宁波杭州湾新区凭什么在长三角享受如此盛誉，是存在炒作吗？

浙江省第十四次党代会明确提出要谋划实施“大湾区”建设行动纲要，湾区概念不断升温。国内三大湾区之一的杭州湾湾区该如何在这一轮热潮中脱颖而出？7月2日，在宁波慈溪举行的首届杭州湾湾区论坛上，专家以纽约、旧金山、东京国际三大湾区为标杆，聚焦“多重国家战略背景下的杭州湾经济区建设愿景与路径”。

首届杭州湾湾区论坛现场

湾区为啥突然热了？

纵观人类历史，海湾似乎从来不曾冷清过。

最初，人类集聚在海湾是因为某种生存需求。7000多年前，余姚河姆渡人划着木桨、撑着独木舟，来往于江河湖海，为生计奔波。慢慢的，宁波也由此成为我国最早拥有港口的地区之一。古代宁波商品通过海上丝绸之路的贸易足迹，最远到达非洲大陆。

然而，依托海湾开展商贸交易和运输是湾区经济里最基础的形态。当湾区经济上升到国家战略，也就突破了原本的内涵和要求。

简单说来，湾区是开放的经济结构、高效的资源配置能力、强大的集聚外溢功能和发达的国际交往网络，这几个要素缺一不可。

全球海湾有几千个之多，但能称得上全球著名湾区的也就纽约、旧金山、东京三个。而全世界29个千万级的大都市中，有21个是在湾区。世界银行的数据显示，全球60%的经济总量集中在湾区部分。旧金山湾区聚集了苹果、谷歌等互联网巨头，科技创新占据主导地位；纽约湾区，则聚集了一批金融机构，成为世界金融的心脏，现代服务业占据主导地位；东京湾区支撑了经济的半壁江山，三菱、丰田、索尼等一大批世界五百强企业总部都位于此地，先进制造业占据主导地位。可以说，湾区经济是今天全球顶级的经济形态，代表着一个地区在全球化时代的某种“江湖地位”。

随着中国经济发展，国际地位的提升，过去那个各司其职的国际分工体系正在被打破，中国将面临更为激烈的国际竞争，这个时候迫切需要一些龙头城市参与国际竞争，抢占产业链的至高点，这个意义上，代表高端经济形态的湾区便提上了战略“议程”。

杭州湾湾区的一组数据可以佐证湾区经济的巨大效能。杭州湾是全国第二大湾区，全国唯一河口型海湾，钱塘江入海口，地处长三角洲南翼黄金区域，经济总量约占全省六成，集中了全省8个国家级高新区中的6个，高新技术产业产值占全省约75%，在全省经济发展中举足轻重，所属区域滩涂资源有百万亩，是世界六大城市群的重要一翼。

详解“湾”和“区”

湾区的“湾”是海湾。湾的基础是深水良港的先天地理优势，这是一个海湾能成为湾区的先决条件。

伴随着《厉害了，我的国》的热映，即将迎来建成十周年的杭州湾跨海大桥，又一次上了头条,而杭州湾跨海大桥南段的宁波杭州湾新区，近十年来又有什么新变化呢？近日，杭州湾新区组织了一系列走进宁波杭州湾新区活动。

高速发展的中国

每个城市都有机会迎来自己的高光时刻高铁拉近距离交通带动腾飞城建助力城市发展杭州湾新区发展一路高歌猛进

不久的将来沪嘉甬跨海高铁通车杭甬高速复线、城际铁路通车

跨杭州湾公路二通道通车市域轨道、绕城高速、通用航空……一切美好皆可期

经济发展高速时代，房子作为人类生产和生活最后的依托和精神家园，购房也成为国人迫在眉睫的大事。而房子根基选的好，毫无疑问，自然代表着我们赶上了时代发展的一波浪潮。

平台引领

打造若干世界级专业创新中心

中国品牌证明中国速度！不久前，2019WTCR第七站在宁波国际赛道落下帷幕。在两天的激烈比赛中，驾驶领克03TCR赛车的领克车队车手三登领奖台，同时揽获本站车队冠军。本届WTCR赛事开始之前，还没有任何中国品牌参与国际顶级房车赛事，尤其是在与F1（世界一级方程式锦标赛）和WRC（世界汽车拉力锦标赛）齐名的WTCR房车世界杯中展现“中国速度”，更是前所未有。

