Catalu�a acord� con la Sareb la compra de al menos 146 viviendas en distintos acuerdos durante el a�o 2023, lo que supone m�s del 40% del total de viviendas vendidas a las distintas administraciones p�blicas a lo largo del a�o.
As� lo confirmaron fuentes de la compa��a, que s�lo vendi� durante el a�o pasado un 1,7% de las aproximadamente 21.000 viviendas que puso a disposici�n de las administraciones p�blicas en marzo de 2023.
Se trata de inmuebles que "a priori cumplen con los requisitos necesarios para incorporarse al parque p�blico de vivienda social, local y auton�mico", seg�n se�ala en su informe anual de actividad. Las ventas a administraciones p�blicas supusieron un 3,3% de las ventas totales que realiz� la Sareb.
La compa��a encargada de dar salida a los activos t�xicos procedentes de la crisis inmobiliaria vendi� a lo largo del a�o un total de 10.500 viviendas, el 90% a compradores minoristas y a un precio medio de 90.000 euros.
La cartera de viviendas disponibles para la venta es din�mica ya que se van restando las que la compa��a va vendiendo en el mercado mientras que se incrementa con las que va sumando despu�s de procesos judiciales. En la actualidad, el parque disponible es algo menor y ronda las 19.000 viviendas.
Pese a las 350 compraventas, fuentes de Sareb se�alan a Servimedia que es una cifra "positiva" debido a que los tr�mites burocr�ticos para este tipo de operaciones son complejos y a los cambios de gobierno locales y auton�micos que experimentaron muchas administraciones en las elecciones del a�o pasado.
Por este motivo, la compa��a acumul� la mayor�a de las operaciones en la parte de final del a�o y espera incrementar la cifra este 2024, aunque no se alcancen las cifras anunciadas por el Gobierno.
La mayor operaci�n de compraventa la protagoniz� la Generalitat de Catalu�a, que a trav�s del Instituto Catal�n del Suelo (Incas�l) adquiri� 137 viviendas por 9,6 millones de euros. Tambi�n se han vendido viviendas al Ayuntamiento de Madrid (42), Xunta de Galicia (40) Gobierno de la Regi�n de Murcia (15) o Junta de Castilla y Le�n (14), entre otros.
En total, se han vendido a las administraciones 877 activos inmobiliarios, incluyendo garajes, locales y suelos, por un importe de 35,6 millones de euros. Adem�s, durante el a�o Sareb firm� un acuerdo con la Federaci�n Espa�ola de Municipios y Provincias, en el marco de colaboraci�n, difusi�n de los proyectos y actividad de Sareb en la relaci�n institucional con las administraciones locales.
La cartera inmobiliaria de la Sareb cobr� protagonismo el a�o pasado cuando el Gobierno anunci� en abril un plan para destinar hasta 50.000 viviendas para alquiler social y asequible de su cartera con el fin de hacer frente a las dificultades para acceder a la vivienda. Se trata del 27% de las 184.000 viviendas prometidas por el Gobierno durante esas semanas.
Adem�s de las 21.000 viviendas que ya estaban terminadas o a punto de hacerlo, el Gobierno indic� que otras 14.000 viviendas ya se encontraban habitadas y se gestionar�an de manera proactiva a trav�s de un programa de alquiler social e integraci�n laboral.
A cierre de 2023, este programa contaba con 6.300 viviendas tras haber realizado 10.900 an�lisis de vulnerabilidad. Actualmente, adem�s, hay 2.525 individuos que se encuentran en un programa de inserci�n laboral. A estas deben sumarse otras 1.700 viviendas que a cierre de 2023 se encuentran cedidas a las comunidades aut�nomas para destinarse a alquiler asequible.
La �ltima bolsa de viviendas forma parte del futuro 'Proyecto Viena', con el que se espera construir hasta 15.000 viviendas en suelos de Sarebque se cedan a inversores privados durante 80 a�os. La compa��a espera licitar pr�ximamente las primeras 3.500 viviendas en una primera fase que constar� de 43 proyectos distribuidos en 19 provincias y requerir� una inversi�n de 400 millones de euros.
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