【不是吸金詐騙，就是新防疫破口】屋主賺比罰多「沒在怕」！防疫旅館荒讓「非法日租」有機可乘

（本文經合作夥伴 上報 授權轉載，並同意 BuzzOrange 編寫導讀與修訂標題，原文標題為 〈【返台潮將襲】居檢新制爆防疫旅館荒　「非法日租」趁疫打劫〉。首圖來源：翻攝自桃園市議員余信憲臉書粉專。）

【我們為什麼挑選這篇文章】

剩下不到一個月就要迎接農曆年了。據交通部統計，近期將有 3 萬人陸續返台，為配合中央流行疫情指揮中心上周五（15日）上路的「1人1戶」居家檢疫新制，防疫旅館的數量成了台灣防疫的新課題。

北市觀傳局日前查獲 4 處、非法收住居家檢疫者的日租套房，除依《發展觀光條例》開罰新台幣 10 至 40 萬元，觀傳局也呼籲，中央應針對反覆收住居家檢疫者的住所訂定罰則，避免造成防疫破口。

不僅北市，桃園與台中也都有出現日租套房變防疫旅館的狀況，面對可能產生的防疫破口，疫情指揮中心與地方政府該如何防範？（責任編輯：徐子捷）

文／陳燕珩

春節返鄉潮進入高峰期，又逢居家檢疫「1人1戶」新制上路，防疫旅館大爆滿，連中央加開集中檢疫所 1,500 房也被訂光，海外國人焦急如焚。一房難求下，不少非法日租套房業者伺機蠢動，大拋「15 天短租」，搶賺防疫財。地方政府抓不勝抓，加上《傳染病防治法》最高罰 1.5 萬元，遠低於租房收益，業者根本「罰不怕」。

再不到 1 個月就要過年，今起到 28 日將是台商返台最高峰，交通部觀光局預估春節將有 3 萬人陸續返台。地方政府反映，原本到去年 12 月為止，評估年前防疫旅館量能都仍足夠，未料，指揮中心卻突然拋出「1人1戶」居家檢疫新制，讓許多原計畫在家隔離的國人，也得在外找房，防疫旅館需求瞬間爆量。

年前爆防疫旅館荒！台商圈竄非法租屋廣告

全台防疫旅館約有 1.6 萬間，占最多的台北市擁有近 7,000 房，目前已剩不到百房，高雄市 3,200 多間，一度達 95% 滿房，緊急協調業者擴充到近 4,200 房，住房率仍近 9 成；另外桃園約 2,000 間、台中 1,400 多間、新北 1,100 多間、台南 500 多間，所剩量能也不多；甚至指揮中心加開集中檢疫所 1,500 房，也已全部訂滿。

國人返台在即搶不到房，地方政府忙著衝量，不肖業者也沒閒著。近期，各縣市日租套房業者竄出，在租屋網、臉書社團強打「短租15天」、「可居家檢疫」，大剌剌違法攬客，大發黑心財。業者甚至提供教戰手則，被抓到就稱「親友借住」、「沒有收錢」，規避法律責任。

桃園市議員余信憲近日接獲爆料，指台商群組內瘋傳租屋業者廣告，提供桃園市區、南崁、青埔等房源，供返台居家檢疫使用，更強打比防疫旅館「省3萬」、有外送服務等，讓台商直接透過微信預定。相關違法檢舉案件不只 1、2 件，可見桃園非法租屋業者猖獗，恐形成防疫破口。

日租改月租鑽漏洞：掛假名沒電話藏民宅，賺比罰多「沒在怕」

另外 Airbnb 和各大租屋網站，也有屋主祭出「居家檢疫方案」，釋出 2 房、3 房整層空間，一天開價 2,000 元上下，用比台北大多防疫旅館更便宜的價格搶客。不少平台採線上訂房，透過 LINE 和假名聯繫，沒有具體地址和電話，地方政府也很難稽查。

台中市觀光旅遊局長林筱淇接受《上報》訪問強調，日租套房本來就違法，連收一般客都不行，遑論居家檢疫者，去年接獲 60 多件檢舉案，市府強力稽查、開罰，不過實務上亦有很多困難。一般日租房隱身在民宅中，就算接獲檢舉，業者不願開門，地方政府也無法源依據強行破門，幾次稽查都因此無功而返。

針對日租套房為非法旅宿部分，本就可依《發展觀光條例》罰 10 萬元至 50 萬元，不過業者也非「吃素的」，經常讓民眾租滿 1 個月，以月租取代「日租」，鑽巧門避開罰。至於日租房假做防疫旅館，目前一房難求強破頭，一晚 2,000、3,000 元房源比比皆是，《傳染病防治法》僅罰 3000 元到 1 萬 5000 元，業者仍有利可圖，罰則幾無嚇阻作用。

為因應春節大量返鄉潮，據了解，交通部觀光局上周召集各縣市開會，會中預估這波將有 3 萬人入境，當時全台防疫旅館數量約 1.6 萬間，尚有 1 萬房缺口，喊話要各縣市加緊擴充，「認領」剩餘房間數。指揮中心官員甚至直接向各縣市喊話，每周都要公布各地防疫旅館數量和人口比，「全台縣市大PK，才有競爭壓力」，令地方官員頗無奈，私下怨「以為在玩大富翁，要蓋多少都有？」

中央令地方自行衝量，中南部嘆哪來得及

據了解，多個中南部縣市觀光主管局處，亦異口同聲建議，臨時要地方政府一家家去媒合，速度一定跟不上，加上旅宿業者反映，國旅做得好好的，春節又是旺季，返鄉檢疫潮僅只兩三周，做完就沒生意，沒有轉型做防疫旅館的意願，因此最快就是中央加開集中檢疫所，或直接徵用旅館，「但中央就是不採納，只會要各縣市拚量。」

更有地方官員抱怨，指揮中心去年 12 月底，無預警宣布居家檢疫「1人1戶」新制，事前未知會或與縣市政府討論，很多中南部民眾家住透天厝，每層住 1 人綽綽有餘，因此返台前未定旅館，豈料新制出爐全得外住，一家 5 人就得訂 5 間房，防疫旅館本來 5 成空房瞬間爆滿，非法旅宿趁亂撈一波，亂象叢生，苦的是第一線基層人員。

「1人1戶」新制昨（15日）上路，就出現不少急著返台的國人，事先找不到檢疫處所，直接兩手一攤闖抵國門，形成違規亂象。由於這類入境者將在被開罰後，送往集中檢疫所，衛福醫福會執行長王必勝強調，再對民眾釋出檢疫所房數的機率大幅降低，各縣市政府只能硬著頭皮，再找旅宿業者協調擴充量能，度過這波返鄉缺房潮。

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