在深圳租房有哪些建议？
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文中没有房源
只提供居住建议和深圳楼盘介绍
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对没来过深圳或者刚来深圳还有深圳来了不久的路痴小伙伴们先做个大深圳的行政区域介绍。
具体介绍请参考链接。
来深圳的小伙伴一定会听说过关内关外的说法，解释一下。
关内外的说法来源于建区初期，当年深圳特区刚建立的时候，只有罗湖福田南山蛇口一带算真正意义上的特区，所以当时，除了对接香港的几个一线口岸关口（罗湖，皇岗，文锦渡，沙头角）外，还有出入经济特区的二线海关（南头，梅林，布吉），随着深圳的不断发展壮大，二线海关就随着国务院的一道命令撤掉了。但是关内外的说法仍然沿流了下来。大概区域如下图。
关内当然是烟花繁华之地，但是现在关外随着发展建设，也不能说是蛮夷。
但！是！
既出关外无故人！
关外的居住矛盾并不强烈，所以本回答主要针对关内居住条件进行分析。先给关内的行政区域做个划分。
福田中心区，北至梅林关，南至皇岗口岸，西至侨城东，东至红岭中路。市政府所在地，行政经济中心，房价贵到没离谱，如果你拿1000以内的预算想在福田区找地方住，那不好意思你只能住床位。
南山区，高新区和学府所在地，宜居区。规划建设比福田区稍晚，环境绿化很好，平均房价要比福田高。也因为科技大头IT土豪的存在，拉升了周边的房价。
罗湖区，最先发展起来的老经济中心，规划和格局有参考香港的模式，所以整体环境老旧压抑，特别是罗湖口岸周边一带，高楼拥挤密集，不太宜居，房价均比福田南山稍低。
关内北边的几座山形成了天然的地理屏障，进出关内的通道，只剩三个大通道了。
接下来讲下深圳的房屋情况。
深圳是个小渔村发展起来的大都市，既然有村，就有农民，农民就有承包责任的土地。
辣么城市发展起来之后，这些地变怎样了呢？
贴一张深圳北站航拍图。
第一次来深圳北下车的人总会对站前的楼房景象诧异。
低则七八层楼梯房，高则十几层有电梯，方方正正的独栋楼房。密密麻麻，基本楼距只有2-3米， 只有窗户没有阳台。
这些，都是深圳原住民的自建房，各家的土地上建起来的，没有正式的居住规划设计。
这些楼有各种称谓握手楼、自建房、公寓等等。我们统称：农民房。而这也是深圳特色之一。
深圳北的周边的农民房在整个深圳算是布局和环境最顶级的了。
这几张是关内白石洲和上下沙农民房的俯瞰图，农民房与周边的住宅区形成的鲜明对比。
深圳城中村农民房缓解了很大一部分的居住压力，胜在房租便宜，但是居住环境真的不敢恭维。
老鼠，蟑螂，市井小贩，遍地垃圾。
还有深圳的回南天，低层的农民房是见不到阳光的。
在深圳城中村生活是一种怎样的体验？ - X 是种怎样的体验 - 知乎
农民房是最不推荐的租房选择！！！！！
其次是90年代的居民小区房，低楼层楼梯房，南北通透，绿化率较高，环境舒适安静。生活气息较浓，一般的大的小区有幼儿园和运动场地。但缺点仍然是老鼠蟑螂和潮湿。代表地点：益田村，园岭村，布心太白，蛇口招商小区。
益田村
园岭村
招商社区
最后是高层高端社区和高层住宅
这个可选余地非常多，就不再多说了。
放一张深圳街道图，有不懂的地名请参考此图。
区域和房屋情况介绍完了，下面讲重点。
如果你的公司在关内，那我给你的建议是：能不出关就别出关！
以在福田中心区上班为例。
如果要北上出关，最快的通道是深圳4号线，这个我很有必要吐槽一下。
这个是链接龙华和福田的主要地铁线，途径深圳北站，是整个深圳关内北上出关的最短的地铁。但是咧，这货的运营和投资方是港铁！和其他的地铁线由深圳地铁投资运营的不同！
对于4号线的唯一评价就是：坑爹！
每天几十万人通过4号线入关，偏偏这货的车厢是最短的。短就算了，故障率还特别高，动不动来个误点停运扣掉一整车人的考勤绩效。
