台中老屋倒塌釀3死 都發局：2周內全面清查32處工地

台中市中區老屋因隔鄰施工而倒塌釀成3死，台中市都發局長李正偉說，經清查中區有32處工地已申請拆除或建造執照，將全部送請土地、結構技師公會重新審制，並加強現場稽查，預計4月12日前完成；新案送審時，施工計畫新增標記鄰房結構，並找專家諮詢，安全無虞才會核准。

倒塌老屋位於中區台灣大道一段299巷5號，隔壁7號建物拆除，昨開挖地基時，5號建物倒向7號，3名工人遭活埋死亡。市府清查，1950年曾進行產權保存登記，代表該建物在此之前已存在，實際屋齡不可考；附近住戶說，這棟房子有百年屋齡，但經過多次增建改建。

都發局表示，倒塌現場已設置安全圍籬，等到檢調蒐證調查結束，將清除現場廢棄物；緊鄰倒塌房舍的3號建物為土角厝，已先覆蓋帆布避免雨水澆灌損毀，9號牆壁有破損，昨已派工修補；相關賠償與修復由所有權人協調，若無共識可向市府建築爭議委員會申請調解。

舊市區老舊房舍多，近年老屋收購掀起改建、新建風潮。有學者表示，因老屋改建損毀鄰房的案例很多，只是損害程度不大沒被注意。

都發局昨宣布2項建管新措施，李正偉說，中區現有32處工地申請拆照或建照，有27處已申報開工，有大樓、透天厝或改建案，將把所有施工計畫送土木、結構技師公會重新審議，並加強現場稽查，若有施工未依規定或有安全疑慮，將勒令停工。

李正偉說，中區新申請拆除或建築案件，施工計畫不能只標記施工建築物，新增標記鄰房狀況，若屬老舊建物有危險之虞者，要找結構專家諮詢，確認安全無虞才能送審。業界估計，此舉最少會增加3萬至5萬元支出。

都發局統計，從2020年到今年3月底，中區領有執照的施工案件共64件，其中10件屬於為老重建案；目前列管的損鄰案件僅2件，包含前天倒塌老屋，其餘皆已協調或和解。