<匯港通訊> 競爭事務委員會表示,留意到有傳媒報道,有4間地產代理商,包括中原、香港置業、美聯及利嘉閣,各自在相若時間發出內部通告,指示代理從1月1日起,必須在一手物業交易,收取最少2%的實收佣金。競委會正了解事件,包括聯繫有關各方,並採取所有必須行動,以評估有關行為,會否引起競爭條例問題。
競委會重申,有效競爭是令消費者受惠的關鍵,因此一直關注任何降低競爭水平的企業行為,尤其是涉及地產市場等,影響眾多香港市民的行業,又指過去兩年間,房地產及物業管理,亦是競委會接獲投訴最多的三個行業之一。 (BC)
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事隔七年的日全蝕，在星期一（8日）再度在美國出現，，估計有3200萬人能目睹這個天文奇景，商界磨拳擦掌推出活動，預計可以為美國帶來470億港元收益。
本港樓市去年處於下行階段，地產去年業績表現未見起色。房地產分析員認為，是次業績期除太古地產（01972）表現較佳，以及九倉（00004）符合預期，其餘近乎所有地產股的成績表都較預期差，主因整體利息升幅較預估高，加上行業去年賣樓銷售確認收入及毛利率較市場預計差，且債務情況未恢復正常。是次公布的中期及全年業績，地產股的派息能力都比預期更差，往後也不見得可改善，幸而整體債務風險尚算可控。 削分紅幅度多於收租股 分析員表示，大部分地產股的派息水平與預期有差異，尤其發展商減派息的幅度較收租股大。新地（00016）中期息減少24%，也差於市場預期的減少10%至15%。 至於新世界（00017）的中期息大削逾五成，整體反映賣樓表現差、現金流受損，直接影響派息能力。恒地財政仍屬緊張，但全年股息不變，超乎市場預期；收租股的租金收入跌幅不及賣樓惡劣，現金流相對發展商好。 分析員續稱，現階段不應憧憬日後地產股能否恢復往昔的派息能力，因過去兩年樓價持續下跌，賣樓銷售金額逐步確認入賬，未來兩三年毛利率仍要下跌，「派息跌咗落嚟就好難回復」。 新世界重債 短期壓力最大 對於短期債務問題，分析員指出，問題最嚴重的是新
本港店舖結業潮備受關注，Facebook有一個「全港店舖執笠結業消息關注組」，3月底至今已吸引近30萬人加入，大批網民每日奔走相告不同地區最新「執笠」資訊。有趣的是，隨着受關注程度愈來愈大，該群組開始出現「水軍帶風向」現象，有人試圖把大量店舖執笠的原因歸咎於「港人北上」，另一批人則把矛頭對準「地產霸權」，此外還有猶如「佛地魔」的「不能說的原因」。輿論戰日益白熱化，逐漸令人關注「執笠關注組」本身會否好快「執笠」。 成員暴增 舌戰日烈 該群組前身為「18區疫情+抗疫消息關注組」，新冠疫情結束後，網名「革離」（取自日本漫畫《墨子攻略》主角名稱）的版主於2022年另起爐灶、成立「全港執笠大結業關注組」，及後再改名為「全港店舖執笠結業消息關注組」。群組原本只有4000幾名成員，但自今年3月起突然「爆紅」，成員人數飛快突破1萬、5萬、10萬、20萬等關口，截至昨晚已有28.6萬大軍。 據版主自述，他當初成立這個群組是因為留意到各區陸續出現「吉舖」，特別是包括不少小店和老店結業，深感惋惜，故希望借該平台讓市民分享訊息，最重要是想令大家學懂珍惜，趁早幫襯心愛店舖，以免好似周星馳電影《西遊記》對白「冇咗
滙控(00005.HK)主席杜嘉祺出席滙豐全球投資峰會時預計，環球通脹會繼續穩步回落，美國聯儲局或會在6月首次減息，至明年底累計減息150個基點。 他預計今年環球經濟增長有望達2.6%。而中國內地正處於重大經濟轉型，雖然會經歷短期陣痛，但對政府提出的財政措施感到鼓舞，預期今年內地經濟有望實約5%增長目標。 杜嘉祺指出，內地經濟轉型可以為消費者及環球經濟帶來增值，香港也可從中受惠，特別是保持內地與亞洲及世界的超級聯繫人角色，相信聯繫匯率及普通法制度等特點，有助香港繼續成為國際金融中心。(su/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
