防水工法比較:噴層/塗層防水 — 新思維 Apex Panel®

與廉價的噴塗、噴層相比,Apex Panel® 天台防水有着天壤之別。

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新思維 Apex Panel® 防水 vs 防水塗層 / 噴油塗層

Apex FRP® 為遊艇同級防水物料

Apex Panel® 日本研發✅

Apex FRP® 為遊艇同級防水物料

優質耐用 適合不同類型天面

噴油技術簡單噴上天面

噴油技術 簡單噴上天面🚫

坊間噴塗/塗層:成本低、利潤高

只適用於金屬天面、斜屋頂、牆身


1️⃣ 天台積水問題

專利排氣通道及檢測裝置可以排走天台積水

Apex Panel® 專利排氣通道及檢測裝置✅

配合面層防水 避免天台底部積水

噴塗技術無法解決天面內部長期積水

噴塗/塗層 無法排走水份 🚫

封密天面 底層水份不能排走 引致長期滲漏


2️⃣ 防水配套及收口

Apex Panel® 配套完善 ✅

可因應天面原有設施而做不同收口,如:

牆身、樓梯、排水渠、阻隔毗鄰天面

噴塗/塗層沒有防水收口容易漏水

噴塗/塗層 沒有防水收口 🚫

令天台出現多重破綻

完工後仍然容易漏水


3️⃣ 施工質素

Apexpanel由專業工程師主理專業解決漏水問題

Apex Panel®專業工程師主理 ✅

分析漏水成因、樓宇結構及圖則

整理合適施工方案(詳細流程

師傅亂做防水容易越做越漏

坊間師傅不懂樓宇結構 / 圖則 🚫

無法準確分析漏水成因 效果成疑

誤以為「噴晒個天面就搞掂」❌


4️⃣ 價格

Apex Panel®:$ 240 - 280/平方呎

(500呎天面的參考價格,實價以現場正式報價為準。)

註:Apex Panel® 防水層成本高約 10 倍*

防水塗層 / 噴塗:$ 130 - 250/平方呎


5️⃣ 公司背景

 

新思維 Apex Panel®

  • 工程師主理 已安裝全港過千天面 ✅

  • 二十年來專注 Apex Panel® 防水業務

  • 提供六年保用 包括防水層(以合約為準)

防水塗層/噴塗

  • 技術低、利潤高:令市面充斥不少新公司

  • 聲稱極長保用 但公司壽命短至 1-3 年** 🚫

  • 「復活公司」:衰完又執 執完又開

 

⚖️ 結論

Apex Panel® 天台防水系統完工項目

新思維 Apex Panel® ✅✅

靈活施工 應付各種天台設施

專利排氣 避免天面底部積水

廿年專業 徹底解決天台漏水

防水噴塗破綻多,容易引致漏水,不耐踩不耐磨

防水塗層/噴塗

低技術、低成本:因此價格相宜

防水物料不適合外露的石屎天面

缺乏排氣、牆身修口:多重漏水破綻 🚫

* 與市面常見防水物料相比(西卡 Sika、立邦 Nippon 等)

** 以 2023年11月13日 Google 搜尋「天台防水」的頭版十多家防水公司,並根據 公司註冊處 記錄計算平均開業年期

 

延伸閱讀:天面防水 FAQ 常見問題

 

Q: 為可近年市面上出現許多新興的塗層或噴層防水公司?

A: 有幾個成因值得用戶注意:

  • 成本低、施工快,但公司利潤極高(例:二千元物料,工程費可收四萬)

  • 低技術:部份公司聘用掃地姐姐或雜工,誤以為「噴晒個天面就搞掂」

  • 不少公司「衰咗就執」,再不斷開新公司,因此不用為其防水保用負責

    • 例:公司壽命短至 1-3 年(公司註冊處記錄),卻自稱 20 年經驗、10 年保用

Q: 為什麼不少傳統防水公司需翻起整個天面?有甚麼危險?

A: 市面上的防水膜或塗層 : 不耐磨、不抗曬、不能直接使用於天面、不能作步行用

  • 只能躲藏於天面底層,所以必需作大量打鑿翻起整個天面

  • 多數使用重型打鑿機(馬路用),直接震盪只有5-6吋厚的天面結構樓板

  • 極容易造成損害,導致越做越漏

 

Q: 為什甚麽新思維 Apex Panel® 可直接安裝於面層?

A: Apex Panel® 為面層防水系統技術,以無縫接合方式裝嵌

  • 頂級 ApexFRP® 防水物料:玻璃纖維鋼既耐磨又抗曬,可作步行用

  • 專利蜂巢式 EPS 隔熱層、原裝排氣裝置、預製排水渠等組件

  • 經嚴格測試:安全可靠,可直接安裝於天台面層