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2023-05-03 15:59:38

危老重建案遍地開花　北市2個行政區核准飆破百件

文章來源 據內政部全台危老重建計畫統計顯示，截至今年3月底止，台北市危老重建案核准件數達805件，占全國核准件數比例近3成；若以行政區來看，根據台北市最新公布數據顯示，截至今年2月28日止，核准數量排名前五名...
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2023-03-28 14:33:03

資金斷鏈危機 建商如何自求生路？

文章來源 近幾年以來，央行房市調控措施逐步收緊，尤其又以「土建融5成限貸令」與「購地貸款限18個月內動工」等兩大措施對建商影響最大；只不過，上述兩項措施對建商衝擊並非全面性的，大型建商因籌資能力較強、...
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2023-03-15 14:33:58

老飯店轉型潮 安信建經全案管理助業者再迎高峰

文章來源 受疫情影響，觀光旅館黯然退場家數與房間數銳減，根據觀光局資料統計2022年與十年來最高點之2018年相比，均減少逾二成，北中南包括華國、首都、國賓等至少有10家大型飯店退場熄燈，中小型業者更不計其數...
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2023-02-13 11:53:26

坊間履保機制大揭密 銀行擔任保證人保障最有力

文章來源 履約保證真的能保證房屋買賣價金交易安全嗎？很多房仲業者與不同的建經公司合作，皆提供履約保證服務，坊間的履保機制大致分為兩種樣態，「由銀行擔任保證人+銀行信託帳戶」以及「建經公司擔任保證人+銀行...
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2023-02-09 11:11:10

台北已變老城市　安信建經：用這一招快速回春！

文章來源 台灣首善之都台北市正在快速變老！ 根據內政部資料統計，自2012年Q2至2022年Q2期間，全國平均屋齡衝破30年大關、來到32年，十年來增加5.66歲，其中台北市平均屋齡更跳升近8年達37.06年，上升速度為六都之...
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2023-02-02 15:04:47

飯店危老重建QA懶人包

文章來源 後疫情時代常聽到「飯店重建」這名詞，但總是不清楚內容？政府推動老飯店重建，促成業者汰舊換新的改建動機，究竟如何申請呢？詳細說明皆在QA懶人包，一起來看看吧！ 定期收到快訊？加入安信line@ Q1：...
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2023-01-16 15:36:23

安信建經解密 【起造人】意涵與義務一次看清楚

文章來源 如果走過路邊個建築工地上，總是會看到工地外懸掛著一塊綠底白字的「工程告示牌」，俗稱「綠牌」；「綠牌」詳細載明工地的各項基本內容，例如工程名稱、起造人、設計人、監造人、承造人……等...
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2022-12-19 17:57:16

爛尾樓潮？安信建經3提醒不踩雷

文章來源 新北市樹林區建案「凱旋大苑」因建商資金不足、宣布停工ㄧ事，引起市場議論紛紛，甚至以「爛尾樓潮」來形容。難道，「爛尾樓潮」真的山雨欲來，預售屋與老屋重建市場將爆發大規模倒閉潮嗎？ 事實上，...
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2022-12-19 17:39:05

(影音)【房市新商機專題】都更危老　預售屋正夯　建經公司助買賣雙贏

文章來源 注意「預售屋履約保證機制」要有「不動產信託管理」，就可降低買到爛尾樓的風險。 2022.12.14 鏡周刊 報導 隨著疫情趨緩、國境正式宣布解封，有望帶動各行業景氣回春，連帶提高民眾購屋意願。即使房...
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2022-12-02 10:41:54

老飯店紛紛走入歷史，危老都更拚華麗轉身

文章來源 陸客不來，加上疫情影響，近些年，飯店經營不易，除了有一波飯店出售潮外，不少飯店趕搭危老重建的改建潮，身價大為提升。 被COVID-19(新冠疫情)冰封三年的台灣觀光業，在面對營運寒冬困境後，...
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2022-12-02 10:27:06

這三項數據飆高 安信建經：大台北地區危老黃金期仍夯

文章來源 雖然近期房市買氣稍淡，但大台北地區危老重建卻非常旺。據安信建經彙整內政部資料顯示，雙北地區「核准率」再破8成，且高於全國水準。安信建經總經理張峰榮表示，大台北危老重建風潮正盛，雖然申請量受到...
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2022-11-14 17:45:42

【YOUTUBE 動口不動產10】全案管理讓危老重建又快又賺！危老重建前你一定要了解的重點都在這裡！

文章來源 全台近450萬棟30年以上老屋，為了有更好的居住安全品質，有愈來愈多人選擇找「全案管理」業者自地自建，本集請到危老重建專家-譚又銓經理來解析，千萬別錯過精彩內容！ 客座嘉賓：安信建經建築開發部&m...
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2022-11-09 11:48:10

買賣房屋也會被詐騙！「履約保證」交易價金安全最後一道防線

文章來源 買賣不動產是人生大事，不過針對房屋買賣，也常見媒體報導會有不肖人士利用各種手法進行詐騙，讓民眾不僅損失房子，還會失去金錢，落得房財兩空的慘狀，對此，大眾究竟該怎麼看出這些詐騙行為？又該如何防...
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2022-11-02 09:14:16

安信建經：建商戴頭盔往前衝　建築貸款餘額占比飆高峰

文章來源 近期房市買氣較為平淡，但似乎未嚴重衝擊建商信心。安信建經彙整中央銀行「消費者貸款及建築貸款餘額」統計顯示，今年來建築貸款餘額逐月年增幅大多逾一成以上，且建築貸款餘額占消費者貸款及建築貸款餘額...
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2022-10-28 09:17:07

【PODCAST 動口不動產12】想要危老重建？如何靠全案管理完成得快又賺！

文章來源 全台近450萬棟30年以上老屋，超過房屋總數一半，為了住得更好、更安全，現在有愈來愈多人選擇找「全案管理」業者自地自建。身為建築門外漢的危老屋主，要如何確保新房品質？今天請到危老重建的專家-譚又銓...
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