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不想買房後悔？他做不動產鑑價20年：「3重點選對雪球」棟柜近又巷沖也能漲千萬

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住宅火險試算

房地產新聞

設計家
每天都在住飯店！精品夢幻奢華退休生活實現屋主對家的期待
42坪的新成屋是屋主退休的夢想居所，期待設計師賦予奢華品味，讓空間不僅是居住機能、更是夢想的具體實現。設計師以白色系作為基底，運用大理石紋元素，佐簡約的線條，以及金色質材點綴，利用高明的混搭手法，將這些元素的結合適當，讓整個空間散發出奢華與典雅的氛圍。
設計家
老屋蛻變美式工業風咖啡廳！原木、紅磚混搭異國花磚特調細緻且濃厚人文氛圍
每間風格咖啡廳都有專屬的獨特味道，從家具家飾、色彩、材質、照明等細節堆疊，都是業主個人品味絕佳詮釋，也讓駐留此空間的旅人擁有一處療癒身心之地。將88坪老屋改造成美式工業風的咖啡廳，擷取自燃燒木、鐵件、特殊塗料，交織豐富層次的個性化商空，且透過材質的特性自然劃分吧檯與座位區。
Yahoo奇摩房地產編輯部
梅雨季防潮／防霉／防蟲必備！克潮靈集水袋、去污清潔劑、防滑吸水墊…下殺28折起先買先省
梅雨季就要開始，防潮、防壁癌還有防蟲，是這季節最迫切需要準備，特別是適合潮濕氣候用的萬用止漏膠，滿足各類防水止漏需求；DIY防蟲門縫門窗密封條有效阻絕小蚊蟲。
財訊快報
數字591新建案觀察，六都、新竹每坪單價四年漲近五成，平均52萬
【財訊快報／記者陳浩寧報導】520房市怎麼走，根據數字(5287)旗下591新建案比較近兩次新政府上任當年度的新案價量，發現六都、新竹的進場個案合計約741件，較過往增加近1成。不過房價在2020年時單價僅35萬元，2024年每坪卻飆升至52萬元，四年間共增加17萬元，平均每年漲4萬多元，年成長直逼5成。591新建案分析，回顧近兩次新政府上任，全球均面臨疫情、地緣政治等挑戰，但不變的是台灣經濟表現都相當突出。現階段除了股市大盤攻破2萬新高，較過往成長近1倍外，在房市方面，尤其今年在329檔期、第一季等新案拉抬下，價量可說一路堅挺。隨著目前經濟展望樂觀，再加上新青安房貸等政策利多號召，今年市場應該還是持續沸騰。進一步觀察各縣市，台北市當前新案單價已直逼120萬大關，較四年前漲幅逾3成，每坪更貴了30萬元。鄰近新北市因地理位置，房市發展和北市脣齒相依，而隨著這幾年北市房價瘋漲，大量購屋族向外出逃。現階段房價漲勢除了在第一環板橋、永和及三重等區徘徊，亦蔓延到蛋白區，像泰山、五股及土城等地的行情紛紛從過往3字頭飆升到5至7字頭不等，昔日蛋白行情早已一去不回頭。桃園市推案個數，今年目前已有149
Yahoo奇摩股市
賴清德避談民怨住宅政策？李同榮分析四大主因「蔡規賴隨」
新總統賴清徳昨（20日）正式上任第十六任中華民國總統，房市趨勢專家李同榮今日撰文分析，賴總統避談民怨最高的住宅政策，四大原因，直指包括：無為而治、蔡規賴隨、大力整頓、改弦易轍等四種可能。
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TVBS新聞網
只求有四壁！美改建「貨櫃屋」阻街友危機惡化
無家可歸危機的警鐘，繼續在全美敲響，根據官方最新報告，2023年，全美經歷過露宿街頭的人數，比前一年大增12%，當中多個州都出現雙位數的增幅；像是華府，最近在大動作清除街友的紮營地，被批評無法解決問題；喬治亞州和亞利桑那州，則把船運貨櫃蓋造成住房，盼能加速讓遊民有地方可住！
三立新聞網 setn.com
基泰大直崩塌257天！災民「公辦都更」恐生變　蔣市府宣布延長選配2個月
記者陳韋帆／台北報導基泰大直崩塌案至今已257天，受損的東、南側鄰房都更爭議仍未結束，蔣市府為配合住戶溝通討論之需求，尊重住戶是否參與「公辦都更」，故延長意願調查2
中央社
路透調查估中國今年房價降5% 房產銷售縮10%
（中央社台北21日電）路透社今天發布民意調查，預估中國今年的房屋價格將下降5.0%，房地產銷售可能萎縮10.0%，中國房市將進一步惡化。不過，分析師表示，中國政府可能還會再頒布房市支持性政策，將有望提振房市。
Yahoo奇摩房地產編輯部
降溫神器推薦！8款精選循環扇、涼風扇限時下殺小米、國際、艾美特、威技多品牌一次比價
夏季氣候容易悶熱潮濕，小宅、套房、小空間趕走熱氣就交給高效能循環扇、電風扇，小編推薦安靜、省電、靈活…各類型，款款美型與實力兼具，可滿足多數使用情境！ 8款風扇即日起至5/31限時下殺，另外還有Yahoo購物中心美型涼風扇夏殺7折起、買再抽家電好禮活動，等你來挖寶～
