華建新團隊首推案,今年暫估推案量65億元
MoneyDJ新聞 2021-03-04 17:33:58 記者 林詩茵 報導 老牌建商華建(2530)在新團隊入住後,今(4)日首度推出第一個案「青埔A18」案,董事長鄭斯聰表示,這是華建的南下第一站,看好桃園的人口淨流入持續,剛性需求強勁,當地政策也不斷釋出重劃區,有助土地取得和推案規模,因此接下來還會在A7、A10站推案,共計今年上半年光在桃園將推案65億元;而華建已在台中沙鹿購地,並正在尋找台南、高雄土地,未來目標成為全台推案建商。總經理吳裕國也表示,今年華建力拼損平,明年盼能獲利,3年可以看到新華建進入豐收期。
華建在去(2020)年股東會由寶佳少東林家宏團隊拿下經營權,新經營團隊並在去年進行了現金增資,在銀彈到位後,展開積極獵地,今天則正式推出新推團隊第一筆建案的動工儀式。
鄭斯聰指出,第一筆推案位於桃園青埔,主因桃園是國門第一站,也擁有全台最強的人口紅利、就業人口、工業指標,是六都最宜居城市,本次推出的個案基地面積約580坪、總銷約10億元,後面還有基地1600坪的二期基地,預計明年推案。而今年陸續還會在桃園A7、A10站推案,合計今年已確定推案65億元。
鄭斯聰表示,過去的華建推案鎖定雙北地區,並且規模也較小,未來新華建會是在全台插旗的建商,推案規模希望能跟上其他上市櫃公司的腳步。
吳裕國也說明,公司對於52億元的資本額要推出多少的案量有些想法,希望未來能跟上其他上市櫃公司的步伐,成為更積極推案的公司。
據了解,以上市櫃指標廠商華固(2548)、長虹(5534)、冠德(2520)來觀察,約莫推案金額為股本的至少5倍甚至8倍,新華建也期許團隊能有更多的推案量,創造更多的營收。
華建目前有2筆在建個案位於台北市,並已全數完銷,吳裕國表示,兩案合計總銷約20億元,陸續在明、後年入帳,預料2022、2023年會是漸入佳境的年;公司力拼今年損平,明年進入獲利軌道,而今年推出的個案則將有助新華建在3年後進入豐收年。
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