【區域房市】台中房價漲幅六都之冠 南屯區平均單價最高(2020.09.15)

台中市近一年房價排名，南屯區最高，平均單價約25.7萬/坪，第二則是西屯區平均單價約25.2萬/坪，接續為西區平均單價約22.6萬/坪。

■南屯與西屯

許多人會疑惑，西屯不是有七期重劃區嗎，房價怎麼會比南屯低？
單就七期近一年的平均單價來看，約38.8萬/坪，確實是台中市房價最高的區域，但其實七期重劃區橫跨西屯與南屯！
從南屯與西屯，各個生活圈的房價分佈來做比較，就能看出兩區平均房價的差別。

■結論

從房價漲幅來看，海線及烏日都是台中市房價漲幅明顯的行政區，沙鹿區漲幅最高，達14.3%，第二則是梧棲區漲幅12.1%，接著是后里區，漲幅11.2％。台中海線地區，除了中港加工出口區，近年來還有三井Outlet進駐商圈，未來還有捷運藍線、台鐵山手線等交通利多，發展備受關注；烏日則擁有高鐵特區，未來捷運綠線通車後將會三鐵共構，周邊有國道一號、三號，連結中彰投，也是房市發展核心。