是没错，同样的居住面积，龙华新区的租房成本比福田少了将近1000块，但是请考虑下通勤成本和时间成本。
以在会展中心上班，居住在龙华为例
地铁票价5元，刷卡9.5折，4.75元。每天来回9.5元，如果不是住在地铁沿线，算上公交接驳4-9元每。每个月的通勤成本在300-400元。这是最基本的通勤费用，还有挤不上地铁被扣考勤的费用咧？每天花费一两个小时的时间成本也要算进去啊。
深圳的公共交通很贵！
深圳的公共交通很贵！
深圳的公共交通很贵！
这是我来深圳第一次坐公交的感受，出关的长途公交，一趟5-7块刷的真的很心痛，而且经常碰上堵车。
能基本保证时效只有地铁。
【一点资讯】美女主播花样作死 早高峰挤深圳地铁4号线 http://my.tv.sohu.com/us/106405231/85920293.shtml
所以，在这个区域内上班的，益田村或者景田一带是居住的首选，2-3个地铁站通勤时间不会超过30分钟。不推荐上梅林，入关大军必经之地，无论哪一种交通方式注定要被碾压！
再以在南山科技园上班的IT人为例。
IT行业的待遇普遍较高所以也拉升了科技园周边的房价，科技园周边的租房仅能满足少部分高端IT人士，科技园的通勤压力仅次于4号线，整条1号线最拥挤的是高新园和深大两个地铁站。
坪洲和白石洲地铁站周边的农民房是大部分底层IT员工的选择，所以坪洲-白石洲区间，西向入关大军常驻。科技园南部的南油和招商社区是比较好的居住选择，绿化环境较好，但由于是上世纪的道路规划，所以社区道路基本只有双车道，公交易堵。这个区域内直线距离2KM以内的骑自行车仍是较好的选择。科技园北的西丽一带有京港澳高速、南坪快速和铁路的屏障，交通不算很便利。但西丽的居住密度较低，大学城周边物价房价都不算太贵。
再以罗湖国贸周边金融圈上班为例。
国贸大剧院东门一带老城区，有蔡屋围，红宝村，湖贝村，向西村等众多小村选择，但是由于建设最早，所以环境应该算整个深圳最差的城中村，周边高层林立，居住密度非常高。而罗湖中心区的高层住宅也是90年代居多，建筑样式参考了香港的模式，公共区域和房型都非常狭小。房龄老。
国贸和东门的繁华地段终年嘈杂，所以并不宜居。而且户型小，两房一厅户型比较多，合租房源非常少。而且国贸大剧院周边地铁站点密集，公交压力不大，稍远的通新岭园岭和布心太白一带比较适宜。
区域选择并不适用于每个人，这个要精确到每个人的具体需求。
区域选择好后，下面来讲讲怎么找房子。
农民房就自己去村里找吧，一般都会有房东贴出来的小广告，直租。
虽然我并不推荐这样的方式。因为你没法确保你的房东不会黑你。所以我对于找农民房的建议都是：少押金！少租期！农民房可以作为你过渡的居住选择但是并不适合长住，而且农民房价格摆在那里，从来不担心出租的问题！能谈就谈，虽然没几个农民房的房东好说话的，因为他的房子一点都不难租！你爱住不住。
农民房的电费价格一般在1.2-1.6之间，水费在5-6之间。是不是超贵！？
深圳的居民用电0.68-0.98梯度电价，水费三块多。为什么农民房要收那么高呢？
农民房的整栋楼在电网规划里只能算一户！ 但是这一户里面整栋楼辣么多人，用电量超了就按照0.98的最高梯度计算的，房东再加上损耗，所以到你这，就要这个价！水费同理。
退租的时候房东耍赖皮不退押金已是司空见惯，如果租农民房或者专业二房东的房子，请做好拿不回押金的思想准备。
以上，除了农民房之外，找小区小广告的房源同样适用！！！特别奉劝单身小姑娘，不要为了省钱把自己的安危置于他人手中。特别是低价合租的，保证不涨房租的，各种保证巴拉巴拉的。房东出租又不是开福利院，偏离市场行情的房源请警惕！别以为你签个合同就如何如何保障了。
你没法保证你遇到的每个人都是好房东！
你没法保证你遇到的每个人都是好房东！
你没法保证你遇到的每个人都是好房东！
中介渠道
首先我要拉黑JJS，就冲着你们HR不管什么行业的简历都要撩一遍的恶心劲。
