香港的租屋租金多數是呎價計算，例如300呎，每呎30元，即是租金約$9000。當然，如果你想要靚裝修，租金可能又會貴一點。
香港租屋注意事項分享
在香港租屋要注意的事項真不少呢！
香港的樓價非常高，如果唔想做樓奴，租樓都係一個可行的方法去解決生活問題，我從事aa多年，希望可以從我的日常工作經驗中，給大家分享一些在香港租屋時要注意的事項。我的上一篇文章是講業主放盤要注意的事項，我希望今次教學可以由租客的角度出發，分享些租屋需知。
1. 查核業主身份
如果你是在一些業主放盤網上找到租盤的話，你在見約租約時，最好要請業主做一份土地註冊處的查察，及出示他的身份證明文件，以證明他就業主。但是，如果是透過地產代理跟業主接洽的話，agent已在業主放盤前，己做了一份查察，核實了業主的身份。
2. 租屋時的工作證明
很多業主也會要求你出示工作證明，以證明你有穩定的收入，當然，你是有權拒絕出示工作證明，但業主也有權不租單給你。在出示工作證明時，例如糧單或入職合約時，你可以在見業主時，直接給業主看一下，而不需要交給地產代理。當然，有工作證明也不能保證你日後能準時交租，但是也可以給業主一個安心。
3. 傢私電器要點清
在簽租約時，地產代理會帶你去單位驗收單位，這時，你要按著租約上的傢俬電器清單，逐一去點算。如果發現有缺少或是不能運作，例如租屋的電視不能開，便要馬上向aa說明，要求業主更換。同時，你要向業主問清楚傢俬電器的保養方法，壞了時是由租客負責，還是由業主負責修理呢？
4. 水電煤要轉名
如果是由agent代理租屋的話，他們會由你免租期入伙那天，把水電煤戶口轉到你的名下。如果你是在放盤網，例如BestHome自行租屋的話，你便要自己打電話轉名。
5. 免租期有多少天？
免租期即是裝修期，一般香港的租務，細單位會給予7天，大單位大約是14天。當然，有些業主不會給免租期，這是在租屋時租客及業主共同商討的，我認為7天會是大家都接受的日數。如果是透過地產代理租屋的話，記得要問免租期啊！
6. 留意租務市場
香港的租屋租金多數是呎價計算，例如300呎，每呎30元，即是租金約$9000。當然，如果你想要靚裝修，租金可能又會貴一點。關於市場租金的報價，你可以到BestHome查看。
7. 準時交租
一般業主也希望租客每月準時交租，但如果你那天不在香港，其實也不用馬上通知業主。因為一般租約上會寫明，最遲可以在交租日多少天交租，也不算違約。一般是7-10天。
關於在香港租屋要注意的事項很多，希望以上7點對你的租屋有幫助。如果你不想找地產代理代勞的話，你可以在網上找一些「搵租網」、「搵屋網」，Besthome、gohome、28HSE等等都是很好的選擇！
