37 allées Jean Jaurès, 31000 Toulouse
Estimations de prix MeilleursAgents au .
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Appartement
- Prix m2 moyen
- 4 804 €
- de 3 564 € à 6 241 €
-
Indice de confiance
Maison
- Prix m2 moyen
- 4 312 €
- de 3 220 € à 5 637 €
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Indice de confiance
Prix des appartements 37 allées Jean Jaurès
MeilleursAgents affiche un indice de confiance en complément de ses estimations sur la Carte des prix ou quand vous utilisez ESTIMA.
Le niveau de l’indice va du plus prudent (1 : confiance faible) au plus élevé (5 : confiance élevée). Plus nous disposons d’informations, plus l’indice de confiance sera élevé.
Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l’estimation du prix.
En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d’information disponible ; une part substantielle des immeubles ayant aujourd’hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes.
Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires).
Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone "France".
En Ile-de-France :
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires :
1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France
2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
Hors Ile-de-France :
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de MeilleursAgents.com développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués. MeilleursAgents.com travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes.
Rappel des CGU : Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. MeilleursAgents.com ne prend aucune obligation liée à leur exactitude et ne garantit ni le contenu du site, ni le résultat des estimations.
Évolution du prix de l'immobilier dans le quartier Matabiau
Évolution du prix des appartements
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1 mois+ 0.2%
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3 mois- 1.0%
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1 an- 6.6%
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2 ans- 8.0%
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5 ans+ 2.6%
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10 ans+ 27.6%
À propos du 37 allées Jean Jaurès
Le 37 allées Jean Jaurès est situé dans le quartier Matabiau et situé sur 2 parcelles :
| Section cadastrale | N° de parcelle | Superficie |
|---|---|---|
| 822AB01 | 0775 | 1 142 m² |
| 822AB01 | 0654 | 204 m² |
La station "Jean-Jaurès" est la station de métro la plus proche du 37 allées Jean Jaurès (236 m).
À proximité
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Jean-Jaurès
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Jeanne d’Arc
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Marengo - SNCF
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Capitole
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François Verdier
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Esquirol
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La comparaison entre les professionnels de l’immobilier s’effectue en fonction de leur performance pour vendre un bien similaire et de la proximité des biens vendus par rapport à l’adresse saisie. La similarité du bien prend en compte le type de bien, le nombre de pièces, la surface ainsi que la date de vente. Quant à la proximité, elle varie en fonction de la densité de biens dans une zone géographique déterminée. Plus un professionnel a vendu et publié des biens similaires et proches de l’adresse, mieux il est classé. Seuls les professionnels de l’immobilier partenaires de MeilleursAgents sont comparés. Est partenaire le professionnel de l’immobilier qui décide d’être référencé par la création d’une vitrine, qu’elle soit gratuite ou non. Il est par ailleurs précisé que seuls les professionnels ayant souscrit à des services de visibilité payants peuvent afficher leurs biens vendus sur la vitrine.
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A propos du 37 allées Jean Jaurès, 31000 Toulouse
Le prix du m2 au N°37 est globalement équivalent que le prix des autres addresses Allées Jean Jaurès (+2,0 %), où il est en moyenne de 4 686 €. Tout comme par rapport au prix / m² moyen à Toulouse (3 563 €), il est nettement plus cher (+34,2 %).
Le prix du m2 au 37 allées Jean Jaurès est globalement équivalent que le prix des autres addresses à Toulouse (+1,4 %), où il est en moyenne de 4 252 €.
| Lieu | Prix m² moyen |
|---|---|
| 2,0 % plus cher que la rue Allées Jean Jaurès | 4 686 € / m² |
| 34,2 % plus cher que le quartier Matabiau | 3 563 € / m² |
| 34,2 % plus cher que Toulouse | 3 563 € / m² |
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