幸福空間
輕拂日光清透日系居
以簡潔、俐落「現代調性」作空間基底，揉合日式質樸溫潤的木質感，並採開放式手法將客、餐廳空間和諧串聯，使得自然光得以貫穿全室，透過淡淡的木質語彙鋪陳，著實為三十年的國宅老屋反轉印象，成就這處敞朗清透的日光宅。
幸福空間
悠緩恬靜姝麗怡居|混搭風|61坪
一彎彎圓弧，自然而然化身為盡責的嚮導，不著痕跡地劃出流暢動線，引領訪客深度了解建物的緣起與美學。待步入築藝坊室內裝修描摹的美好生活場景，只見大地的脈絡凝縮成大面石板，鋪滿整個客廳電視牆，搭襯燦燦亮光，烘墊出震撼人心的瑰麗氣場，但在輕淺木色滋潤下，又散發著一抹柔情，緩緩暖透被壓力消磨殆盡的心神。牆面盡頭是通透的光域，下方貼心設置著休憩的臥榻，便於人們隨興倚坐，從繁忙生活中游離出來，盡情放空神遊，任被壓力榨乾的靈魂慢慢回溫，進入悠緩恬靜的安定狀態。
BBC NEWS 中文
中國出台「歷史性」措施刺激房地產：未來樓市何去何從
將「人民性、政治性」用於形容房地產，引發外界關注。本輪刺激後，未來中國房地產會如何發展？
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今日新聞NOWnews
賴清德、蔡英文520房市　這區房價4年漲9成
[NOWnews今日新聞]總統賴清德520就職，房市指標之一的「520檔期」是否將開出慶祝行情？591新建案比較蔡英文與賴清德兩次520就職年度1至5月的新案價量變化，發現六都、新竹縣市進場個案數量較...
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EBC東森財經新聞
女同事月薪不到4萬衝買房！「繳不起就賣」他搖頭兩派掀論戰
房市大熱，很多年輕人也勇敢進場買，網友在網路社群平台PTT（批踢踢實業坊）提及，28歲女同事去訂了一間房，好奇「月薪不到4萬是買個屁房」，更質疑「這是全民炒房吧？」掀起網友兩派論戰。多數人直言身邊一堆人都這樣玩、送分題還懷疑？也有人擔心未來恐遇到多殺多、沒人接盤淪法拍。
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太報
近四年房價年漲4萬多元、年漲5成全台站穩5字頭
591新建案比較近兩次新政府上任、當年度的新案價量，發現六都、新竹的進場個案合計約741件，較過往增加近1成，變化幅度不算大；但房價在2020年時單價35萬元，2024年每坪卻飆升至52萬元，四年間共增加17萬元，平均每年漲4萬多元，年成長直逼5成。若按當前市場熱況來判斷，短期內恐不見房價的極限，購屋族得做好心理準備。
中天新聞網
陸房市回暖！陸專家稱十年後房子不可能賣白菜價　網酸：會賣韭菜價
大陸「517」房市新政後，多地房市有所回暖。大陸專家陳淮在公開節目中稱，隨著經濟發展，大陸未來還會需要蓋更多的房子。對此，微博網友紛紛開酸。
鉅亨網
〈520就職〉四年來買房難度增多少全台房價已經站上5字頭
520 房市檔期正加溫中，根據市調機構比較近兩次新政府上任當年度的新案價量，發現六都、新竹的進場個案合計約 741 件，較過往增加近 1 成，變化幅度不算大。不過房價在 2020 年時單價僅 35 萬元，2024 年每坪卻飆升至 52 萬元。
今日新聞NOWnews
第1桶金存股票or買房子？逾6成認炒房沒輸過
[NOWnews今日新聞]辛辛苦苦存到第一桶金該怎麼用？你會選擇存股票錢滾錢，還是買房子求心安？Dcard近期舉辦「存股派vs.買房派」票選活動，截自昨（18）為止，吸引超過5.7萬人投票，63%都選...
Yahoo奇摩房地產編輯部
不想買房後悔？他做不動產鑑價20年：「3重點選對雪球」棟柜近又巷沖也能漲千萬
買房是人生重大支出，對很多想買自住房的人來說，不求增值但希望保值，要如何選擇才能不後悔？擁有20年不動產估價經驗的「阿宅-雙碩士地產顧問」，回憶當年自己小資買房，只堅持3個重點，其他條件都可退讓犧牲，「因為沒有十全十美的房子，只有自己能不能接受的缺點」，500萬的房子如今上漲四倍，不愧對自己專業。
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設計家
9坪毛胚小宅擁收納滿分的現代韓系感，弧形元素與特殊漆引入雅致優雅的居住氛圍！
9坪的毛胚屋小宅，因空間坪數不大，屋主希望能引入明亮光線、完整使用機能、同時放大空間。設計師將整體空間定調為輕盈現代的韓系感，保有空間的開放性，利用造型門框創作細節，使空間更加通透和自然，並營造出浪漫和優雅的氛圍。