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台中十大豪宅洗牌「寶璽天睿」、「大陸丽格」強攻上榜!

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記者蔡佩蓉/台中報導

2020年台中十大豪宅再次洗牌!根據5月最新內政部實價登錄顯示,台中新市政中心旁、座落在府會園道的豪宅「寶璽天睿」一口氣揭露了15筆交易,社區均價每坪66.3萬元,若以「社區均價」來看,「寶璽天睿」站上台中十大豪宅第二名,僅次於「大陸宝格」的67.1萬元,同樣為義大利國寶設計大師Antonio系列作品的「大陸丽格」也首見2筆實價登錄,均價55.2萬元,與「雙橡園1617」並列第九名。

▲以豪宅社區交易均價排行,台中10大豪宅再度洗牌。(圖/記者蔡佩蓉製表)

其中「寶璽天睿」最受矚目的頂樓樓中樓戶,總面積322.6坪,以總價2億4670萬元成交,拆算車位後單價為82.1萬元,社區的次高則出現在31樓戶,總面積209.1坪,以總價1億4800萬元成交,拆算車位後單價為76.5萬元。

而「大陸丽格」的兩筆交易皆為後棟戶別,其中,5樓的成交為B2戶別,總面積88.9坪,以總價4214萬元成交,扣除車位後單價為52.6萬元,屬於社區中,相對較低的樓層,也成為社區的定錨價;而22樓戶,雖同樣為後棟,但屬中高樓層坪數較小的C2戶別,總面積66.4坪,拆算車位後單價站上58萬元。

台中市建築經營協會理事長邱名仕認為,「寶璽天睿」、「大陸丽格」兩大案皆坐落頂級地段且為國際級大師之作,進入十大豪宅排行榜是意料中的事,「丽格」的兩筆交易僅為暖場,未來均價可望突破6字頭,有機會搶進前五名。

▲「寶璽天睿」位於台中新市政中心旁。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

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