耀才葉茂林2億掃渣甸山「皇第」 廚櫃最貴要4球?
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耀才葉茂林2億掃渣甸山「皇第」 廚櫃最貴要4球?

View from the Jardine s Lookout, Hong Kong (seaonweb via Getty Images)

近日豪宅市場再有名人入市,耀才證券主席葉茂林斥逾2億元,以首置身份掃入渣甸山白建時道47號「皇第」中層A室,連同兩個車位。單位實用面積2,848方呎,三房間隔,成交呎價高達72,196元。

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其實,有報道指,早於6月他以2.1億買入銅鑼灣怡和街逾7,000方呎巨舖,短短兩個月已花逾4億入市,樓市「好友」本色盡現。

葉茂林估今年豪宅價升2成

今年年初,北水大舉南下,葉茂林向傳媒作出神預測,非常看好港股,料恒指見35,000點,1月港股單日成交曾有3000億元。不過,現時港股已向下插穿25,000點,跌到前仰後翻,佢之前估計仍有待時間驗證。

不過,佢對樓市預測頗為準確,年初曾料中小型住宅升約5%,豪宅價可反彈20%。而至今二手樓價指數已破頂,而佢亦身體力行斥巨資買入豪宅,看好市道。

其實去年佢已係樓市搵緊投資機會,希望趁疫市下執低市價貨,吼山頂、南區獨立屋等,但因業主叫價硬,未能成事,結果最終於今年買入「皇第」。

「皇第」超豪 齋廚櫃花二千萬元

渣甸山「皇第」有幾豪華?名稱有皇室貴族的尊貴府第之意,項目由資本策略、泛海國際、高富諾等財團於2012年以14.7億元購入,呎價逾2萬元,屬重建新盤項目。「皇第」有22層,共有16伙,由去年至今至少賣出過半。

項目設計極盡奢華,外牆採用意大利石材及玻璃幕牆,結合金屬波浪條紋,隨着不同戶型而起伏。單計外部建築費每方呎已花費逾萬元。

此外,所有單位引入意大利名牌minotticucine廚櫃。是全港首個住宅項目採用,16伙的廚櫃總價錢料過2,000萬元,最貴一伙廚櫃價要400萬元。

葉茂林花巨資買物業,相當看好香港樓市,至於股市後市表現,未知佢會否修正之前睇法。