強者我同學，太子建設分家後裔，臺中山線望族，大一入學時，老爹送了一百萬，大三老爹又送他五百萬。他老爹也不用工作，到處投資開店，賠了也沒差。
家裡住豪宅，有庭園有櫻花樹，還學孟嘗君養食客，曾因學業長時間不回家，導致新食客不認得他，不幫他開門，把他關在外面。
家族聚餐時，無菜單餐廳當路邊攤再光顧，一頓下來都六位數。寒暑假都出國旅遊，某個暑假去德國還是維也納之類的，回來說好無聊，還被當地人誤認為韓國藥頭。
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樓主
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感覺不太明智
一個月賺約快5w
但一個月要償還貸款就快3w5
這樣一個月剩1w5左右可用
還有一些伙食或娛樂費跟額外支出
一個月能存到錢推估應該不多
也幾乎無法金錢自主投資運用
在這年紀喪失了錢滾錢的機會(當然也要會看盤投資理財)
然後在這30年間完全不能斷了這筆主動收入
代表一旦發生意外或失去工作
就無多餘救助金能支撐這段時間生活
且看來要有被動收入可能性也低
貸款也相對還不出來
可能面臨法拍命運之類的0.0
如往後有結婚生子打算
靠單一薪資有點困難
除非另一半也有穩定收入來源
不過也要看收入多少錢
不然很大機率入不敷出
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貸款2.4萬
買5~6千約=貸100萬
代表他約貸了大概4~500萬
自備200多左右 房貸2.4W
如果房貸超過你收入1/3 代表你生活品質會嚴重下降
不過24歲能買 比較高機率是頭期款200是家人幫忙出
銀行那關能過
代表月收入至少4~5萬 可能是日夜輪班吧....
存款不到5萬
這樣買房買車 真的心臟要很強
一不小心就被法拍了
買房子除了頭期款外
還要有準備備用款2~3成才安全
人有三急
存夠頭期款就買 真的很危險
而且房子貸款是30年 不是3年
老實講如果沒有另一伴或家人幫忙繳
這日子真的會很痛苦
車子稅金 房子稅金
這樣生活品質低落...娛樂應該也沒了
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如果是有打算等房市觸底入場的,這幾年最好想辦法把手邊資金存多一點.....
有些地區的房價會開始明顯下滑,當然,你還是堅持要買什麼蛋黃區又新又大的那種好房,就不要再拷北什麼房價貴了....懶得再討論這種問題....
有想自住的話,二手中古新古屋會很多好物件慢慢放出來,而且是絶對有機會大砍一刀的,前提你手邊頭款現金要夠,最好工作收入也還能負擔你的預算貸款....
當然,最主要看你想不想背那房貸啦,想用租的就繼續租,想自己有房產不想老了沒老家又租不到房當什麼下流老人的話,最近十年還是加減拚一點,能撿便宜買個大套房甚至老一點的公寓也都好,只要你負擔得起,老一點舊一點其實沒差....
是說反正都是出外人的話,租屋跟買屋都沒什麼太大差別,沒工作,一樣是交不出房租或付不出貸款.
沒打算結婚又沒老家能啃的,不是把賺的拿去給房東賺,就是拿去給銀行賺....
怕人生有意外的,怎樣都會有意外,那這款的我個人就建議爽快點活一天算一天了,不要動不動就眼紅什麼勝不勝利組,沒必要...反正你都不覺得你能活得比別人久了,有差嗎=.=
雖然普遍來看是不景氣啦,但自己能不能作點什麼拚一拚也很重要.只是呆呆的貪爽就只是看cp值作個打工仔還是保全,不充實一下自己,就算真的機會來了,你也沒本事把握住....
剛好上班閒閒打個屁,沒要討戰,純粹哈啦哦.....
