〈潤泰新展望〉南港玉成段辦公大樓案明年啟動 擬全棟出售

今年商辦供不應求，台北市 A 級商辦產品成交價及租金都在上漲，其中以東區頂級商辦空間最缺，聯強 (2347-TW) 以高價在南港購置總部大樓，潤泰新 (9945-TW) 則在南港玉成段開發辦公大樓，預計明年正式啟動，並擬全棟出售。

潤泰新董事長簡滄圳今 (6) 日指出，潤泰新與日本三菱地所共同取得的台北市南港育成段 1600 坪基地，將興辦辦公大樓，預計明年啟動，由於企業整棟取得的意願高，潤泰新也擬出售全棟。簡滄圳在今天出席蔦屋書店南港店的揭幕儀式，接受訪問並做以上表示。

潤泰新預計，在台北市南港玉成段辦公大樓基地 1600 坪，擬興建 1 棟 20 餘層的辦公大樓，該基地取得由潤泰新持股 70%，日本三菱地所持股 30%，全案已送交台北市都市計畫審議的階段，有助儘速取得建照。

簡滄圳也不看淡北市辦公大樓需求熱度，簡滄圳指出，潤泰新在台北市松山火車站、南港三鐵共構車站開發的商辦空間，目前已全數滿租，連租金價格較低的松山車站辦公室，每月每坪租金都超過 2000 元。

南港商辦案引起話題，主要是聯強日前以每坪 100 萬元價格，創南港商辦新高價紀錄，買下南港「世界明珠」大樓，取得 12 個樓層及 80 個停車位，總交易金額 50.87 億元，並命名為「聯強國際大樓」，預計 2024 年中完工後，作為聯強集團全球營運總部。