深圳正规中介的租房行情是，签约后双方各收月租金的一半。
这规矩是从香港学来的没错，但是！
我给你们曝一下各种辣鸡中介的恶心玩法：
1.虚报低租价，吸引租客，再以房东不接受为由抬高价格。
2.虚假信息，你在58上面翻了半天发现一套合适的，找过去发现给你看的不一样。
一开始碰上这两条的，你也不用去看了，直接换一家吧。
当然好的中介，会按照你的需求给你匹配房源，这个和第二条不冲突。
正规的中介事先不收取费用！
正规的中介事先不收取费用！
正规的中介事先不收取费用！
中介也是人也要吃饭的啊，人家给你提供了信息，赚取服务费用无可厚非。但是若你最后签约了，却拒不付费，被中介打，我也只能呵呵呵~
但是你必须学会如何鉴别正规中介！
现阶段最稳妥的方式，还是推荐去门店，正规经纪职员的精神面貌和痞子是很明显看的出来的。
推荐顺序 链家>美联>中原
中介手上的房源信息多，而且可以主动匹配你的需求，不差钱的话我是推荐这一种方式，虽然你要花半个月房租作为佣金，但是总比你自己去找房子累得半死好得多。再者，除非专业二房东，否则没几个真正的房东闲的天天接待租客看房。房东懒得折腾也都是直接扔给中介去出租。而且你可以要求中介帮你出具正规的房屋租赁合同，有个第三方媒介至少比和房东直签更能保证你的权益。
社交平台
豆瓣租房小组，58，赶集，安居客，闲鱼，还有知乎也勉强算一个。
这一类的个人放租信息，水深。而且是合租居多，各种求舍友。看这种房子的时候，我给的建议是没聊够三百句不要上门，急着催你入住的除了省钱还有图谋不轨。人心是个很难揣测的东西。即使住进去，生活习惯和作息等等合不合得来仍是是需要另外考虑的问题。鸡毛蒜皮水电费扯起来也够你受的。
也有合得来并且在一起了，那是真的幸运。
公寓和居住平台
现在有很多提供居住的平台，自如、蛋壳、魔方等等，可以提供不错的居住体验，不过这样的平台公司，价格较高，就看你的经济水平能不能负担得起这种体验了。
对于选择居住平台的建议是：看清楚各种合同条款，知悉各种费用。
比如自如的居住体验算是同类里面较好的，可选择的房源也很多，但是价格也水涨船高。一般的毕业生，负担起来也是有点吃力的。敬告各位：莫要打脸充胖子。 按照自己的收入水平选择，一般月租金在总收入的三分之一以下是正常水平，超过三分之一的压力就会非常大。土豪请忽视
对于刚来深圳和没有落实工作的毕业生，我给的建议都是先住青旅！
搞清楚你来深圳的目的！先别急着找房子租。
你是来赚钱的！
你是来赚钱的！
你是来赚钱的！
你在深圳的所有活动都应该围绕你的工作！
如果是来体验生活或者旅游请右上角。O(∩_∩)O谢谢
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行啦行啦，我知道你们都刚毕业
又不想去农民房，又想挤在关内
关外的农民房其实有很多都很不错的，环境和配套一点都不差
但是你要是想不花太多钱又挤在关内~ 也不是没有！
（30平建筑面积以下，均价2500以内放租量超大的神盘，不想合租或者独居养宠首选）
1.罗湖 东门168 均价2000-2500
东门168是关内的顶级明星小户型神盘，1200户20平左右小户型，98%以上为出租，常年出租活跃，因为是优质的外国语小学学位房，基本没有业主自住，全部投资买学位为主，周边异常的繁华和热闹，距离关内最大的步行街东门仅8分钟步行，距离地铁5分钟，也因为此，环境略为糟糕，不过比起城中村，已经是非常棒的了~
优点：量大，交通方便，地段好
缺点：周边环境脏乱，没有阳台！
3.罗湖 源兴居 均价1800-2600
离神盘仅一个公交站的距离，同样存在一个学位房神盘。这个是关内少有的花园式小区，关键是方正！有阳台！坐拥超大的洪湖公园！紧靠7号线洪湖站。这个楼盘户型很丰富，单间一房二房三房四房都有，所以这个楼盘居家的特别多，人群不杂乱，关内优质楼盘。单间户型200多户，出租量也非常高。
