如何看待专家说中国人口负增长要持续到下一个世纪?
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中国未来 20 岁左右进入劳动力市场的年轻人年龄在 5-25 岁以下,人口问题是20年后的事。
未来20年,中国的人力资本库将变得“更强”而不是更弱。 退休的老年人受教育程度远低于进入劳动力市场的年轻人。 50%的大学毕业生接受过STEM培训。
中国每年毕业的工程师数量比日本多约 15 倍,比美国多约 7 倍。
中国制造业增加值几乎是美国的两倍,是日本或韩国的许多倍。
坏消息:未来会越来越卷,而且是跟高学历的同龄人一起卷
好消息:别的国家卷不过我们
房地产回不到过去那个状态了。
和调控无关,和决定未来发展哪个产业也没啥关系。
房地产回不到过去了。
就只有一个原因。
人口负增长了。
人口跟不上了。
没足够的人来填了。
这是最核心的因素。
没有之一。
很多人说,一二线城市还有人口流入,还有房地产,但问题是。
一二线城市全国有多少个?20个?30个?
靠这么点城市,把现在那接近10万家房企给全部养活了,一个都不关门凉凉,现实不现实?
人不够了,房地产的核心逻辑就变了。
在人口负增长的这个基础条件下,才有了后面的,房地产发展新模式。
如果不是人口负增长比原计划提前了10年,也不至于凉的这么快。之前专家都认为人口负增长是2035年才会出现,而不是现在。