(一)公司簡介
1.沿革與背景
豐謙建設股份有限公司前身為「宏都建設股份有限公司」，成立於1984年4月30日，於2014年8月18日更名為現名，股票簡稱為「豐謙建設」。
公司以委託營造廠商興建國民住宅、透天別墅及商業大樓出租、出售業務為主要業務，主要推案在雲嘉地區，業務以投資興建嘉義地區房地產市場住宅個案為主，並運用嘉義仁義潭旁的旅館用地，投資興建濱湖觀光飯店，建立阿里山及嘉義市觀光消費營運優勢，業務發展計畫為持續於嘉義地區推出住宅產品外，投資『民間參與投資經營阿里山森林鐵路及阿里山森林遊樂區』三合一BOT 案，以使資源整合，創造開發利潤。
2.營業項目與產品結構
公司以委託營造廠商興建住宅、大型社區、住宅大樓、透天別墅及商業大樓出租、出售業務為主要業務；佔公司營收比重為100%。
(二)產品與競爭條件
1.產品與技術簡介
公司產品重要用途
2.重要原物料及相關供應商
土地方面：來源藉由土地仲介或地主自行向公司推薦，以及國有財產局、銀行等釋出土地招標取得。
營建工程與材料方面：公司訂定嚴謹工程發包辦法與施工規範，採包工包料方式發包。
(三)市場需求與銷售競爭
1.銷售狀況
公司主要提供中、大型社區開發、住宅商業大樓等產品，2021年度以台中市北屯區及桃園市龍潭區為重點推案區域，而嘉義原持有土地將進行去化。
2.國內外競爭廠商
公司主要競爭對手包括名軒、潤隆、新美齊、國建、冠德、宏璟、皇普、華建、櫻花建、興富發、日勝生、華固、富華新、富宇、坤悅、順天、鉅陞、大城地產、達麗、富旺、遠雄等。
(四)財務相關
1.轉投資關係企業
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企業名稱 |
營業項目 |
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宏羽營造股份有限公司 |
綜合營造業務、不動產買賣、住宅及大樓開發租(賃)售、室內裝潢業務 |
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宏都阿里山國際開發股份有限公司 |
一般旅館業、餐館業、不動產租賃業 |
2.興建中個案及土地儲備
(資料、圖片來源：公司年報/公司法人說明會報告/公司官網等)
