三洋電泰山廠土地變更已送件；朝住宅/商辦開發

精實新聞 2014-03-05 09:30:19 記者 許曉嘉 報導

家電大廠三洋電（1614）土地資產活化進程備受矚目。據悉，三洋電已於今年農曆春節後，就泰山廠土地送件提出申請（土地變更）。依照一般行政流程推估，預計2015年就有機會通過變更並投入建設開發。

三洋電表示，泰山廠佔地2.3萬坪，土地周邊有兩條捷運線，分別是新莊線（丹鳳站）和桃園機場捷運，未來將朝住宅及商業（辦公大樓）方向開發，係採分開審查、合併申請模式。

雖然實際開發利益還要看取得建坪數而定，不過，外界推測，以捷運新莊線沿線車站周邊每坪土地行情約在40-50萬元附近估算、再扣除成本，未來三洋電來自泰山廠之土地開發潛在利益可能近百億元。

目前三洋電土地資產遍佈於台北市、新北市（新莊、泰山、三峽、樹林等地區）、桃園、台中、台南、花蓮，推估全台各地土地資產合計總面積超過5萬坪。