兩樣情！里約奧運選手村9成閒置　倫敦改建社會住宅熱銷

記者魏文元／綜合報導

國際運動賽事風光結束後，留下的大型場館和選手村，該如何有效使用成為各國一大課題，去年巴西里約奧運砸7億美金打造的豪華選手村，原本打算結束後，以1坪1萬美金當成住宅出售，沒想到至今乏人問津，超過9成以上仍閒置，反觀倫敦奧運則是成功將選手村改造成社會宅，順帶重振了倫敦東區的市容，堪稱最著名的成功案例。

▲游泳池飄出惡臭。（圖／翻攝自Sports Illustrated）     

曾經受到世界矚目，巴西里約奧運如今輝煌不再，奧運場館雜草叢生，因為付不出電費，漆黑一片，大批座椅被拆除丟棄，游泳池裡滿是惡臭泥水。風光後的奧運村，宛如被遺棄的鬼城，當初砸7億美金打造的豪華選手村，原本打算賽後，以1坪1萬美金價格出售，振興當地環境，不料至今乏人問津，3600戶還有高達93%賣不出去，尷尬唱起空城計。

▲場館竟荒廢一片。（圖／翻攝自Sports Illustrated）

馬拉卡納場館發言人費伊塔斯：「很可惜耗費大筆資金，重新整修的場館沒有被好好維護。」

事實上，歷屆奧運風光背後魔咒不斷，專為奧運建的場館和選手村，賽後人去樓空，每年動輒上百萬維修費無力支付的，只能任其淪為蚊子館。不只巴西，2010年加拿大溫哥華冬奧後，也打算將選手村包裝成住宅出售，但到現在仍未全數出售。

▲改建成社會宅，讓民眾可低價便宜購屋。（圖／翻攝自EG）

不過也是有成功的案例，倫敦奧運後，獨步全球把選手村改建成社會宅，2800戶共七成出售，三成只租不賣，價格只要市場的七折。

倫敦選手村開發商：「對政府而言，長遠的計劃是重振倫敦東部市容。」

▲改建學校宿舍，活化住宅成功案例。（圖／翻攝自Georgia Tech Cable）

不只將選手村再利用，還幫助開發倫敦東部較貧窮地區，一舉兩得。另外，1996年美國亞特蘭大奧運後，則是將選手村作為喬治亞理工大學宿舍，幫助重塑當地市容，同樣成為後人學習榜樣。

遊客：「我覺得這是個很美麗的校園，我會很想在這裡唸書。」

激情過後，遺留的大型場館該如何永續利用，甚至創造附加價值，全看各國政府腦筋動得快不快，是否早一步計劃周詳。