黃大仙中心地下低層周二重開加高抽水泵防「百年一雨」

Posted: 2023年11月1日 | Last updated: 2023年11月1日

黃大仙中心北館地下低層在9月初「世紀黑雨」期間，因受到水淹而封閉。領展公布，在歷經54日的復修工程後，31日重新對外開放。受影響的十間商店包括牛奶冰室，目前正內部裝修，最快可於11月起陸續復業。領展表示，所有受影響商戶可豁免租金，並與保險公司及公證行傾談賠償問題；商場被淹區域亦已更換所有冷氣機，並將水泵提高至一層以上，稱「100年再有雨都會冇事嘅。」至於柴灣環翠停車場增至八台抽水泵，並加裝警報系統，只要積水達兩至三吋，系統便會自動通知車主。領展香港物業及停車場管理董事總經理表示，天文台在雨災前已預測有雷暴及大雨，故前線亦不敢鬆懈，已安排沙包及抽水泵，惟因商場外的去水系統被淤泥阻塞，導致商場北館的污水無法排走。待水位退卻後，消防已爆門檢查每間租戶，維修部緊隨檢查水電設備，清潔公司再到場清理垃圾山，以免對環境造成影響。即時的安全問題解決後，領展便開始維修設施，例如更換所有冷氣機。而升降機亦是重災區，機槽底的訊號線被浸壞，惟全港的大廈亦受暴雨影響，升降機公司的維修人數有限，只能爭取一組人員搶修，但他慶幸扶手電梯的摩打位於上方，不必花半年時間維修。至於防範方面，領展正回顧旗下物業在面對極端天氣時，會否發生相近的風險，並評估現有的檔水板及抽水泵，是否足夠應付相關情況，估算所有預防措施需幾百萬至一千萬元投資額。現時領展已聯絡保險公司及公證行，傾談賠償方案。領展香港租賃董事總經理霍業生表示，對受影響租戶願意繼續營業感到開心，租約亦規定若商舖不適合做生意，視乎租戶情況可豁免租金。他並指，租約上已提醒租戶購買保險，理論上可得到補償。