广州番禺祈福新村值得入手吗？

我去过祈福几次

祈福新村应该算房住不炒的典型了

刚需随便入

投资慎考虑

一个有地铁、有商圈、有类三甲医院、有省一级学校（幼儿园-高中），比绝大多数中西部县城配套还齐全的大型社区

竟然大把1w多—2w多的房子

虽然楼龄也差不多20年了，但是步梯低层小洋楼，公摊小实用面积大，地铁出行祈福到珠江新城也就40多分钟，还想要啥摩托车啊，比很多五区内很多楼盘点对点都快。

那还不是刚需天堂？

可惜

祈福整个楼盘有30多万人

号称中国第一邨

意味着没啥投资价值

市区翻几翻了

郊区微微一硬表示尊敬

市区俨然不动

郊区先跌为敬

所以说

国内是没有真刚需的

连知识城这种鸟不拉屎的地方都能卖3-4w

因为人家有“未来”，就有炒点

而祈福属于老八大金刚

只能住，不能炒

所以没热度

很正常

想炒房就远离

自住可以看看

附近商圈管够、学校管够、配套成熟

新广，特别是家庭条件一般，自身学历一般，打份普通工收入一般，过普通日子的

祈福就是你的落脚天堂

这也是广州对外来人口相对友好的区域

除了祈福，还有7大金刚陪着您

广州的祈福新村就是北京的天通苑，你明白吧？？