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台中房價「1千萬以下」最多人買 三大上市櫃建商戰爭開打

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記者陳韋帆/台中報導

遠雄、興富發、坤悅三大上市櫃建商「總價千萬內」房型戰爭開打了!台中市建築經營協會理事長邱名仕表示,近期台中房價不斷攀升,低總價小宅成為購屋族首選,不僅在地建商,北部來此插旗的建商也強攻「總價千萬內」購屋市場,紛紛推案。

▲鎖定千萬內房型推案,上市櫃建商遠雄、坤悅、興富發開始搶市。 (圖/記者陳韋帆攝影)

依據台中市地政局統計,109年第二季住宅交易量最多之產品類別為住宅大樓(11 層含以上有電梯),交易量為 2,363 件,與上季相比,交易件數增加 219 件,占總交易量之45.82%,平均交易價格為1,004萬元。

邱名仕分析,近年房價逐漸走揚,總價帶在千萬內的產品,原本就相當受市場歡迎,關鍵是這波降息潮,大幅降低購屋族貸款成本,有助提升購屋需求,讓不少秉持觀望態度的民眾積極進場,進而帶動低總價產品交易熱度。

盤點總價在1,000萬以內的住宅大樓,遠雄在台中港造鎮計畫推出11期「遠雄之星」、坤悅建設G11站旁的「好時光」、興富發在文心南路上的「文心愛悅」紛紛推出798萬~900萬的千萬內房型。

邱名仕認為,觀察目前台中、台南兩大城市並列全台最火熱房市區域,加上低利環境,購屋族紛紛出籠,建商趁著此波房市火熱不斷推案,為了讓自己產品在消費者心目中脫穎而出,勢必在規劃、配備上有所競爭,購屋族在購屋前可多做比較再做抉擇。

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