中國人狂收購日本旅館！驚人原因曝光

國際中心／綜合報導

受到美中衝突加劇的影響，中國不少有錢人擔心以人民幣或港幣計價的資產縮水，紛紛收購日本觀光景點旅館，藉海外收購旅館保資產。因為在武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情影響，不少日本旅館受到衝擊，甚至陷入經營危機，甚至低價脫手為求紓困，即使這些中國買主目前無法親到現場看屋，但透過日方代理人到場進行線上看屋的人相當多。

根據《日本產經新聞》6日報導，武漢肺炎疫情蔓延全球，中國因疫情較早受到控制，經濟活動已重新啟動，中國資本家看上日本和歐美價格下滑的不動產。日本的飯店旅館經營研究所表示，其中尤以箱根、伊豆、熱海和富士山周邊的日式旅館最具人氣，收購日本旅館不但可以取得營業許可，企業主還能因此拿到日本簽證。

報導提到，月初日本有人透過視訊從神奈川縣箱根町將日方要出售的旅館等資訊傳送給位於中國的商人。在日本的代理人手拿著智慧型手機與在中國的富商進行視訊連線，富商以流利的日文問：「現在這旅館有在營業嗎？」代理人回答：「休館中。」

透過手機視訊螢幕可看到旅館周邊綠油油的景色、客房、大浴池、廚房等。日本代理人一邊回答問題，一邊傳輸現場情形。這間旅館售價是3億8000萬日圓（約新台幣1億2000萬元）。

這家旅館的營運公司表示，受到疫情擴大的影響，住房率比去年同期下降9成。去年秋天受到颱風帶來土石流的影響，客源就已減少，再經營下去也不划算，所以開始尋找買主，「旅館能賣出的話，可暫時紓困。」

飯店旅館經營研究所所長辻右資指出，中國富人購買日本旅館的情況熱絡始於去年夏天香港反送中活動緊張升高後。今年5月底，中國強推「港版國安法」，中國富商在日本的代理人到現場看房（旅館）的請託案陸續湧入「在日本，不用擔心資產會被政府沒收，是個資金避險地。」

另外，報導也提到，有關中國等外資購買日本的土地一事，過去曾被指出有安全保障上的疑慮，針對此事，日本安保專家江崎道朗表示，即使有相關限制，但規範對象僅限自衛隊、美軍基地周邊、水源地等，政府很難規範一般旅館的買賣。

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