夺冠功臣领克汽车的背后，是位于新区的吉利汽车研发中心的强大技术支撑。作为吉利的研发大本营，这里承载着吉利汽车产品开发和技术突破的重任。吉利汽车研发中心拥有多项中国甚至世界之最，比如拥有68个试验台架的动力总成中心，规模国内第一，同时，动力总成中心高达75%的设备运行效率，堪称世界第一。

目前，吉利汽车研发中心已经集聚1.38万名研发人员，其中外籍高端研发人员就有400多名。如今，吉利汽车研发中心二期三期也正在如火如荼建设中，该项目投资70亿元，将建设全球领先的安全碰撞试验室、环境风洞实验室及动力新能源实验中心等。未来，吉利将进一步加大投入、扩大规模，在新区集聚汽车研发人才3万名至5万名，打造世界级汽车研发创新中心。

“去年，新区汽车产业产值突破1000亿元大关，成为新区首个超千亿元大产业，创造了经济奇迹。”宁波杭州湾新区管委会主要负责人表示，产业的持续发展依赖于创新的良性驱动，加快建设若干个世界级的专业创新中心，是实现产业梦的根本动力。

与汽车产业一样，新区重点发展的主导产业中，创新平台的搭建是标配。9月底，中科院宁波材料所杭州湾研究院新能源技术与材料综合研发平台项目开建。作为材料研究到应用工程化的专业创新中心，该平台是研究院在新区落户的首个重大科研平台，主要建设碳化硅陶瓷先驱体化学平台、碳化硅纤维平台、碳化硅纤维增强碳化硅复合材料平台、特种涂层平台、纤维和复合材料综合测试平台及配套辅助设施。

“8个领域工程化创新平台推进顺利，已经集聚高层次人才500多名。”中科院杭州湾研究院相关负责人表示，作为新区的标杆性创新平台，建成后将成为国内面向碳化硅纤维及复合材料研发的大科学装置共享研发平台，实现从材料研究到应用工程化技术链的重要工程化。

日前，浙江省科学技术厅公布了“2019年度省级科技企业孵化器”名单，认定29家孵化器为2019年度省级科技企业孵化器，复旦杭州湾科创园榜上有名，成为宁波市唯一上榜园区。复旦大学宁波研究院创办的复旦杭州湾科创园开园两年以来，已引进超过100位高层次人才及科研技术人才，42个优秀创新创业项目，涉及生物医药、智能制造、绿色科技等产业领域，创新创业总投资达6.6亿元。复旦杭州湾科创园负责人表示，杭州湾科创园已经成为该领域的专业创新中心。

把握长三角一体化发展国家战略，宁波杭州湾新区专业创新中心也跨过杭州湾，完美对接大上海。复旦大学宁波研究院在上海已建成5个离岸创新中心，依托复旦大学的人才优势，识别并培育具有全球领先水平的项目。“目前孵化126家企业，101家获得成功，已在新区产业化以及即将落地的企业有45家。”复旦大学宁波研究院相关负责人表示，沪甬合作的离岸中心，借助的是上海联通世界的桥梁，必将让创新中心更具全球化。

在生命健康产业方面，新区已经出台《宁波杭州湾新区关于生命健康产业发展的若干意见》，当前正重点抓住生物医药、医疗器械、医药研发、健康产业链四大产业方向，依托现有的22家企业及平台，未来形成生命健康产业超200亿元、科研人员超万名的产业集群，成为领跑全市的生命健康产业创新中心。

