租的房子还没入住，入住开始时间也没到，现在不想租了。但是已经交了押金和房租，房租退了，押金还能退吗？

1、首先看怎么理解，你们协议最后一行的约定了

目前结合合同来说能认定的是

租赁合同属于诺成合同，已经签字，就已经成立并生效。

至于如何理解合同期内退房押金不退，中的“合同期内。”

依法，们关于05-1始，xxx日至的约定属于租赁合同双方权利义务的各自履行期间。

一般应该将履行期理解为合同期。但是你这个合同倾向于签订合同至合同解除都属于合同期内。

2、另外一个方面，

现在的情形下解除合同，你没有法定的事由。需要承担违约责任。这时候关于不退押金的约定又可能成为关于违约金的约定。

约定租赁，又不租赁，的确给对方造成丧失交易机会，支出了交易成本等的实际损失。

你可以多以公平的角度跟对方理论理论，争取争取，能赔他个比如说200块钱的误工等损失。

能退。一般会扣7天左右房租。