Seg�n un estudio de idealista, solo el 27% de los pisos en alquiler en capitales tiene un precio inferior a 750 euros/mes. Se trata de un descenso considerable, ya que la �ltima vez que se realiz� este estudio (marzo de 2021), el porcentaje de casas por debajo de los 750 euros al mes ascend�a hasta el 42%.
M�s de la mitad de las viviendas en alquiler en las capitales de provincia de Espa�a cuestan menos de 1.000 euros al mes. As� se desprende del estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Concretamente, el 52% de la oferta est� por debajo de los 1.000 euros/mes y solo el 27% por debajo de los 750 euros. .
Los feudos donde el arrendamiento es hist�ricamente caro se mantienen una vez m�s. San Sebasti�n (12%), Barcelona (13%) y Palma (16%) son las capitales con menor stock de vivienda en alquiler por menos de 1.000 euros mensuales. Lejos, le siguen Madrid (27%), Valencia (34%), Bilbao (40%) y Ceuta (45%). La media en el resto de ciudades espa�olas se encuentra por encima del 50%.
Por otro lado, hay capitales que poseen la mayor�a de sus viviendas en alquiler por debajo del umbral de los 1.000 euros/mes. Concretamente, Ciudad Real, Palencia, Teruel y Zamora cuentan con el 100% de su oferta en este rango de precios. Le siguen de cerca �vila, Ja�n y Lugo (99% las tres), Badajoz, C�ceres y Huelva (98%), Soria (97%), Le�n, Lleida, Melilla y Ourense (95% todas ellas). C�rdoba y Toledo comparten un 94% de viviendas en arrendamiento por debajo de los 1.000 euros. Despu�s, Valladolid (92%) y Logro�o (91%). Por �ltimo, 9 de cada 10 casas en el mercado del alquiler no superan los 1.000 euros mensuales en Castell�n de la Plana y Guadalajara.
Con un poco menos de oferta por debajo de los 1.000 euros mensuales est�n Burgos, Huesca, Oviedo, Albacete, Zaragoza y Santander, todas ellas con el 88% de su stock por debajo de ese precio.
En 31 de las capitales de provincia, no obstante, m�s de la mitad de viviendas en alquiler est�n por debajo de los 750 euros al mes. Palencia posee el porcentaje m�s alto, con el 99% de pisos en alquiler por debajo de este precio. Le siguen Ciudad Real (97%), Zamora (95%), �vila (95%), C�ceres (91%) y Ja�n (90%).
Las siguientes capitales con m�s stock de casas en alquiler asequible son: Ourense (88%), Lugo (83%), Badajoz (83%), Teruel y Soria (77% ambas), Cuenca (76%), Huelva (71%) y C�rdoba (70%). Seg�n el estudio, si se incluyen el resto de mercados no capitalinos y rurales, el 38% del total de viviendas en alquiler est�n por debajo de los 750 euros mensuales.
En el otro lado de la clasificaci�n, se encuentran las ciudades donde el arrendamiento es hist�ricamente m�s caro. En San Sebasti�n, Palma y Barcelona, solo el 1% de la oferta disponible est� por debajo de los 750 euros. Porcentaje que asciende hasta el 4% en Bilbao y Pamplona. Poco por encima est�n Vitoria y Madrid, cuyo porcentaje de viviendas asequibles se queda en el 5%. En Valencia llega hasta el 9%.
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