如何解決屋內牆體滲水 ？
要購置一套二手排屋。各方面都妥當。但是看房子的時候，發現西面，北面的牆體都有滲漏的情況，牆體塗料脫落。
親戚也在此小區有一套屋子，裝修前也有此情況，物業維修後開始裝線，現在又開始出現滲漏情況。但是中介跟房主信誓旦旦說肯定修的好。所以來此問一哈 到底修不修的好。
這是內牆 牆外鋪上了這樣的磚塊
牆面滲水，一般有以下四種情況，根據每種情況有不同的處理方法，具體如下：1、衛生間牆面滲水
衛生間牆面滲水，屬於防水層施工時，防水高度沒有到達國家標準。國家規定的淋浴區的輕體牆防水設計高度不能低於1.8米。
衛生間牆面，如果常年處在潮濕環境下。不僅影響家居美觀，而且潮濕的環境也影響家庭成員身體健康，專家建議敲掉牆磚重新做防水。2、建築外牆出現裂縫 建築外牆出現裂縫，造成外界水分進入牆面，導致牆面滲水。牆內石棉吸收雨水後不容易干，長年累月，內牆就會出現牆面霉斑、起皮、脫落。 如果發現這樣的情況，消費者應及時通知物業進行修補，建築物外牆屬於，主體工程施工，不屬於家裝。這樣的情況就不應該自己解決，避免發生危險。3、管道漏水 水管沒有裝好、使用了劣質水管、鍍鋅管生鏽老化、或者水管沒有試壓都有可能導致漏水。 如果是由於鍍鋅管生鏽老化產生的漏水，只能在漏水處安接鍍鋅管，而鍍鋅管容易被腐蝕，因此最好將鍍鋅管全部換掉。水管搭接頭漏水，只能根據漏水部位予以更換最後試壓。4、裝修房屋時孔洞未封堵嚴實 裝修房屋時孔洞的修補未處理密實。這樣一旦下雨，雨水就會通過孔洞的空隙，進入牆體導致牆面滲水，最後出現滲漏。施工孔洞滲漏，比如煙道、排氣孔內。遇到這種情況時，1、應及時向物業反映，2、如果超過保修期，及時的找防水堵漏修補公司，對煙道和排氣孔坐防水處理。
牆壁出現滲水的原因比較多，一般來說，四種原因可導致牆壁洇水。外牆出現裂縫，遇到下雨造成牆內保溫層里的岩棉等保溫材料潮濕，內牆面就會出現洇水、發霉、掉粉；建造房屋時頂層的屋面防水層出現問題導致頂層房屋頂面洇水返潮。這兩種情況都是房屋因建築原因造成的，因此業主都應通知物業修補。
牆面滲水如何處理：
1、查找牆面現有滲水點和外牆裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結構梁介面處外牆抹灰層、女兒牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂裂縫，在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。
2、鑿除抹灰層後，清理乾淨基層，然後在砌體與結構梁之間，張鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。
3、修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，並在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的介面裂縫。
4、待找抹灰層乾燥後再做外牆面漆，最後待牆面漆乾燥後，塗刷一到二層防水塗膜。
牆體裂縫 注漿堵漏 小一點的縫隙可以用堵漏王堵漏
水管漏水 水管周圍為做好防水密封導致
具體情況需要專業人員確定後再做防水 以防不對症 治標不治本
看第一張圖，右邊那面牆是沒有滲漏情況的，所以排除施工和材料的因素。
從這幾張圖做一個推測：外牆滲水。從最後一張圖來看，這種可能性是極大的。所以，從根源上治理，你需要做的是，做外牆防水。修得好。在外牆進水的部位，噴塗703防水塗料，就可以解決室內的漏水問題。
屋頂做好防水就行
看圖片的樣子大概率判斷是外牆漏水，但是也要判斷牆體保溫情況和目前該房屋在樓中的位置，綜合考慮判斷滲漏問題
如果是牆體滲水，確定有漏水點的話先做堵漏處理
對於看不到的牆體毛細孔或微小縫隙，用背水壓塗料
給你看看美帝的東西吧，都說美帝掌握核心科技么
做背水壓防滲漏的 扛得住超過22 psi的靜水壓力（相當於阻擋48英尺高的水牆，老美的數據）
那麼用水池模型試試吧，先灌上水看看滲漏情況，不做任何防水
沒一會就漏，而且越漏越嚴重
那就刷兩遍看看吧
第二次對比的時候水量沒有可以減少，帶的水壓是相同的，你的房子也不可能天天頂著水壓，又不是游泳池
漏水的因素主要有：房齡、防水材料的質量；
處理的方法有：找物業、社區協調或者自己維修。
1.滲水的原因：
1）頂層種植植物的房屋，積水引起防水材料的破壞；
2）房齡較大的房屋，長時間沒有保養和維護，會引起防水材料的老化。
3）建築商偷工減料，使用劣質的防水材料。
2.滲水如何處理：
1）有產權、有物業的私產私家露台滲水應自己修。
2）有物業公司的可求助物業，物業棄管小區找社區協調。
滲水如何處理的問題，其實可以在進行選房時避免，比如：選擇房齡較短、防水材料好的住房，也可以在下雨天看房等。
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