不难发现，全球三大湾区是以世界级的城市群为基础，就像东京湾区包含了至少东京都、横滨、川崎、千叶、船桥等城市，经济总量占到了整个日本的26%。

而比起东京，甚至纽约湾区，旧金山湾区，杭州湾湾区的腹地要大得多。

狭义而言，2003年，浙江建设环杭州湾产业带时，已将沿海沿湾的杭州、宁波、嘉兴、绍兴、温州、台州六市纳入了环杭州湾区域，六市经济总量占全省79.8%，其中湾区核心区生产总值占全省57.7%，工业增加值占全省54.3%、固定资产投资额占全省35.8%。

广义而言，杭州湾处在东部中间的地带，承南启北，再加上海铁联运、江海联运打通了江、海、陆地的物流通道，钱塘江流域、长江流域等广大的腹地都可以成为杭州湾湾区的大腹地。这可以定位为以上海为龙头，构建“1+2+3+X”空间格局，1即上海湾区龙头，2即杭州和宁波两大极核，3即舟山、嘉兴、绍兴三大协同空间，X即所有可辐射的沿海和腹地空间。

宁波杭州湾新区何为？

对比几大国际湾区，可以看到他们的发展历程，大致经历了港口经济、工业经济、服务经济、创新经济四个发展阶段。

而这个发展历程可以更为直白地理解为，每个湾区在世界经济发展格局中寻找位置的过程。旧金山湾区凭借苹果、谷歌等几大互联网巨头，站稳了全球信息产业的龙头地位，纽约湾区集聚的金融产业让它找到了“世界金融心脏”的地位，而东京湾区连片的高端制造基地让其在全球的制造链条上占得一席之地。

杭州湾新区

那么在杭州湾湾区得天独厚的禀赋与深厚积累急需发力的今天，处于内核之中的宁波，又该如何作为呢？

对比国际三大湾区，杭州湾湾区的结构性优化空间还很大。

国际三大湾区的第三产业占据绝对主导地位，三产占比都超过80%，有的甚至攀升到了90%，但杭州湾三产占比只有52.1%。具体到宁波舟山港，港口在运输的体量上已经做到国际领先，但是依托港口延伸的现代服务业占比还不够，宁波需要突围的是，依靠第三产业的绝对比重和金融保险产业的强大支撑而构建起来的港口经济。譬如去年底，东海航运保险、浙商银行、宁波航运订舱平台三方签订港航物流金融服务协议，开全国先河实现了跨界融合，可以看做宁波在发展现代服务业上着力的一笔。

杭州湾新区

另一方面，在杭州湾湾区现有的产业布局里，“低小散”的产业比重不小，专家认为，这给宁波提出了调整产业结构的课题，在宁波杭州湾新区如此多的空间支撑的前提下，能不能在沿湾谋划万把亩的七八个千亿级的产业平台，科技兴湾，提升整个区域的能极。

杭州湾湾区涉及多个地区，完善湾区跨行政区域的协调和体制创新亦是难点。省党代会报告中提到，加强全省重点湾区互联互通。宁波作为杭州湾湾区的中心地带，一面要主动接轨大上海，融入长三角城市群发展，深度参与一带一路的建设。比如补齐湾区重大交通的短板，这包括布局和建设整个湾区内部轨道交通，还包括推进与上海联接的一些交通通道。另一面要唱好杭甬双城记，错位发展。

杭州湾新区：

不久的将来沪嘉甬跨海高铁通车杭甬高速复线、城际铁路通车

跨杭州湾公路二通道通车市域轨道、绕城高速、通用航空……一切美好皆可期

为什么是杭州湾？

未来大于想象！

杭州湾对上海的延续不仅仅体现在设计上，也体现在生活功能上。目前杭州湾已经引入了包括世外学校和上海仁济医院在内的一线医疗、学校资源，同时绿地·海湾项目规划有设计师酒店群、风情商业街区等生活配套。

杭州湾院长是上海仁济医院院长，副院长是宁波二院院长。那个三甲医院是为30万人准备的。关键还是学区房，杭州湾小学与和上海世外小学合作办学，堪称小上海学区房。中学是浙江最好的镇海中学分校，堪称小上海了。

