各位好, 我因為有資金需求前往土銀增貸 原房貸700萬已還300萬, 預計增貸150萬作房屋裝潢 但是得到的利率是2.72% 7年, 月繳約兩萬. 家庭的總年收約約200萬, 無任何信用不良紀錄, 想請問有經驗的人是否有其他建議? 還是這利率已經很優惠了?謝謝!!
Immacmillan wrote:各位好, 我因為有...(恕刪) 增貸利率本來就比較高了…比原本高0.5~1%是常見的…不過也能去別間問問…世上又不是只有一間銀行!但轉增貸的成本也要記得算進去!還了300,不等於房屋殘值就有多300出來喔!!
Immacmillan wrote:各位好, 我因為有資...(恕刪) 這個利率實在太誇張的高,去年房屋增貸利率也才1.8%,今年跟銀行抱怨重談,直接幫我降到1.68%,是否是您有其他的信貸或車貸等等。
貸款哪有在看家庭所得的 ......假設家裡五個人年所得兩百萬平均才四十萬...給你個簡易的計算方式,(每月還款+15000 ) * 1.3=薪資薪資越高還款額就越多,能貸更多錢。銀行是這個概念薪資是一個重要指標,薪資過低、不穩定 再怎麼樣都談不到好看的利率。PS.我不建議貸土銀,曾經被土銀坑很多利息。