与亚马逊全球总部为邻！万科西雅图SPIRE，迭代全球科技发展！

与亚马逊全球总部为邻！万科西雅图SPIRE，迭代全球科技发展！

（视频展示的室内空间为创意展示空间，非开发商交付标准）

西雅图市中心270度壮阔美景

“SPIRE”

永久产权

首付约$3万起

总价约$63万起

（效果图）

近几年，美国科技格局发生了重大改变，西雅图正在成为美国最重要的科技领导者之一。根据CBRE最新发布的2017年《年度科技人才评定报告》，从科技雇员人数、人口发展趋势、工资水平、教育程度、住房和企业成本等13个维度，对科技重镇大都市地区进行评定。西雅图超越纽约和华府（WASHINGTON.DC.），紧随旧金山湾区，成为美国第二大科技中心城市。

西雅图打造科技之城 比肩硅谷

西雅图作为美国西海岸的另一个大型技术集群，在航天、计算机软件、生物信息科学、基因科学、远程医疗、电子设备、医疗设备、环境工程等领域处于领先地位。近3年来西雅图新增的办公室职位中超过90%来自科技公司，成为硅谷的重要竞争者，实现了从最初的渔港小城镇到军工业都市再到高科技新城的蜕变。

（上述企业后期可能因市场变化、运营情况或其他原因调整或撤离，具体以实际为准。）

互联网科创巨头聚集 西雅图成世界“全球总部”

西雅图由于汇集了微软、亚马逊、谷歌、苹果、Expedia、波音等众多高科技公司，也被称为“超级总部”。近年来随着亚马逊、Expedia、苹果等的扩建，西雅图更是成为很多高科技专业人士的目的地。根据西雅图时报的消息，预计在2026年底，西雅图将开放近5万个高科技岗位。

聚焦全球核心城市、战略布局核心潜力区域，房企风向标——万科海外，早已将目光瞄准了西雅图这座炙手可热的城市！携手着名开发商Laconia打造的270度壮阔海景公寓住宅——SPIRE。

（效果图）

CBD黄金区位 •SPIRE

西雅图SPIRE，地处西雅图市中心600 Wall St，坐落在繁华的科技新区Belltown, 毗邻亚马逊全球总部、苹果公司，对望着名地标太空针。
周边商业配套齐全，学校、餐饮、购物、医疗和娱乐设施齐全，剧院、画廊、餐厅和精品店鳞次櫛比。无论是去Chanel、LouisVuitton 等名店扫货，去KeyArena 听演唱会、看球赛，带孩子到太空针附近的公园、博物馆玩耍，或是在奥林匹克雕塑公园里骑车散心，都是不错的选择。

高端品质•SPIRE

西雅图SPIRE是由万科携手美国当地着名开发商Laconia联合开发，并由拥有105年历史的建筑商PCL建造。建筑整体造型线条流畅、轮廓鲜明，与太空针交相呼应，主立面剔透棱镜设计，尽显美轮美奐。 180°落地全景窗环绕, 大量采用玻璃帘幕的通透空间，超大视野，足以包揽繁华都市的夜景、美如画卷的奥林匹克山景以及广阔浩瀚的艾略特湾醉美海景。

（效果图：非开发商交付标准）

室內设计由国际公认的住宅美学领域领导者- Robin Chell 团队担纲，设计兼具实用性和舒适性。

（效果图：非开发商交付标准）

在家具的选择上，包括来自博世家具欧洲的橱柜品牌博世家具，大理石的石英檯面及米勒品牌的家电、科勒卫浴。

主臥和次臥的室內层高也挑高至2.4m，设计师为此定制了2种不同色系，每一处无一不彰显着强烈的设计內涵。

（效果图：非开发商交付标准）

在这里有国际精品红酒吧、私人会所、私人办公区、屋顶露台 BBQ、设备完善的健身中心以及私人影院、宠物活动区等休閒服务配套设施，为住户呈现舒适、愜意生活。

（效果图：非开发商交付标准）

同时 SPIRE 还为住户和访客提供一站式礼宾服务，包括包裹接收、杂货递送、洗衣上门、代客泊车等。礼宾部还可为家庭和个人提供一系列的定制服务，如个人购物、儿童保育服务、宠物护理、活动策划等。

（效果图：非开发商交付标准）

智能迭代• SPIRE

如今传统公寓住宅已经过时，在信息和智能化时代，科技智能住宅着手于为住户营造更加便利、舒适、智能的生活环境，引领未来人居趋势。 SPIRE 配置全智能家居自动化系统，包括电动捲帘门窗、智能家居自动化、集成家庭娱乐系统。

另外，还配备了西雅图第一座全自动停车场库，由瑞士索特芬(Sotefin®)公司领衔设计。全自动代客泊车系统，住户只需将座驾驶入自动停车场的汽车接驳站中，停车、入位、取车全凭机器人系统接手，智能便捷，SPIRE的住户再也不用担心自己的停车入库技术了!

SPIRE 数据框架

• 总层数:41 层
• 住宅套数:362 套
• 住宅户型:1房、2房、3房
• 套內面积:46 m²-260 m²
• 交付时间:预计2022年交付

SPIRE 投资优势

1.  全明星开发阵容，绝对品质保障
2.  西雅图城市中心，CBD 商圈黄金地段
3.  视野无遮挡，纵享西雅图城市风景
4.  首付仅需 5%起，约¥24万起做西雅图房东
5.  永久产权不限购，以租养贷无压力
6.  无州所得税，无海外买家税

SPIRE 付款节奏

首付：仅需5%起

尾款：一次性付款，交楼前付清尾款（预计2022年一季度开始交楼）

银行按揭：交楼前支付35%首期（最高可贷60%，交楼前开始月供具体贷款成数以银行审批为准）

万科海外深圳营销中心

万科海外投资业务主要集中在住宅地产，自 2013年启动海外业务以来，业务扩展至北美、欧洲、澳洲、东南亚等房地产市场。万科海外深圳营销中心自成立以来致力于为高净值人士入驻海外提供更加专业的全球资产配置服务，目前项目主要集中在美国东西海岸、英国伦敦等发达国家以及地区。

万科海外深圳营销中心
地址：深圳市南山区深湾一路深圳湾超级总部基地城市展厅（万科瑧湾汇）
电话： +86-4008610666

免责：开发商：【Laconia】销售方 ：【深圳市唯家房地产諮询有限公司】 。本宣传资料为要约邀请，针对【SPIRE】项目概况进行介绍，产权年限、户型面积、物业类型、图文內容、缴付比例和金额、交房期限等仅供参考不作为销售承诺。项目各项要素（包括本页面所发生的各项信息內容）不排除因政府相关规划、规定，当地法律法规的变化和调整以及开发商未能控制的其他原因而发生变化，最终以双方签署的正式交易合同及其他相关协议文本约定为准。项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，仅供参考，并不意味着本公司对就学安排做出了承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。为了您孩子的顺利就学，建议您諮询当地教育主管部门。图中对项目环境、交通、商业、教育 及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着对此作出了承诺。项目所涉商业，如存在开发商或第三方经营商业的，包括但不限于商业形态建筑形态、意向入驻商家、经营期限以及其他商业相关信息均具体以实际入驻开业为准，旨在提供相关信息，不意味着本公司作出了承诺，具体以政府规划文件和项目实际交付后商业配套现状为准；项目运营及管理方式及权属后期亦存在调整的可能。制作日期：2020年5月8日。