雅虎香港財經 【樓市贏家】住得遠但平VS住市區但貴 點揀？（徐峰）
筆者入行咁多年，身邊好多朋友無論租樓、買樓、賣樓等等，都會打來問吓意見，咁筆者一般都會講幾句，心情好仲會詳細解答，不過呢，近排有位朋友就租樓問題打來問意見，筆者都唔知點答佢好。
是咁的，這位朋友本身同女朋友租緊旺角一個細單位住，租金好抵，一房唔使一萬銀，不過，佢就聽隔離屋講（同一個業主），今年年頭加租加超過兩成，由九千幾加到萬二，朋友當然好擔心，講真，呢個社會真係好多月光族，如果真係加二千幾蚊租，都幾大壓力吓。
於是乎，阿女朋友就好擔心，有次同屋企人傾計時講起呢件事，原意都係發洩吓，都無打算有咩回音。點知過咗幾個星期，女朋友個爸爸忽然間問佢幾錢租，幾時到期等等問題，仲話喺荃灣山上面一個屋苑有個三百幾呎單位可以租俾佢，話住喺老豆嘅單位唔怕加租。
返到屋企兩小口子商量咗好耐都唔知點好，一方面兩人都喺港島返工，住旺角有巴士直達，半個鐘多少少就返到，但如果搬去荃灣，要搭三程車，車錢多一倍，一日仲要用多一粒鐘搭車。另外旺角要乜有乜，食嘅買嘅大把選擇，但荃灣個單位因為在山上，只會有少量生活配套提供，方便程度根本無得比。
而重點當然係租金，以荃灣個單位市值租金計，應該就同旺角個單位加租後差不多，但兩年後旺角個單位必定會再加租，之後就係每兩年加一次租，而uncle個單位呢，雖然現時口講話唔使怕加租，但係唔係真係唔加？無人知，又或者可以幾耐唔加呢？又講唔埋，但係小數怕長計，如果幾年唔加租都真係慳唔少。
另外就係單位狀況，雖然兩邊都係三十幾年樓，朋友現時住緊個單位係幾好，但就位於頂樓，好天時間屋熱到飛起，落大雨又怕漏水，天花位已經有些少裂痕；而荃灣個單位，雖然都舊舊地，但屋苑早幾年做完翻新，都唔錯，加上係自己人嘅物業，有咩維修都好辦事。朋友問筆者，平衡以上各樣優點決點，應該搬定唔搬，但今次筆者真係唔知點俾意見，大家又點睇呢？
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