城市花園減價近一成半至1040萬售 5年帳蝕105萬
股樓投資
發布時間: 2022/12/30 16:13
最後更新: 2022/12/30 16:13
樓市持續整固,不少大型屋苑樓價亦跌至六、七年前水平,新近北角城市花園再錄蝕讓成交,世紀21日昇地產蔡嘉駿表示,北角電器道城市花園3座低層H室,單位實用面積約792平方呎,單位屬三房連主人套房間隔單位,向東北面眺望開揚園景景,最終以約1,040萬元成交,實用呎價約13,131元。業主早2個月前叫價達1,218萬元,最終減價178萬元成交,減幅達14.6%。
蔡嘉駿補充,據悉單位原業主於2017年3月以1,145萬元購入上址單位,持貨5年帳面損失105萬元,期間跌價9%。
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撰文 : 蔡子俊