著名的上海交通大学计划在绿地签约的宁波杭州湾新区启动区（首期）建设交大医学院分院及大学科技园项目，引入交大慧谷科技园、交大医疗健康产业园、数字电视国家工程研究中心成果转化园，并引入帕丁顿等品牌国际学校，以及交大南洋职业教育学院，涵盖从幼儿园到高中全系列国际教育资源。

产业布局、协作分工

城市间差异化发展策略是实现湾区经济集合效应的关键。

在杭州湾区，上海将发挥其金融和科创优势；杭州将着力打造全球性互联网+创新创业中心；宁波将成为先进制造业和生产性服务业的集聚地，嘉兴、绍兴、舟山等成为协同空间。

其中，浙江将统筹全省资源要素，推动八大高能级平台建设：杭州江滨国际智造新区、杭州城西科创新区、争创自由贸易港、宁波大东部科创新区、宁波环湾智能经济新区、嘉兴全域科创城、南太湖绿色发展新区、绍兴先进智造基地！

产业布局更是强大，上汽大众、吉利汽车为代表的先进制造高歌猛进，引领宁波杭州湾新区工业产值以年均20%以上速度增长；

今年1—4月，杭州湾新区实施先进制造业招商与现代服务业招商双轮驱动战略，引进吉了利-爱信变速器合资项目、默沙东动保产品生产研发基地、文创宜居等19个项目，合计总投资437.7亿元，同比增长26.89%。其中，产业项目总投资215.1亿元，制造业项目14个，合计总投资98.6亿元。

各尽其能、各擅其长，使杭州湾大湾区成为了中国最具有发展潜力的经济板块，将迎来世界的风口！

杭州湾大湾区，于浙江而言，是一次难能可贵的历史机遇，值得每一个浙江人期待。

新区正致力把滨海新城打造成为产业科技高端发达、城市生活智慧幸福、生态环境清新自然、合作交流面向全球的国际化滨海名城，并积极争创“21世纪中国样板小城”。

占据天时地利人和的新城建设历史机遇。杭州湾地处长三角几何中心，与沪杭甬齐头并进，1.5小时内享遍沪杭甬生活圈。绿地希望这个项目可以学习到属于上海的生活方式，甚至能提供上海都无法具备的生活方式。绿地集团鼎力巨献，以雄厚实力护航世界湾未来。

杭州湾绿地海湾 ：一座集生活、休闲、医教、娱乐于一体的宜居大城繁华呈现！

国家政策

除了杭州湾跨海大桥外，杭州湾新区还拥有四大空港、两大国际港；国家还将投资1万亿为杭州湾新区构建由“一纵三横”高速公路网为主脉、以“三横五纵”快速干道网为辅的快捷公路交通网络系统。实现海陆空交汇，构建长三角多维交通格局，打破城市群一体化发展天堑，加快“同城化”发展进程。

如果说是全长约36公里的杭州湾跨海大桥撬动起了杭州湾新区的崛起，那么杭甬高速复线（在建中）、沪嘉甬跨海铁路（在建中）、宁波至慈溪城际铁路（在建中）、宁波至余慈城际铁路（在建中）等重要交通枢纽的落位将大大拉近杭州湾新区与上海、杭州等城市的距离，让杭州湾新区开始正式拥有“国际范”！

杭州湾在哪里？环上海杭州城市群中房价洼地之——宁波杭州湾新区。

杭州湾新区就位于上海、杭州、宁波三大都市几何中心。一个半小时交通圈覆盖上海浦东、上海虹桥、杭州萧山、宁波栎社四大国际空港，上海、宁波两大国际港。

《上海市城市总体规划（2016-2040）》将宁波纳入上海大都市圈，宁波发展迎来巨大机遇。而作为宁波对接上海的“桥头堡”，杭州湾新区将成为最先受利地区之一。

浙江正在积极打造一个和上海浦东一个等级的国家级经济开发区，要知道当年开发浦东的时候，也正是看重了上海浦东的地理优势，另外从这个的项目总金额不难看出。接下去的杭州湾，将会迎来持续性的爆发，毕竟1.5万亿的投入，想不发展都难。

