中原地產十大屋苑本周末錄得490組睇樓預約，按周攀升42%，其中海怡半島及嘉湖山莊睇樓氣氛高漲，睇樓量以倍數增長。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年長假期過後，睇樓活動即時復常，業主重新開放單位予買家參觀，各區睇樓氣氛回勇，市場交投氣氛持續向好，買家恐通關後樓價被搶高而加快入市步伐，相信小陽春已出現，料樓價已成功尋底，二手成交率先彈升。

港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城1月至今錄得35宗成交，平均實用呎價16449元，農曆新年5天假期共錄得5宗成交，交投十分暢旺。通關效應，加上預期美國加息幅度緩和，買家恢復入市信心。市場上平盤已被消化，樓價見底回升，買家即加快入市步伐。太古城本周預約睇樓量錄得30組，與上周相若，每呎實用叫價維持17700元。

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園1月至今錄得15宗成交，平均實用呎價16428元。通關效應下百業興旺，樓市亦轉勢，康怡花園農曆新年期間錄得1宗成交。本周開始假期氣氛逐步消散，睇樓客亦繼續睇樓覓盤活動。康怡花園本周預約睇樓量錄得40組，較上周上升60%，每呎實用叫價15600元，按周上升2%。

九龍區方面，中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，農曆新年假期氣氛濃厚，買賣雙方忙於外遊或過節，區內交投明顯放慢，麗港城本月至今暫僅錄約13宗成交，平均實用呎價12347元。本周末區內睇樓氣氛大有改善，麗港城預約睇樓量錄65組，按周反彈62.5%，業主暫時未有調高叫價，每呎實用叫價維持12600元，料交投將逐步加快。

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城本月至今暫錄19宗成交，早已超越上月全月15宗交投量，成交暢旺，平均實用呎價更回升至14874元水平，反映樓價跌勢已喘定，更有倒頭回升的跡象，促使部份上車客加快入市決定，恐遲買會貴。新都城本周末預約睇樓量錄60組，較上個新年期假周末回升2成，相信交投向好。

新界區方面，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城本月至今暫錄約35宗成交，對比上月同期錄約16宗升約1.2倍，平均實用呎價約14086水平，近日受利好消息帶動，買家對入市態度積極，加快入市步伐，本週末錄約50組睇樓量，較上星期升約25%，唯部份業主睇好後市開始收窄議價空間，增加買家入市難度，料新春過後，隨著市民結束外遊回港，交投將更為活躍。

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本月至今暫錄29宗成交，已超越上月全月28宗交投量，於農曆新年交投相對淡靜的傳統月份來說，表現可算不俗，平均實用呎價徘徊於9688元。長假期過後，部份業主重新開放單位予買家參觀，準買家亦恢復睇樓活動，區內睇樓氣氛造好，嘉湖山莊本周末睇樓量倍升，報70組預約，相信區內交投趨旺。

Fortune Insight 聯乘 《華爾街日報》推出全新訂閱計劃「FI Prime Plus」，只需WSJ官網原價三分一價錢，即可同時暢讀《華爾街日報》全網內容和Fortune Insight大部份收費內容
按此訂閱：https://prime.fortuneinsight.com/web/wsj

Subscribe FORTUNE INSIGHT Telegram: 
http://bit.ly/2M63TRO

Subscribe FORTUNE INSIGHT YouTube channel:
http://bit.ly/2FgJTen