契約書-狀紙-存證信 各類契約書---狀紙---存證信介紹

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購屋爭議和解契約書（範例）

立契約書人　○○○　（以下簡稱甲方—出賣人）與　○○○　（以下簡稱乙方—買受人），雙方就房屋買賣爭議事宜，達成以下和解協議：

一、本契約所和解之房屋買賣，座落於門牌號碼○○縣（市）○○鄉（鎮市）○○路○○巷○○弄○○號○○樓（連同其房屋所屬之土地）

二、茲因房屋出現有○○○○○○○○瑕疵（若瑕疵為多項，得以表列如下方式）

　　1.

    2.

    上開房屋之瑕疵，並已經○○土木技師公會鑑定（詳附件），確屬瑕疵並經甲方表示認可。

三、前條瑕疵情形，經雙方合意，自房屋買賣價金中減少新台幣○○○○○元，給付方式如下（視當事人約定擇其運用）：

□ 於簽訂本契約書同時，由甲方交付同減價額之和解現金予乙方。

□ 於簽訂本契約書同時，由甲方交付同減價額之和解票據予乙方（是否連同利息，視當事人約定）。（票據號碼○○○○○○○、付款人○○○○○○○）

□ 自簽訂本契約同時，甲方先給付○○○○○元，爾後按月（每月○日）給付○○○○○至約定款數全部給付為止；甲方並為此開立乙紙約定款數全額之本票乙紙交付乙方（前開按月給付款項，甲方應按期匯入乙方之○○○○○○○○○帳戶內）；前開分期給付，如有一期未付，視為全部到期。

四、上開約定款數，雙方約定（視雙方約定擇其運用）：

□不計利息（但甲方遲延者，就遲延部分應按年息百分之　　　計算利息。□利息按年息百分之　　　計算。數額為○○○○○○○元，於本契約書簽

訂時先行給付之。

五、甲方如有違反本契約書之給付義務時，應另支付違約金○○○○○元予乙方。

六、（雙方如有訴訟，得考量將本和解書提交法官為訴訟上和解，倘乙方已經提起訴訟，且甲方願意就和解款數一次付清且已交付乙方收執，票據已兌現，得為以下約定）

　　乙方同意將本事件對甲方之民刑事訴訟，向法院聲請撤回。

七、本契約書如有未盡事宜，悉依相關法令處理之。

八、如因本契約書涉訟，雙方合意以臺灣○○地方法院為第一審管轄法院。

九、本契約書一式二份，雙方各執為憑。

立和解契約書人

甲　　　方：○○○

身分證字號：

地　　　址：

電　　　話：

 

乙　　　方：○○○

身分證字號：

地　　　址：

電　　　話：

乙方保證人：

身分證字號：

地　　　址：

電　　　話：

 

見　證　人：（簽約當事人亦得行和解公證，約定得逕為強制執行，此方法提供參酌運用）

 

中華民國年月日