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這個餌 我咬了
房子700W
跟銀行貸30年 每月還約2.4W
車子中古約 4XW
跟銀行貸5年 每月還約8K-9K
房子每月2.4W
車子每月算9K
合計:每月要繳3.3W
再來職業是作業員
作業員了不起就5萬多或6萬多
保險一點算月賺5萬好了
收入5萬減掉3.3萬剩下1萬7千元
汽車一個月油錢假設算800元
勞健保算一千元好了
手機費算網路吃到飽499元
就算有房子但是每個月一定會要繳水電費
水費算400元
電費算2000元(夏季)
如果是每天吃外面的
一天三餐的預算200元 所以一個月要六千元的食費
17000-800-1000-499-2400-6000=6301元
存款又剩不到五萬元
恩.... 心臟很大個 真的是強者阿
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想不到滿多人回應的
他房子 是沒付頭期款 就可以貸700W
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我們是神教團
比作業員 稍微高級一點點
至少我們還領堆高機津貼
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以下是我心裡話!!
剛開始 我就跟我另一個同事 在嘲笑他
基本上就跟這裡留言一樣 酸言酸語 大同小異
但這陣子碰到一些事
我開始思考 像他這樣人生
沒錯!!
漸漸的 我認同他了
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碰到哪些事呢 例如 : 交女友
我今年快32歲
我下載好幾個 交友APP
如果遇到25歲女性以下，
約9成根本不想跟你這位大叔! 聊天 、交友 、談心
那25歲以上呢?
這才是 真正震撼的開始
約8成 沒人會管你多浪漫 多帥 多有型 多暖
閒聊中 就問你 !!
從事什麼工作 有什麼興趣 買車了沒 跟家人同住嗎... 等等
都環繞這些問題
當然 有些並不是開口就這樣問 只是問都很委婉影射
當對方發現 你就是一個 "薪苦" 作業員時
沒錯 對方開始冷漠你了
可能覺得你沒上進心之類或其他之類的
更別說你沒車、沒房。(買車我是還可以拉 只是看個人需求)
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現今 如果你沒在 國中 高中 大學 交個穩定對象
出社會後
沒人想知道 你的過去
在這血汗低薪時代 想多賺一點錢
我就必須戰12H 忍著日夜顛倒 生活作息不正常
當我回過神時 我早已日落西下
最後!!
我只想說對這些封鎖我女生說 :
抱歉 是我努力不夠 ...
因為 這已經是我的上限了.....
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※ 引述《adj0918 (Style )》之銘言
沒什麼好認不認同的,你想不想賭想不想拚而已
沒什麼好認不認同的,你想不想賭想不想拚而已
現實點來看
現在人家敢全額貸,拚這廿三十年來還貸款好了
1.當下這情況,人家有房有車,雖然還是貸款還是在奴,但有不得不背的壓力,可也是有個目標有個動力在,你可以嘲笑,可以酸,但你當下爽爽過是你選的,沒房沒車無所謂,你有健康的身體,有快活的日子.
2.過了三十年,人家辛苦又幸運的還完貸款了,名正言順的有車有房,堪稱勝利組.你呢?還是一樣沒車沒房啥都沒有,存款有多少?廿三十年你不敢賭不敢拚,輸別人了.過了廿三十年,你還是慘輸啊....
所以你以前笑別人酸別人,以後你笑得出來酸得出口嗎??
你會說啊不就他好運這中間都沒病沒痛沒意外,所以呢?你也沒病沒痛沒意外不是??還倒輸人家一大截.....
置產規劃本來就是作為"長遠"的打算,並不是為了當下.....
至於把妹還結婚什麼的,你只是想酸這個,就沒必要了,人家有選擇對象的條件自由,你管不著,在擇偶市場,不是你挑人,就是人挑你.你有什麼本錢讓人選,有什麼資格去挑人.市場自然有它的機制在.....
只是這樣而已
最後,如果你說不是你努力不夠,而是那就是你的上限,那代表你天生就只是張三星卡,認命點去當肥料吧....
一樣的條件一樣的環境,有的人就是能突破上限,有的人就只會說自己上限就是那樣.到底是誰的問題?答案很清楚....