資本策略地產(00497.HK)旗下佐敦重建項目正式命名為「高臨 TOPSIDE RESIDENCES」，為「垂直城市」概念發展項目，揉合住宅、商業及零售之一體式建築 。 資本策略地產執行董事何樂輝表示，「高臨」是集團今年的重心之一，將於第二季推售，價格將參考同區豪宅。 資本策略地產副常務董事(住宅銷售)畢子鴻指，高臨涉及259個單位，涵蓋一房至三房及特色戶，當中特色單位數量少於整個項目10%。項目主打兩房，實用面積介乎232至1,589平方呎。他對該盤銷情有信心。 對於本港樓市，何樂輝指，當前不利因素已消失，加上憧憬減息，有助吸引投資者。他認為，市場已消化息口因素，因此對樓市影響不會持久，又認為豪宅靚樓一定有人垂青。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據富達一項調查發現，港人對未來前景較前一次調查樂觀，並抱有信心及希望，財務習慣亦見改善。然而，生活成本攀升、擔憂經濟前景以及退休金不足仍是港人的最大憂慮。 該調查的數據收集、研究和分析是與戰略研究機構Opinium合作完成，數據收集於2023年7月。調查受訪者年齡在20至75歲之間，受訪者或其伴侶均為全職或兼職僱員，家庭最低收入為每月1.5萬港元。 調查發現61%的環球受訪者對未來六個月感到樂觀，按年增加一成，而感到悲觀的比例亦降至21%。本港受訪者感樂觀的比例為68%，略高於環球平均水平，並按年升兩成。當中感到悲觀的比例則與環球相近。 近一半的香港受訪者對「日常財務」(46%)、「健康」(46%)、「工作」(46%)及「工作與生活平衡」(44%)方面感到良好。然而，超過60%的受訪者表示受「生活成本上升」、「擔心退休金不足」及「擔心經濟狀前景」影響而感到憂愁。 理財習慣方面，調查顯示38%港人表示過去六個月出現入不敷支，年長一輩的比例(41%)最高。然而，即使面對家庭開支增加，三分之一的港人仍然有增加儲蓄，比例為亞洲區內第二高，主要因為「轉換至更高薪的工作」(43%)，以及「減少額外
ARK Invest行政總裁「木頭姐」Cathie Wood以視像方式，出席上周舉行的香港Web3嘉年華。Cathie Wood認為，數碼資產在過去幾年逐漸走向主流，除了比特幣以外，還有其他數碼資產，不只是在牛市時表現更好，還可以產生避險作用。她預料，比特幣價格在2030年將達到150萬美元。 Wood提到，早前區域銀行經歷危機時表現不太好，反觀比特幣增長40%，今年更看到不少發展中國家的貨幣愈來愈貶值，反而比特幣BTC價值持續上揚，隨著全球更多人士意識到比特幣BTC的真實意義，而且具有非常抗壓、抗貶值的特質。 對於比特幣BTC價格走勢，Wood稱，此前預計比特幣BTC在2030年價格為60萬美元，但比特幣現貨 ETF 通過後，料將促使比特幣BTC價格在2030年達到150萬美元。Wood稱，如果根據現代的投資組合理論來分配資產，5%的資產分配到比特幣BTC的話，則會得到150萬美元的估計數字。 對於香港Web3監管環境，「木頭姐」大讚香港監管機構，例如證監會提供全面管理架構，讓虛擬資產商品可以交易，而且有很多對於機構監管的方法和機制，認為監管透明度對於產業的開展、對於技術的開展是至關
港股走勢反覆，恒指一度跌逾140點，但亦曾轉升並逼近16900點，最多曾升逾170點，半日收市報16709點，跌14點，主板成交額約606億元。 科技指數報3436點，跌14點，跌幅0.42%。
ＦＬ二南方黃金(07299.HK) 收10.08港元, 升 4.8%； Ｆ中金碳期貨(03060.HK) 收50.46港元, 升 4.6%； ＦＡ南方以太幣(03068.HK) 收18.95港元, 升 4.3%； ＦＡ南方比特幣(03066.HK) 收27.34港元, 升 4.1%； ＦＡ三星比特幣(03135.HK) 收26.62港元, 升 3.8% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
