香港銀行近期紛紛上調定期存款息率，以吸引食息一族，但入場門檻普遍要10萬元，甚至50萬元。本文介紹三隻入場門檻低而股息率接近9厘的收息股，可能比定期存款更吸引。
雖然美國於6月及7月都分別加息0.75厘，令房地產信託基金（REITs）的吸引力下降，但由於需要把最少9成收入作為股息分發予基金持有人，在股市氣氛向淡的環境下，仍有一定的吸引力。
其中，越秀房託（0405.HK）入場費只需3000元左右，而股息率接近9厘，對於資金不多的長線收息投資者都是一個不俗的選擇。
越秀房託派息比率逾100%
越秀房託是國業越秀集團旗下REIT，主要在廣東省投資辦公樓、零售及其他商業用途物業，2021年底，在廣州、上海、武漢及杭州持有9項收租物業，物業產權總面積合共逾118萬平方米，可供出租總面積為80.3萬平方米。
雖然內地疫情反覆，對越秀房託的物業出租率及租金帶來壓力，但集團表示，疫情對集團在內地的業務影響不大，與疫情前相比，內地的零售及酒店業分別恢復了九成及八成，甚至餐飲業業務比疫情前理想。
而且越秀房託積極在內地的一、二線城市尋求收購機會，以改善旗下物業組合，近期收購了越秀金融大廈，相信有助收入趨增。
越秀房託派息慷慨，2018年派息比率由56%提升至92%，2020年及2021年都超過100%，2021年全年派息0.2451元，另派特別股息0.0312元。集團稱會維持目前的派息比率。
香港寬頻股息率接近9厘
同樣地，香港寬頻（1310.HK）的股息率接近9厘，派息比率超過100%，2017年8月底止2016/17年度至2020/21年度都是逐年增加派息。現時入場費大約4300元，適合追求穩定的收息投資者。
雖然香港寬頻2021/22年上半年度的本地寬頻及企業方案表現疲弱，主要受疫情影響。不過，住宅及零售部分表現平穩，而且集團目標每月5G上客量8000名，意味收入可望改善。
最重要的是，香港寬頻的分派亦慷慨且穩定，以及估值偏低，目前市盈率約55倍，預測市盈率約24倍，低於平均的近70倍。
進取的選擇佐丹奴
進取的選擇可考慮佐丹奴（0709.HK），不僅股息率接近9厘，派息比率逾100%，入場費只需約3700元，而且業務呈增長勢頭，有「財息兼收」的機會。
佐丹奴發盈喜，預期上半年純利按年增長52%至68%，原因是東南亞和海灣阿拉伯國家合作委員會市場的銷售改善，以及有效的成本控制措施所致。正如筆者今年3月在「佐丹奴是零售股奇葩?」一文中所指，集團擴充海外市場的策略見成效，而且擅長於控制成本。
佐丹奴的2021年業績扭虧為盈，多項業務指標包括毛利率見改善，而中東、台灣、東南亞及澳洲市場收入貢獻佔比增至61.2%。
即使6月底獲大股東鄭家純家族旗下周大福控股，以每股1.88元提出的收購尚有結果，而且佐丹奴第二大股東、獨立股評人David Webb指作價遠低於公司實際價值，呼籲股東拒絕收購。
縱使市場猜測周大福收購佐丹奴五成股權目的何在，有說是覬覦集團在海外約千個的銷售點。姑勿論是否這個目的，但事件經已成為佐丹奴股價的催化劑，至少反映出目前估值偏低。況且周大福指出，若完成要約後，將會與管理層共同審視佐丹奴的架構、營運及業務，提升並鞏固業務。可預見佐丹奴的業務和估值都具增長前景。
作者：Sonne Danke
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