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這部電影的演員陣容堅強,包括席尼墨菲飾演羅伯特奧本海默;艾蜜莉布朗飾演他身為生物學家和植物學家妻子凱瑟琳“琪蒂”奧本海默;奧斯卡獎得主麥特戴蒙飾演曼哈頓計畫的負責人萊斯利格羅夫斯少將;以及小勞勃道尼飾演美國原子能委員會主席路易斯史特勞斯。
奧斯卡獎入圍者佛蘿倫絲普伊飾演精神科醫師瓊塔特洛克、班尼沙夫戴飾演理論物理學家愛德華泰勒、麥可安格蘭諾飾演羅伯特瑟伯爾以及喬許哈奈特飾演美國核子科學家歐內斯特勞倫斯。
《奧本海默》一片的演員陣容還包括奧斯卡獎得主雷米馬利克,再度和導演克里斯多夫諾蘭合作,八度入圍奧斯卡獎的編劇和導演肯尼斯布萊納,以及丹恩迪漢(《星際特工瓦雷諾:千星之城》)、狄倫阿諾(《月光光新慌慌》電影系列)、大衛克倫荷茲(《西部老巴的故事》)、艾登艾倫瑞克(《星際大戰外傳:韓索羅》)以及馬修莫汀(《黑暗騎士:黎明昇起》)。
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1奧本海默
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房價雖不是永遠不跌,但拉長時間線來看,漲幅仍相當恐怖!信義房屋針對20年前SARS期間至今的房價走勢,雖經歷3次下跌,包含新竹縣市的七大都會區房價仍大漲2.3~3.5倍,其中台中暴漲346%最多,台南市340%也相當勇猛。
統計信義房價指數,從SARS發生的2002年開始看價格變化,首先是到2014年第2季的房地合一稅上路前的高點間,全台平均漲幅已近2倍,當時以台北市大漲211%最多,新北市205%居次,房價大漲2倍,雙北漲幅超越其他都會區,新竹縣市僅111%為七大都會區最少。
20年房市修正3次 全台房價暴漲3倍
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從SARS後多數期間房價處於上漲走勢,但其間仍有2007年小幅回檔、2008年底金融海嘯、2016房地合一後景氣修正等三次房市景氣走弱。
不過若再拉長20年來看今年第1季的房價漲勢,全台平均漲幅逼近3倍,六都加上新竹縣市漲了234%~346%,以台中市暴漲340%最多,台南市340%居次,接著是新竹縣市的324%,桃園市也有302%;反而是上一波漲勢最多的台北市幅度變成最小,共漲234%,高雄市則皆屬漲幅倒數第2低,共漲275%。
台北失去領頭羊地位 中竹南建設利多飆漲
拆開來看上一波高點2014年第2季到今年第1季,便明顯發現雙北漲幅落後其他都會區,這9年來台北市僅漲了7%,新北市則漲26%,皆低於全台平均的32%;漲最多的是新竹市,房價指數大漲1倍,其次是台南大漲68%,高雄市上漲61%。
可以發現房市結構發生明顯變化,原本帶動其他都會區價格跟進的領頭羊雙北市,近9年反而遭台中市、新竹市和台南市海放,中南部反而成為房市亮點,房價大漲5成至1倍間。
雙北外房價負擔合宜 各地百花齊放
曾敬德解釋,早年雙北市確實是房市領頭羊,不過隨著雙北市房價逐漸往天花板靠攏,其他低價區因為房價基期甚低,加上轉機題材,利多包括重大建設投資陸續到位,以及科技業大幅投資等,帶動雙北以外區域成為房價飆漲區,也因雙北以外的都市競爭力大幅提升,讓房市從早年的雙北領漲,成為各地百花齊放的局面。
曾敬德表示,雙北以外重大建設逐步到位、政策也往持續投資,加上企業等實質投資帶來就業需求,有人、有錢、有題材加上房價負擔都較雙北合宜,因此成為這一波的房市亮點。
(封面圖/EBC地產王 張琬聆攝)
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