3.罗湖 国际名园 均价1800-2500
4.罗湖 庐山花园 均价1800-2500
上面这两个可以并列，比较次的楼盘和户型了，优点仅仅是地段，这里两个楼盘的单间小户型暗，采光不足，不做多介绍
5.福田 八卦岭宿舍（超性价比神盘）
都住过宿舍吧~？
自行脑补就好了！！！！
该有宿舍的样子，也有宿舍的价格！
7千户超大神盘，福田最低。
这个是以前八卦岭工业区的住宅宿舍，楼梯单间小户型。
优点：坐拥两路地铁，贼牛逼
缺点：脏乱差待拆迁，楼梯七层，周边工业遗留区域，环境不好。
未完待续
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恭喜你选择来到深圳，并且真的跨出了这一步。租房问题是你接下来需要面对的一大难题。
我们为你准备了租房攻略，相信你看完一定会有收获。
交通问题我们在之前的推文已经有介绍。点击下面文字即可跳转阅读。或看这里
有哪些建议给初到深圳的知友？ - 社微世Service的回答 - 知乎
1. 建议刚来深圳的入住顺序
对于刚来深圳求职的朋友而言，我们一般会推荐按照自己的情况对号入住，“暂住”对应的住所，因为需考虑后续工作上下班是否便利的问题。
青年驿站
深圳对于应届生很友好，共青团有做一个叫做“深圳青年驿站”的项目，针对应届生（或毕业不满1年）群体，申请通过后可以居住7天。
居住期间不仅无需房租，还可以免费使用水电、热水淋浴、床上用品、无线上网、夏季空调等，可以说相当于拎包入住。
青年驿站与青旅相似，也是提供床位以供落脚，每个站点有相应的接待人员，态度一般也较好。除了烹饪器具外其他均有提供。
地址：
目前，深圳的青年驿站在福田石厦、罗湖田心、南山大新蛇口集悦城、龙岗布吉蓝湾、宝安中心、龙华民治（目前好像在找新站点）、光明、坪山均有站点分布。
申请要求：
- 大专以上应届毕业生（或毕业不满1年）
- 在深圳市内无固定住所
- 身体健康，无重大疾病或传染病
- 无获准接受青年驿站服务的历史记录
- 遵守“青年驿站”入住公约
申请方式：
- ① 网上申请。登陆青年驿站官网 http://home.szyouth.cn/ 后选择入住站点，填写相关信息，再上传相关证件的电子版（身份证、毕业证、学位证等）申请。
- ② 申请结果。申请成功后3-15日内根据网站提供的查询码查询审核结果。
- ③ 办理入住。通过审核后，申请人凭入住申请表、确认短信等证明，在申请入住时间当天办理入住。因故无法按时报到的，需提前告知。无故逾时未报到的，取消入住资格。
注：申请人需根据自己的入住时间提前3-15天申请，若同一时间段入住人太多，可能会按顺序排队。
借住
借住是另外一种选择，对于有亲戚朋友在深圳的人很适用。
- 到深圳来，有朋友可以走动一下熟络些，遇到麻烦事也可以互相帮助（找房、搬家）。若朋友家住的很不方便另说。
- 有亲戚在深圳的，关系较好的也可暂住一下亲戚家（若是亲戚买了商品房落户，后续可能还会麻烦到亲戚，而且亲戚常联系一下准没错）
暂住
- 如果独自一人前来深圳的，手头拮据一点可以暂住一下青旅、求职公寓，也是不错的选择，不过大部分青旅/求职公寓的人是固定的，刚进去可能会感觉比较不适应。
- 若是独自一人或结伴2-3人一起前来，对自己的住处要求稍高一些，也可以找一下短租房源或酒店。深圳的酒店很贵，若有2-3个朋友分担的话还是不错的。
根据身边旁边的情况来看，找到一份相对合适的工作所需的时间一般在2周左右。所以前期的住宿费用加上入职后第一个月的住宿费用，至少需要预留3000元的左右。
2. 深圳租房付费的情况
深圳的租房租期大多恒定，通常是半年/一年起租。对于刚来深圳的朋友，不建议租期再长，因为工作的稳定性不敢保证。
其次，由于深圳的房租涨的厉害，如今租房大多是月付（当月付下月度的，或月初付本月的），不像其他二线及以下城市，通常押一付三。