杭州湾新区目前拥有18家世界500强企业，包括大众汽车、吉利汽车、联合利华等，都将研发中心设在杭州湾。包括前不久，阿里巴巴也把天猫全国最大的直营地，设在了杭州湾。阿里巴巴对一个地区的房价影响有多大？世界500强对一个地区的发展影响有多深？这些都不言而喻，这也是为什么那么多人去杭州湾买房投资的原因。

未来，宁波杭州湾新区将加快速度，积极建设21世纪中国样板小城，以“五个梦”打造国际化产业名城、现代化美丽湾区。目标到2020年，综合实力达到省内国家级经济技术开发区前5名水平，继续在全省产业集聚区中保持领先水平；到2030年，综合实力达到国家级经济技术开发区前10名水平，跻身全国开发区第一方队，成为环杭州湾“湾区经济“的引领者、核心区，长三角世界级城市群的特色名城。

历史从来没有像今天一样，伴随着一个大国崛起的步伐，伴随着宁波建设国际港口名城、打造东方文明之都的新征程，在这片土地上重新聚焦并迸发出影响时代的力量。以国家战略主平台、沪甬合作新阵地、产城深度融合示范区、宁波北翼国际化新地标四大定位，杭州湾正全力打造中国21世纪样板小城。她就是离我们最近的，下一个世界级湾区！

前湾新区 ▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等

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首先感谢小编的邀请，对于宁波杭州湾新区凭什么在长三角名声日渐增长，而且发展趋势很强盛。这个就要看地理位置了。得天独厚的优越是无可非比的。

杭州湾新区在哪里？

环上海杭州城市群中房价洼地之——宁波杭州湾新区。

杭州湾新区就位于上海、杭州、宁波三大都市几何中心。一个半小时交通圈覆盖上海浦东、上海虹桥、杭州萧山、宁波栎社四大国际空港，上海、宁波两大国际港。

《上海市城市总体规划（2016-2040）》将宁波纳入上海大都市圈，宁波发展迎来巨大机遇。而作为宁波对接上海的“桥头堡”，杭州湾新区将成为最先受利地区之一。

浙江正在积极打造一个和上海浦东一个等级的国家级经济开发区，要知道当年开发浦东的时候，也正是看重了上海浦东的地理优势，另外从这个的项目总金额不难看出。接下去的杭州湾，将会迎来持续性的爆发，毕竟1.5万亿的投入，想不发展都难。

杭州湾新区目前拥有18家世界500强企业，包括大众汽车、吉利汽车、联合利华等，都将研发中心设在杭州湾。包括前不久，阿里巴巴也把天猫全国最大的直营地，设在了杭州湾。阿里巴巴对一个地区的房价影响有多大？世界500强对一个地区的发展影响有多深？这些都不言而喻，这也是为什么那么多人去杭州湾买房投资的原因。

为什么是杭州湾？未来大于想象！

杭州湾对上海的延续不仅仅体现在设计上，也体现在生活功能上。目前杭州湾已经引入了包括世外学校和上海仁济医院在内的一线医疗、学校资源，同时绿地·海湾项目规划有设计师酒店群、风情商业街区等生活配套。

杭州湾院长是上海仁济医院院长，副院长是宁波二院院长。那个三甲医院是为30万人准备的。关键还是学区房，杭州湾小学与和上海世外小学合作办学，堪称小上海学区房。中学是浙江最好的镇海中学分校，堪称小上海了。

著名的上海交通大学计划在绿地签约的宁波杭州湾新区启动区（首期）建设交大医学院分院及大学科技园项目，引入交大慧谷科技园、交大医疗健康产业园、数字电视国家工程研究中心成果转化园，并引入帕丁顿等品牌国际学校，以及交大南洋职业教育学院，涵盖从幼儿园到高中全系列国际教育资源。

