各位朋友們 我想問 我今年上實價登錄看我想買同社區房價 2020年3月到9月平均成交價700萬~780萬 房仲卻說實際上不可能以實價登錄的價錢開價買房子 說我這樣看房子 永遠買不到房子 是真的嗎? 實價登錄真的不能當作買房子開價的一個基礎嗎?
你要看現在是賣方市場還是買方市場啊!房仲的話如果以現在來說是沒錯的啊,為什麼社區屢屢創新高?因為你出行情屋主不賣啊,就這麼簡單,自住客有鋼性需求當然會願意加錢買,因為同一個社區也許就這幾戶在賣,賣掉了買方要再找到下一個適合的房子需要花多少時間?補充一下,用實價登錄開價可以,但要有心理準備成交價需要再加,如果你開行情想談房仲不願意幫你,換另一個業務即可解決
樓主出價過幾間?多看幾間,多出幾間,因為賣家不同人,所以要賣多少沒有一定,不過如果房仲連傳達與協商都不肯努力,那就換個房仲業務。站在買方立場,只要找你預算正負100萬左右勇敢出價就好我就買過議不下來只便宜5萬的,也有買過1200議價200萬的,誰說的準呢?