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強者我朋友日班8小時作業員薪水2萬多 他父母年經就買透天房 所以不用煩惱沒地方住 吃家裡住家裡 自己可以多存錢 家裡還有一台車 都會看他有時候到處玩 再看一無四處我自己嘆氣.
再看看我自己跟家人以前貸款買公寓 家人包括我努力工作賺錢 繳房貸 學費
後家人到處辦卡卡債 賺的錢還不完 賣掉公寓也還不起 只好默默躲起來
26幾歲工作受傷差點領慘障手冊 休養好久當然工作也沒了 公司該給的還有給但也沒多少
前一陣子身體出問題不得以開刀花費又不少 又要休養 當然工作又沒了
這就是人篸
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這種的大概第一年過了想說加油在幾年
第二年 怎麼還這麼多年 沒關西繼續努力
第三年 可以不要還貸款了嗎 沒關西我可以的
第四年 跟女友放假就待家裡 能不出門就不出門
第五年 因為常常在家 開始跟女友溝通能不能把車賣了 騎機車代步就好
第六年 錢越來越少 薪資跟房貸剛好打平 女友漸漸疏遠
第七年 因為還不了房貸被法院查封 女友也消失了
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我是今年7月滿24歲 從16歲開始打工 目前剛好存款第一桶金
之前是在某美式賣場的網購部門 大概3w5~4w薪資 做了大概3年
最近離職 在家耍廢 目前規劃是9月花25w 去菲律賓讀語言學校讀半年 學點英文
然後去申請加拿大打工 或其他國家
我想去國外 看看有沒機會留下來 甚至移民看看
如果沒成功 30歲不能申請打工簽 再回來當作業員
我的想法很簡單 既然我沒什麼特殊技能 那我寧願去國外做苦力 反正國內苦力隨時都缺人
但國外只能30歲以前把握機會
還有我也沒女友 空窗一年了 應該只算普通班... 沒勝利組
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說真的 二萬三萬的薪資可以結婚可以生 只是生活的會有些辛苦 但要買房 樓主同事會事先研究房屋的屋況 地點 附近交通 有無增值空間? 還是只是為了買房而買房
月薪五萬能買７００Ｗ房對許多人來說是作夢吧
我父上 房仲主管 年薪７０Ｗ－１００Ｗ 在十二年前的新竹買１０００Ｗ透天房
有一家四口 當時我大學住校兼打工 家中三人 到了２０１０年 房子賣了
我父揹了六百萬債務 直到現在還到剩下幾十萬
年輕人 當魯蛇並不可恥 我很魯 我上班的同事也魯 交男女朋友的還是每天機車上班 上至主管
月收上三萬 也沒車沒房
我妹妹 她月薪三萬 存六位數 工作兩年 出國 吃喝 玩樂 她全部把錢花掉
體重８０多的她 交了多位男友全都失和分手 她有位男友說道只能跟我妹辦公證結婚就好了
對方也沒房沒車 直接分了
而我呢 月薪兩萬五 租房 有揹車貸 存款五萬 買房這種事你要碰到貴人或許才有機會
否則的話就是挺而走險
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如果女友已經論及婚嫁 而且每個月多少出點的話
那麼30年房貸也不算不理智
再說 即使房子不住 也是可以租人喔?
以透天/公寓整棟租人 每月可收入10K到20K不等
如果地段優秀 改裝成學生/上班族套房
雖然得額外投入資金 但月收入最少都能翻倍
只是新房來說 這感覺就像是老婆被人NTR...
但是車子就真的是負資產 二手車還能貸40萬
而且燃料牌照稅真的是痛擊...
所得稅 就算能課到也不多就不提了
在來 你同事也不過24歲 還有未來
說不定能進修找到更好的工作 甚至考上公職
然後上述言論是建立在不生小孩
結婚簡單公證是花不了什麼錢
不過小孩就真的是吃錢怪獸
光是包奶粉 尿布就是筆開銷 更遑論上幼幼班...
板務人員：
