簡約公屋申請方法│啟德8大選址曝光 月租低至780元 最大面積320呎供5人居住
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簡約公屋申請方法│啟德8大選址曝光 月租低至780元 最大面積320呎供5人居住

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簡約公屋首批單位最快2024至2025年推出,承諾啟德簡約公屋5年後會歸還作原來用途。新一份《財政預算案》提到,政府已覓得8幅土地作興建「簡約公屋」之用,到底選址和示範單位在哪?每月租金和單位面積是多少?與傳統公屋的申請資格有何分別?《經一》為大家持續更新最新消息及社會各界建議。

簡約公屋最新消息(2月22日更新)

《財政預算案》提到,政府已覓得足夠土地,興建約36萬個公營房屋單位,比《長遠房屋策略》的供應目標高約20%,可以滿足未來十年約30萬個公營房屋單位的需求。

但由於房屋用地並非每年平均分布,加上造地需時,短期內可供發展公營房屋的土地仍然短缺。

為了盡快填補短期公營房屋供應不足的缺口,並及早改善居住於不適切居所市民的生活環境,政府已覓得8幅土地作興建「簡約公屋」之用。

石禮謙指造價過高

前立法會議員石禮謙出席電視節目時表示,同意興建簡約公屋,惟對於每間造價80萬、只用5年不合理,他認為,政府應興建可住50年的傳統公屋或津貼劏房戶,甚至形容項目是「政治花瓶」。

石禮謙指,當局必須清楚交代程序,不滿局方突然提出啟德選址。他強調,立法會議員有責任衡量公帑的使用,制訂政策要合情、合理、合法。

立法會工務小組通過149億撥款

立法會工務小組委員於2月9日以34票贊成,1票棄權,通過簡約公屋首批約149億元撥款,用作興建首批4個選址,包括啟德世運道項目,以及為第二批其餘4個項目進行施工前期工序。

有議員認為,簡約公屋可以讓「地盡其用」,而且政策屬臨時性質,令劏房戶有暫時居所。

房屋局局長何永賢重申,啟德簡約公屋項目經過2年建築期及5年使用期後,將會歸還作原來商業用途,強調啟德第二個核心商業區的規劃不變。

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單位面積和租金

  • 簡約公屋單位面積約140至320呎
  • 適合4至5人家庭居住,單位設獨立廚廁
  • 租金為同區新落成傳統公屋的90%

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簡約公屋選址

  1. 元朗攸壆路
  2. 上水蓮塘尾
  3. 屯門青麟路
  4. 屯門欣寶路
  5. 牛頭角彩興路
  6. 啟德世運道
  7. 柴灣常安街
  8. 柴灣常平街
簡約公屋 由 特首 李家超 於2022年《 施政報告 》提出,藉此縮短 輪候公屋 時間。最新首批 簡約公屋 最快2024至2025年推出,到底 選址 在哪?每月 租金 和 單位面積 是多少?與 傳統公屋 的 申請資格 有何分別?
簡約公屋以傳統公屋作基礎,採簡約設計和組裝合成,建築期約1至兩年。(圖片來源:政府新聞網)

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簡約公屋申請資格

  • 根據政府消息,目前主要讓輪候公屋逾3年人士申請
  • 以家庭申請者優先安排上樓
  • 租住期完結後,可獲分配傳統公屋單位
  • 如未能安排單位,將儘量調配至其他項目

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甚麼是簡約公屋?

  • 主要興建在尚待適合發展的政府土地或借用私人發展商土地
  • 以傳統公屋作基礎,由建築署負責設計和興建
  • 採簡約設計和組裝合成
  • 建築期約1至兩年,視乎樓層及工程

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供應目標和成本

  • 目標:5年內落成30,000伙
  • 首批最快2024至2025年推出,涉逾千伙
  • 政府預算321億元應付建築及營運開支
  • 每個單位平均建築成本約89萬元,高於傳統公屋(約65萬元)

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甚麼是簡約公屋?

簡約公屋以傳統公屋作基礎,採簡約設計和組裝合成,建築期約1至兩年,視乎樓層及工程

簡約公屋有哪些地點和選址?

目前簡約公屋選址涉及8幅土地,當中包括尚待適合發展的政府土地或借用私人發展商土地,地點分佈於元朗、上水、屯門,市區選址則有牛頭角、啟德和柴灣

圖片來源:FB@何永賢Winnie Ho