- 空房（或着带少量家具电器），通常押一付一
- 精装修（公寓、拎包入住），通常是押二付一
- 豪华装修（房东自住），可能会押金更多，这个要看具体情况
某些特殊情况，如合租公寓、品牌公寓一次付款多少有折扣等等另谈，不过要注意一点：某些品牌公寓说可以月付，实际上是拿你的身份信息去小额贷款公司、京东白条上贷款，然后你来按月还款，若未注意及时还款可能会影响个人征信，所以同样听到月付记得问清楚方式。
3. 深圳找房的方式
一些基础的注意事项介绍过之后，当然是要到具体的找房上了。
线上找房平台
线上找房的平台有很多，大抵可以分为如下几大平台。
- 豆瓣租房小组（深圳租房、深圳租房团等，合租较多、其次是转租的，极少数有房东直租）
- QQ群（QQ群检索深圳租房，会有很多相关群，群内五花八门的租房都有，注意鉴别）
- 微信群（只能通过人拉群，一般有人管理的群相对质量较高）
- 闲鱼（有专门的租房频道，房源信息不稳定）
- 58同城、赶集网（分类租房平台，目前大多是中介与微商引流，较难筛选真实房源）
- 其它租房网站（租房网、易找房等等，基本是品牌公寓与商品房小区房源）
- 各公寓网站/APP（自如、蛋壳、窝趣、蘑菇、魔方、YOU+等等，基本是自己的公寓房源，有专人负责，但房屋价格一般同比周边较高，部分公寓以合租房为主）
- 中介网站（链家、美联、中原、家家顺等等）
可以加个人微信号Service_2016，我们也会通过一些渠道收集个人房源发布，还会定期发布有关求职、应聘的消息和干货。
线下找房途径
现实找房最好的方式，当然是小区扫楼啦。不过扫楼也有扫楼的技巧。
商品房/小区式小产权房：
小区大多是有门禁的，而且也极少会出现业主张贴出租信息告示，所以想找这样的房子最好的方式有三种。
- ① 去物业管理处或保安亭询问，看是否有业主出租房屋；
- ② 其次可以去询问中介，有些业主会委托中介代为出租，不过中介费会是半个月租金，稍稍有点高，好处是中介手上可能房源很多，或许还能推荐其他的房子；
- ③ 上那些小区房直租的平台找合适的房子，再预约看房，相对效率会低些
自建房（城中村）：
深圳的城中村也没有想象中的那么难堪，这是今天路过的时候拍的，就外观来看其实还不错。
深圳有数百万这样的城中村，而且相对房屋较多，选择好合适的区域就开始扫楼吧。不过也有2个小技巧。
- ① 上58、闲鱼等平台搜索城中村地名，看发布的房源数量与时间段，若很少的区域可以放在后优先级；
- ② 城中村很多张贴的告示板，可以优先去这样的地方找电话拍照，然后一个个打电话问，有空房的再约前去查看。
深圳的城中村这一点比较好，一般都会在一楼挂上牌子或张贴本栋房屋类型，若暂无空房也会告知（例如把有一室一厅的“有”字遮住，则代表该房屋类型暂无）。
城中村的房屋以单间/一室一厅/两室一厅为主，其中单间最多。若需要找再大的房屋，相对会困难一些。
4. 深圳区域地图
深圳的市区很大，而上班的地点也分布较散，但一般都有集中的居住区域。我们经常会听到谁说在白石洲、西乡、固戍、下沙等等附近，但这些地方究竟指哪？在出门找房前，这样一份深圳区域名称可少不了。
不过，如今的地图软件也很方便用，地图上输入特定地名也方便找到相应的地区。
5. 深圳找房窍门
任谁都想找离公司近，又便宜实惠的小区，但除非你的预算很高，又或是你的公司本来就比较偏，否则这个愿望是很难实现的。
实际上，深圳的房很多，并且离地铁站都不算远，而且就最近的数据统计，超过半数在深圳工作的人，都会讲通勤时间控制在半小时内（大约为10个地铁站的时间），咱们找房也可以以这个为标准啦。
以下列举各个行政区内较集中的小区（城中村）价格，可供参考（大部分列举的价格是区域所有城中村的统计价格，并非单独某村的价，具体到找房某村的话，到站点后去附近问问就知道了）
罗 湖