宁波杭州湾滨海新城位于杭州湾跨海大桥南岸桥址两侧，规划面积78平方公里，先行启动建设面积为12.8平方公里。

计划用2-3年的时间，

初步形成滨海新城启动区块基本框架、基本功能；

用4-5年时间，

基本形成12.8平方公里国际化生态新城形象。

新区正致力把滨海新城打造成为产业科技高端发达、城市生活智慧幸福、生态环境清新自然、合作交流面向全球的国际化滨海名城，并积极争创“21世纪中国样板小城”。

占据天时地利人和的新城建设历史机遇。杭州湾地处长三角几何中心，与沪杭甬齐头并进，1.5小时内享遍沪杭甬生活圈。绿地希望这个项目可以学习到属于上海的生活方式，甚至能提供上海都无法具备的生活方式。

2019年7月9日，浙江省人民政府同意设立宁波前湾新区。根据批复，宁波前湾新区规划控制总面积604平方公里。

宁波前湾新区位于宁波市域最北端，与上海隔海相望，范围包括宁波杭州湾新区、中意（宁波）生态园、慈溪北部创新中心等区域。重点突出开放创新、产城融合、智慧宜居导向，重点发展汽车制造、高端装备、生命健康、新材料、现代服务等高端产业，超前布局建设现代化基础设施，打造长三角一体化标志性战略大平台。

可能在整个长江三角洲城市群中再无第二个板块能PK宁波杭州湾新区、如果你对杭州湾新区的理解还是停留在2018年之前的所见所闻、建议可以再去一次杭州湾新区；

宁波属于计划单列市、副省会城市、而杭州湾新区这350平方公里政治上属于正厅级；因此今天可看到这一小块土地的配套建设上都是按照一座地级市的市中心CBD来打造；

宁波主城区在地理位置上有点小尴尬、三面靠山、一面临海、靠山吃山、靠海吃海、宁波借助靠海的优势曾一度成为全国第五、如今宁波舟山港已经成为了世界第一、但随着杭州互联网科技的崛起、在冲刺万亿GDP的时候、杭州反超宁波、2018年宁波也正式迈入了“万亿俱乐部”、转型发展高端科技产业、在冲刺2万亿的新征途宁波想扳回一局···

三面为山、扩张有限、向北跨越、再造一座“宁波市”、两点一线、平行发展、宁波北部新城已是宁波下属最高政治级别新区、而这座新区就是杭州湾新区。

编辑
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宁波北部慈溪+余姚、这两座县级市GDP高达2800亿、超200万人口、但是到宁波主城区均在40公里左右、相比之下、到杭州湾新区均在20公里左右、因此在北部建立城市副中心势在必行。

编辑
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杭州市主城区的发展东起余杭、向西50公里也进入山脉、于是往南发展萧山及大江东、也就是浙江四大规划之一的“江东新区”、宁波南起东钱湖往北仅20公里则遇山脉、而唯一突破口只能是跨山再造一座副市中心（浙江四大规划之一前湾新区）、最终将原本阻挠城市发展的山脉打造为城中绿肺

三大风景山未来或成为宁波大都市中最珍贵的城市绿化、也将要是高端别墅豪宅云集之地。

除此之外、从浙江大湾区的规划来看、北部新城虽属于宁波、但更高于宁波····

宁波下属副市中心为何又高于宁波？从浙江大湾区规划来看、杭州是大湾区的咽喉、前湾新区属于“舌头”、宁波主城属于“下颚”、舌头链接的是咽喉和下颚部分、这一条线也是浙江重要的经济线、浙江第一条高速就是杭甬高速、当然更重要的是即将修建的杭甬复线超级高速，时速突破120公里/小时、而这一次将以前湾新区为中心。

从地理位置看、前湾新区往西和可达绍兴滨海新区（浙江四大规划新区之一）、也拉近了到杭州的距离、往南到宁波主城开车也在1小时内、同时“舌头”也链接了上颚嘉兴、上海、十三五规划中的通苏嘉甬和沪甬高铁、以及沪甬跨海二桥均在这里登陆；因此、宁波北部城市副中心、是宁波打开门户对接长三角一体化发展、浙江大湾区发展的重要纽带、而因交通而建立起来的城市中心的价值高于“窝”在下面的主城区。

