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學野啦喂!! 9萬蚊裝修屯門大興邨 200幾呎 公屋變私樓!!!
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學野啦喂!! 9萬蚊裝修屯門大興邨 200幾呎 公屋變私樓!!!
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客廳和睡房
公屋一定又殘又舊?唔一定。只要肯肯花少少錢幫間屋大改造,公屋都可以變私樓呀
睡房地台
有裝修公司開咗個facebook專頁,將以往改造過嘅公屋照片貼出。其中一間位於屯門大興邨一個200幾呎嘅中層單位改裝後變得時尚簡潔,一啲都無公屋味道。最吸引嘅係全屋裝修連傢俬都只係9萬幾蚊。此post一出,隨即被網民瘋傳,住公屋扮住私樓不是夢。
點解可以咁平呢?
全屋面積約200呎 新派單位 不用清拆
由於屬於「新派單位」,即俗稱「清水樓」,唔使點進行拆卸工程,裝修費大減。 屋內插頭均行明線 唔使入牆
為咗減省支出,全屋均行明線,即電線唔入牆。全屋嘅水、電、媒氣都無進行任何改動。如果客人要求做「暗線」,裝修費就要加大約2-3萬。 廁所保留原有設計 無點改動
由於戶主預算有限,唔打算拆廁重做,免除拆卸步驟令裝修費大減約10萬元。 9萬蚊包人工、全屋的組合櫃及無縫纖維地板 以木櫃做牆身 分隔睡房和客廳
如果要實實在在間一幅牆,裝修費同手工會高好多。所以戶主選用組合櫃當成牆身,睡房地台都係用櫃墊高,增加儲物空間之餘又可以減省裝修費。
玄關
廁所廚房
一入門口
公屋裝修有咩限制?
公屋廚房一般都不可作任何改動;至於廁所為咗避免滲水問題,一般亦不會多作改動。
1. 為甚麼裝修費如此平?
繆先生指,該單位屬大興邨一個中層單位,面積只有200呎,屬房署新派單位之一,即俗稱的「清水房」,故裝修時毋須進行任何拆卸工序,因此裝修費因而大減。
他續指,戶主為30歲以下的夫婦,預算有限,不打算拆廁重做,故免除拆卸步驟下令裝修費大減約10萬元;另外業主沒有要求為單位做「暗線」(即將單位的電線收藏在牆身內),亦不為單位的水、電、煤氣供應作任何改動,因此埋單計數,裝修費只需9萬。
如有客戶要求為單位改做「暗線」,繆先生指裝修費就要大約加多2至3萬元;要改動單位的窗戶,價錢則視乎窗戶數目而定,收費一般介乎1萬至2萬元。
2. 9萬元是否真的包埋單位內的傢俬?
繆先生指,9萬元是全包價,即除了人工外,還包括全屋的組合櫃,單位內的無縫纖維地板亦包括在內。
相片來源:公屋裝修易facebook專頁
裝修時間方面,繆先生指一般單位可於45天內完成,而帖中的單位則因為裝修期撞正農曆新年,所以時間略長。
3. 如要為公屋單位間隔進行改動(如間多幾間房),有沒有甚麼建議?
繆先生表示,由於不同客戶的要求、居住人數,以至長遠需要均有不同,因此要親自上門視察單位內的環境,再按客戶的要求而定,很難一概而論。
相片來源:公屋裝修易facebook專頁
不過他指出,舊式公屋由於單位內的窗戶數目不足,而且又多集中於單一方向,因此要為單位額外間房時有困難,房間容易光源不足,故裝修時可能要想辨法如加氣窗等為房間「偷光」。新建公屋方面,則因為窗戶數目足夠,光源問題不大。
問到公屋單位改動上是否有甚麼限制,一般都不可為其廚房作任何改動;至於廁所則因為避免出現滲水問題,一般亦不會多作改動。
[圖擷取自網路,如有疑問請私訊]
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