「隱形加班」勞動爭議案，近期在內地引起關注，有在北京的「打工仔」表示，不時在下班後的深夜或休息日等，需要迅速回應客戶的訊息，難免影響心情或生活。 有內地律師提到，北京的法院早前審理「隱形加班」的索償案，裁定員工在非工作時間仍要按社交媒體訊息工作，應該認定為加班，認為案件可以在新時代下，保障員工權益。
市場觀望美通脹數據，港股早市反覆。恒指低開73點，早段跌153點見16,580點後抽升，曾倒升161點見16,896點，中午前回落，半日跌14點或0.1%，報16,709點；國指升不足1點，報5,864點；恒生科技指數跌14點或0.4%，報3,436點。大市半日成交總額605.88億元，滬、深港通南下交易半日淨流入36.95億及23.55億元人民幣。 貴金屬股續見追捧，中國白銀(00815.HK)炒高66.7%報0.31元，山東黃金(01787.HK)及招金(01818.HK)升5.4%及6.9%，中國黃金國際(02099.HK)及靈寶(03330.HK)升逾3%，紫金(02899.HK)升1.7%。其他商品及相關股亦受捧。俄鋁(00486.HK)升8.6%，江銅(00358.HK)、贛鋒鋰業(01772.HK)、天齊鋰業(09696.HK)及中國宏橋(01378.HK)升4%至5.3%，煤炭股兗能(01171.HK)及中煤(01898.HK)升3.9%及2.8%。中石油(00857.HK)及昆能(00135.HK)升2.2%及3%。油服股中海油服(02883.HK)指中東客戶暫停平台
加拿大總理杜魯多宣布，為支持當地人工智能(AI)產業發展，將推出一籃子措施，涉及總額24億加幣，折合約17.7億美元，當中20億加幣預期將用於建設科技基礎設施及提升運算能力，並為AI研究人員、初創公司及相關企業提供資源，以加速推進研發。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
全國僑聯前副主席、中國和平統一促進會香港總會理事長盧文端表示，垃圾收費引起廣泛社會爭議，「先行先試」的亂象反映社會未準備好，建議政府重新考慮是否押後或完全停止，最重要是盡快擱置爭議。 立法會環境事務委員會主席劉國勳認為，當局現階段應該盡量推高「先行先試」的參與率，期望下次會議可以匯報結果，交代下一步決定。
對於有傳言指字節跳動旗下TikTok將會退出沙地阿拉伯電商市場，內地傳媒引述TikTok電商相關業務負責人回應指，沙地電商業務目前正常營運，業務仍處於早期測試階段，將持續探索新的方式增強社區體驗。(cy/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港鐵(00066.HK)表示，早前九龍塘站有人進入路軌範圍的事故已妥善處理，東鐵綫列車服務將逐步回復正常。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國汽車工業協會發布最新數據顯示，2024年2月份，內地汽車整車進口量為4.7萬輛，按月下降16.2%，按年則升4.8%；汽車整車進口金額為26.8億美元，按月及按年分別減少20.5%和11.5%。該現象可能反映近期全球汽車市場的複雜動態以及國際貿易環境的變化。市場分析認為，該變幅主要受全球汽車市場動態、滙率波動和貿易政策調整等因素所影響。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
半日深股通交易額度剩餘539.27億元人民幣(下同)，即淨流出19.27億元。 港股通交易額度剩餘396.4億元，即淨流入23.6億元。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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