【一手按揭】入場費低至628萬 大圍新盤揀樓按揭全攻略!

今年囑目新盤、由新世界及港鐵發展的大圍新盤柏傲莊 I (The Pavilia Farm I)最近公佈價單,入場費低至628。由於項目位於港鐵大圍站上蓋,附近民生及交通配套齊全,吸引大量買家入飛。今日小編一次過為大家拆解價單、付款及申請按揭方法,讓大家部署置業計劃更加輕鬆。

發展商付款計劃:

柏傲莊 I (The Pavilia Farm I)入場費:

1房單位入場費:$6,289,000

單位:柏傲莊 I (The Pavilia Farm I)第2座(2A)8樓E室

實用面積:322平方呎

價單售價:$7,862,000

折扣:如果使用180天現金優惠付款計劃,可享有3.5%折扣,再加上「New World Club」會員3%優惠、印花稅優惠8.5%及尊尚特選置業優惠5%,共可獲得總共20%折扣,折實後售價為$6,289,000。

2房單位入場費:$8,524,000

單位:柏傲莊 I (The Pavilia Farm I)第2座(2B)8樓D

實用面積:483平方呎

價單售價:$10,655,000

折扣:如果使用180天現金優惠付款計劃,可享有3.5%折扣,再加上「New World Club」會員3%優惠、印花稅優惠8.5%及尊尚特選置業優惠5%,共可獲得總共20%折扣,折實後售價為$8,524,000。

3房單位入場費:$11,080,800

單位:柏傲莊 I (The Pavilia Farm I)第3座(3A)8樓B

實用面積:663平方呎

價單售價:$13,851,000

折扣:如果使用180天現金優惠付款計劃,可享有3.5%折扣,再加上「New World Club」會員3%優惠、印花稅優惠8.5%及尊尚特選置業優惠5%,共可獲得總共20%折扣,折實後售價為$11,080,800。

按揭貼士:

即供vs建築期:如果買家選用即供付款計劃,雖然能享有高達兩成的折扣優惠,但不能使用按揭保險新例(俗稱「林鄭Plan」)置業。如果選用建築期付款,1,000萬以下物業可使用按揭保險新例置業,但由於在物業落成前數個月才開始申請按揭,屆時需要留意估價風險。

文章來源:經絡按揭

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