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兆豐銀行積極搶攻房貸業務，今年更與代銷龍頭海悅合作，發行國內首張以「成家」為訴求的信用卡。（圖：兆豐銀行提供）
〔記者李靚慧／台北報導〕利率走低、資金充裕，2020年買賣移轉棟數、購屋貸款餘額雙創新高，銀行業者也紛紛搶攻轉貸業務，除了利率持續探底、降至1.33%，也有業者打出以發聯名卡、綠建築、存款抵房貸利息等專案，搶攻不同類型客戶。
凱基銀行引用央行資料指出，去年12月5大銀行購新屋貸款利率已降至1.35%，該行鎖定房貸利率1.45%以上的民眾，若有增貸需求或希望減輕利息負擔，提供限時房貸轉貸專案，利率最低1.33%起，且開辦費給予6折優惠。此外，房屋所在地非六大都會區內的房貸族，也可利用凱基銀提供的房貸健診免費服務，由專人評估財務狀況及還款能力，同樣提供優惠房貸利率。
兆豐銀推聯名卡 買屋刷卡享2％回饋
兆豐銀行去年積極搶攻房貸業務，透過數位化服務及實體通路雙軌並進，首購、自住及換屋等客群都不放過，全年房貸累計撥款金額衝破1200億元、年增64%，帶動消金放款餘額大幅成長；今年更與代銷龍頭海悅合作，發行國內首張以「成家」為訴求的信用卡，首創至海悅代銷案場購屋，刷卡付訂金可回饋2%或選擇24期0利率優惠。兆豐銀以海悅120萬會員、計畫購屋的家庭為目標客群，未來發行量以5萬卡為目標。
兆豐銀指出，房貸戶與銀行往來時間長，可衍生其他金融服務需求，包括基金投資、外幣買賣、信貸、信用卡等，若是信用卡客戶，後續有購屋需求，同樣也可給予利率優惠。
凱基銀指出，因為房價仍居高檔，民眾對房貸利率斤斤計較，提供轉貸方案，雖然僅些微利息差異，但仍有明顯的效益；以轉貸前後平均年利差0.15%計算，每千萬元房貸第一年可省約1萬5千元利息，20年下來可省下超過16萬元。
不過，也有部分房貸戶雖然手中現金不少，但為了調度需要還是辦理房貸；對於這類房貸戶，銀行業者建議可申辦抵利型房貸。渣打銀行就針對該行往來資產300萬元以上的財管客戶提供房貸優惠利率，最低1.31%起，並可以存款利息折抵房貸利息。
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