罗湖是深圳的老区了，租房房价相对来说要低于福田中心区与南山（新区），不过房屋设施一般较老旧、小区也是，对租房有要求的朋友可能会需要稍稍“翻新”一下。
福 田
福田中心区的房子相对价格较高，一般情况下刚来到深圳的年轻人不推荐居住在这附近。若实在不愿花费较长时间在通勤上，上下沙也是可以考虑的。附近有配套设施，也有百货商场地铁站，但环境较差。
南 山
南山最便宜的当然是在西丽，从西丽到高新园等互联网公司集中的区域建议搭公交或出租，地铁极不方便。
除西丽外，白石洲作为深圳最大的城中村之一，地理位置也很优越。在高新园与世界之窗地铁站之间，不过正因如此，环境也较差。
宝 安
西乡、固戍、翻身地铁站相邻，很多在南山高新园、大冲、深大上班的IT从业者会选择居住在这一带。
石岩相对较远，所以房价也更低一些，一般适合在宝安兴东、洪浪北一带上班的人居住。
龙 华
由于地铁4号线的开通，龙华的房价也跟着涨了起来。暂未通地铁的大浪、观澜离市区较远，通勤不方便，只有部分在周边上班的人会选择。
而龙华中心区（龙华、龙胜、清湖地铁站）、民治（上塘、红山地铁站）附近有很多住宅，而地理优势让房价也水涨船长，很多在福田中心区工作的人会选择在这边租房。
龙 岗
龙岗的坂田在5号线环中线上，直达南山西丽与宝安翻身，但到福田与南山需要换乘，对于在这两个区域上班的人不建议住在附近。
大芬、布吉位于3号线龙岗线上，并且可以直达罗湖老街与福田中心、市民中心，对于在这附近上班的人若想找较便宜的房，可以去这附近碰碰运气。
至于横岗与大运虽同样位于3号线，但位置稍有些远了，通勤时间、成本相对更高一些，而且房价并没有降低多少，一般情况下不推荐。
盐 田
盐田基本是景区，在附近的公司相对较少，所以不做介绍。
6. 其它注意事项
大部分关于来深圳租房的信息，我们就介绍到这了。但租房还有什么要注意的事项呢？
- 1. 深圳租房涨房租是很常见的，通常会在年底/年初/租期到期的时候通知，若无法达成一致的话就要搬了
- 2. 深圳租房是需要身份证的，因为派出所需要登记流动人口，不过一般只要入住将身份证拍照发给房东就可以了，若是要求复印则记得在复印件上写明 此复印件仅供租房使用
- 3. 租房合同通常是格式化的，但一定要记住所有交了押金的都要留收据，否则到时候可能扯不清退押金
- 4. 深圳的自建房水费通常在6-8元/吨（有一些会规定每月最低消费数，未达到也会按这个数字计费），电费通常是1.2-2元/度。因为自建房一栋是一户，每月用电都达到阶梯电价最高档0.98/度，加上电表损耗不算高了。
- 5. 深圳有些房屋的电路老化，近一个月已经发生数起火灾，所以大家出门前切记要关掉电源
- 6. 深圳二房东很多，如果租的是大户型隔断的房子，一定要核实“房东”的身份，以及有没有相应的出租（转租）权
- 7. 找中介一般都可以砍价，因为他们报价通常会高于房东的报价
- 8. 租房的时候有条件一定要看两次，白天看一次、晚上再看一次。白天看采光如何，晚上看是否安静。不过有经验的人也可以通过周边房屋排布、户型朝向、周边店铺类型来做判断
- 9. 入住前一定要检查屋内设备、电器、插座是否完好，否则入住是坏的，到时候房东不认的花，修一个就是几百块钱
- 10. 女孩子的话，条件允许优先选择合租小区房，毕竟安全。不过深圳的治安相对来说比较好，包括民警晚上还会巡逻，会定时核查流动人口情况。
- 11. 确定租房前最好不要交定金，但遇到好房子的时候不要犹豫，核实好房东身份确定没问题就下手吧，不少人就是因为“犹豫”那么一会，错失了机会。
- 12. 深圳租房的费用，除了通常的房租与水电，还可能有卫生费、网络费、电梯费、管理费、有线费、电器使用费（一般退租的时候才可能会收），最好在租房前问清哪些前要交的。
- 13. 目前很多房屋是内置了网络，使用的话需要问房东/管理员缴费开通，而为了保证外观统一，基本不允许私拉网线，否则会剪断。这一点最好也问清楚。
注意事项大致就是以上这些啦。