業主買樓一年急住走 硬哽印花稅蝕逾150萬元
股樓投資
16:17
2020/06/02
雖然近期市場屢錄高價成交,惟也見蝕讓個案。市場消息指,牛池灣峻弦3座高層D室,實用面積501平方呎,早前以826萬元易手,實用呎價16,487元。據了解,原業主於2019年5月,以896.8萬元購入上述單位,持貨一年後易手,要繳付額外印花稅,料帳面蝕逾150萬元。若計釐印費及代理佣金,實蝕約200萬元。
值得留意的是,雖然美國暫未正式取消對港特殊待遇,惟本港經濟前景令人憂慮,假如失業率持續上升,經濟氣氛長期欠佳,樓市自然受累。事實上,有代理坦言,有部分近年入市的業主都想賣樓,及早止賺離場,惟受三年額外印花稅綑綁,賣樓要付辣稅,故只能靜觀其變。
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撰文 : 柳家平