当然这一切并非空穴来风、我们今天可以看到诸多优质资源已经全面落户北部前湾新区的中心-杭州湾新区商务新城、其发展速度和建设规模在长三角无第二板块所能及。

今年3月份开业的宁波二院杭州湾医院为慈溪余姚最大的医院、也是宁波投资金额最高的三级甲等医院、以及浙江省重点学校镇海中学、还有正在建设的国家体育馆、国家大剧院、图书馆、市政绿化、轻轨地铁高铁城际铁路有轨电车等市政基建配套。这座厅局级的新区政治中心也将在2020年杭州湾新区10周年际正式入驻新区政府大厦···

（中心湖金融中心已经开始地面建设）

除了市政配套、多坐星级酒店、商务写字楼也在紧密施工中、城市商业综合体的工程进度也是突飞猛进···

如果你超过3个月没有去杭州湾新区、当你再去时候必然又是新的一番景色、宁波韬光养晦多年、北部副中心的建设进度让世人惊讶、同时也看到了宁波以及浙江政府的实干精神、在时代进程的改革过程中、浙江大湾区（沪杭甬）将引领整个长三角。

最后、在未来享受大都市给城市人民带来福利的同时、更重要的是抓住城市发展中的红利、而推进这座新城建设的背后必然有地产投资客；而当下的市场环境是、外面有太多的资金想进入、而政府一时消化不了、所以逐步吸收····于是形成的是排队购房。

前湾新区是浙江省大湾区布局建设的四大新区之一，地处长三角区域核心地带，谋划中的前湾新区管理空间约600平方公里，拟规划范围包括宁波杭州湾新区及毗邻的余姚中意（宁波）生态园和慈溪北部区域，突出开放创新、产城融合、智慧宜居导向，重点发展汽车制造、高端装备、生命健康、新材料、现代服务等高端产业，超前布局建设现代化基础设施，打造长三角一体化标志性战略大平台。

在长三角一体化发展战略上升为国家战略的背景下，宁波前湾新区成为浙沪合作发展试验区，具有突出优势和基础。”黄政仁在接受专访时表示，宁波前湾新区是探索沪甬产业协同、开放联动、创新合作新模式，打造上海大都市圈高质量发展拓展区，助推长三角高质量一体化发展的理想区域；支持宁波前湾新区成为浙沪合作发展试验区，是长三角一体化战略中的一个举措，通过纳入国家层面的发展规划中，可以让前湾新区获得更好的发展机遇；更重要的是，宁波前湾新区将成为浙沪合作的新型示范区，为整个长三角地区一体化发展提供一个借鉴。

作为前湾新区重要组成部分的宁波杭州湾新区，宁波杭州湾新区多年来一直致力于全面对接大上海，融入长三角。从沪甬合作示范区，再到浙沪合作示范区改变的不仅仅是名称，更是平台功能内涵深化和外延，是更高能级的紧随国家战略的大平台。

2016年7月，宁波杭州湾新区全面启动沪甬合作示范区建设。2018年，宁波杭州湾新区建设浙沪合作示范区纳入《长三角地区一体化发展三年行动计划（2018-2020年）》；编制完成《宁波杭州湾新区大湾区高质量发展先行区（浙沪合作示范区）建设行动计划》；成功与上海虹桥商务区建立战略合作关系，全年引进上海各类项目投资153亿元。

建设浙沪合作示范区目标，就是到2022年，浙沪合作基本实现常态长效，具体来说，合作领域更加全面、合作机制更加完善、合作成果更加丰硕，在产业、科创、公共服务等领域全方位承接上海要素溢出，成为浙江省与上海同城化水平最高的区域之一，成为长三角一体化跨省区域合作交流的样板示范。

建设浙沪合作示范区定位就是，深度对接上海面向未来的产业体系、科创资源、开放平台和服务功能，承接上海城市功能溢出，打造长三角南翼的重要产业高地、创新高地、交通节点和城市节点，成为长三角一体化格局中同城化水平最高，标志着合作成果最多的一体化合作“高级版”示范区。

这样飞速发展的城市想不发展都抵挡不住社会的推动！