48萬英鎊投資兼子女海外升學首選

著名英國發展商Berkeley Group旗下的St George推出倫敦最新多用途住宅項目Royal Exchange。有別於其他同區樓盤，它坐擁得天獨厚的優勢，不但傲據倫敦西南方、優質核心地段Kingston upon Thames，屬於倫敦優秀校網區，頂尖學府雲集例如Tiffin Girls’ School、Kingston Grammar School等，更是皇家自治市內一個灸手可熱的住宅物業。Royal Exchange位於新舊建築融合地帶，也是倫敦最大綠化地帶地區之一，住戶可盡覽泰晤士河、皇家公園美景。加上，交通便利，配套完善，是投資增值財富兼養老的理想地。

新舊建築融合 名師設計

Royal Exchange建於Telephone Exchange 及Old Post Office兩幢18世紀2級歷史建築物旁，新舊建築融合，為時尚的生活增添濃厚文化氣息。它提供267間豪華住宅單位，項目更設有多項生活配套，包括：零售商店、餐廳以及大型綠化公園。住戶可享受Kingston區內獨有的文化、教育氛圍、皇家園林及長達4公里的泰晤士河畔居住體驗。

Richardson House為項目開發第一期物業，取名自設計Old Post Office的設計師Robert Richardson。Richardson House提供一系列1房、2房及3房時尚單位，室內設計靈感取於藝術與工藝運用，設有人字形排列木地板、度身訂造的廚房瓷磚及型格黑金屬色裝潢。此外，發展商還提供兩款室內設計：The Hampton及The Richmond，前者以淺色為主調，風格清新舒適又現代；後者則以強對比、深色手法呈現夢幻戲劇風格。

▲ Royal Exchange提供267間豪華住宅單位，提供一系列1房、2房及3房時尚單位。

▲ 發展商提供兩款室內設計：The Hampton及The Richmond，前者以淺色為主調，風格清新舒適又現代；後者則以強對比、深色手法呈現夢幻戲劇風格。

頂尖學府雲集 倫敦優秀校網區

Royal Exchange位於倫敦頂尖校網地段Kingston upon Thames。作為全英領軍的優秀校網區代名詞，Kingston提供優質的小學和中學教育，擁有深厚的歷史底蘊。資料顯示，轄區內有34所公立中小學，其中24所被教育部評定為一等優異（Outstanding），其中9所學校位於全英同等學校最優秀10%之列。頂尖學府包括Tiffin Girls’ School、Tiffin School、Kingston Grammar School及Kingston Academy，所有學校均獲得「傑出」或「優秀」 OFSTED評級，其升讀牛津及劍橋大學入學率極高。Kingston也是Kingston大學的所在地，該大學擁有英國最高的初創企業創立率，並吸引了來自全球的17,500多名學生。

▲ Royal Exchange建於Telephone Exchange 及Old Post Office兩幢18世紀2級歷史建築物旁，新舊建築融合，文化氣息濃厚。

▲ Royal Exchange 位於倫敦Kingston核心地段，毗鄰活力動感的大型廣場設有多間零售商店、餐廳及酒吧，創建一個全新獨特的生活圈。

泰晤士河畔 皇家園林坐鎮

Royal Exchange鄰近泰唔士河，可遠眺河上晝夜美景之餘，亦位處倫敦最大綠化地帶地區之一Kingston的核心地段。Kingston有3大皇家園林坐鎮，緊鄰Richmond Park及Bushy Park兩個倫敦最大的皇家公園，並連接Hampton Court Palace。Richmond Park是倫敦第一大皇家園林，也是英國第二大有圍牆的城市公園，17世紀時由Charles一世創建的鹿園，是皇家鹿場，屬於國家級自然保護區。置身其中，可以近距離觀賞野生的鹿。Bushy Park是倫敦的第二大皇家園林，而Hampton Court Palace被稱為「英國的凡爾賽宮」，具有濃厚英式皇家歷史底蘊，綠地圍繞，環境優美又舒泰。 

▲ Royal Exchange位處Kingston，擁有皇家歷史及濃厚傳統文化氣息，又有優質教育設施、繁榮熱鬧購物街及如詩如畫般的臨河美景。

交通便利 優質生活圈 租賃市場活躍

區內交通便利，步行可達Kingston地鐵站四大商圈，吃喝玩樂樣樣齊，20分鐘即可抵達倫敦市中心。因此，Kingston區內租賃市場活躍，私人和企業租戶的需求量大。不但如此，區內正在進行一項耗資15億英鎊的Kingston市中心活化項目，其中包括斥資4億英鎊在Eden Walk進行的開發項目，設多間全新商店、餐廳、咖啡館、精品電影院及住宅。標誌性的Bentall中心的翻新工程將於2020年完成，其中包括一個四屏的Curzon電影院及多元化新餐廳、商店和優化客戶服務。

除了改善市中心之外，該區住戶亦受惠Kingston的交通基本設施建設，其中包括一項耗資3,000萬英鎊的「Go Cycle」單車項目，建立「cycle-friendly streets」單車徑，公眾停泊單車位和通往泰晤士河的全新單車路線。有計劃於2030年Crossrail 2開通至Kingston 高鐵車站，與Royal Exchange物業僅5分鐘步程，屆時往來倫敦市中心列車每小時增至多達8班次，乘客僅需30分鐘即可到達西區中心。

▲ Royal Exchange的住戶可尊享私人居住設施包括綠意盎然園林美景、電影室、健身室、24小時禮賓服務及停車場 ，當中設有642個單車位及50個電能車充電位。

豪華一房單位售價由£480,000起，馬上登記參加展銷會：
日期：2019年11月22日至24日(星期五至日)
時間：上午11時至下午7時
地點：中環置地廣場公爵大廈30樓3001室Berkeley 辦公室
查詢：Cushman & Wakefield: +852 2507 0578 / ipm.hk@cushwake.com
Whatsapp: http://bit.ly/2Q9oUiw 

（資料由客戶提供）