是我們用手指握住硬幣, 敲擊的共振聲響也不好. 施力, 動量這些方面的 KPI都不好. 因此用硬幣是比較不好用的.

結論是, 要鑑別地磚黏貼不佳空鼓的最好工具, 就是用敲擊棒 (也有人說是聽音棒. 都可以). 這是施力最小, 省體力, 聲音又好鑑別. 光聽聲音就可以簡單判斷地磚有沒有空鼓. 市面上很簡單就可以買到. 這是最好的工具, 準備一隻在手, 驗起屋來會輕鬆愉快的.

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