La emblemática Deansgate de Mánchester se ha asegurado un lugar entre la élite como una de las calles más caras del Reino Unido para los inquilinos, según Rightmove. En una notable desviación de la tendencia de predominio del Sur, Deansgate es el único representante del Norte, lo que pone de relieve la creciente prominencia de Manchester en la escena nacional.
Este tramo de kilómetro y medio es el corazón palpitante del centro de Manchester. Es el centro de muchas celebraciones, como el Orgullo Gay, el triplete del Manchester United y el Manchester City o los desfiles del Día de Manchester. En los últimos años, Deansgate se ha convertido en un lugar cada vez más popular para vivir, trabajar y visitar, lo que ha elevado los precios de los alquileres a cotas récord.
Exploremos el ascenso de Deansgate a una de las calles más caras para alquilar en el Reino Unido.
Deansgate: Símbolo de un nuevo Manchester
La inclusión de Deansgate en la lista de las calles más caras del Reino Unido es un testimonio del creciente estatus de Mánchester. Antaño conocida principalmente por su patrimonio industrial, Manchester ha experimentado un notable renacimiento, emergiendo como un próspero centro de cultura, comercio e innovación.
Nombrada una de las mejores ciudades del mundo por Time Out, Manchester es un lugar popular para vivir y visitar. Miles de personas quieren experimentar la vida como un mancuniano, y Deansgate es uno de los mejores lugares para hacerlo. Los cuatro famosos edificios residenciales de Deansgate, que pueden verse desde casi cualquier punto de Manchester, comprenden más de 1.500 apartamentos y áticos que destilan lujo y elegancia. Los servicios de la urbanización -que van desde suites de bienestar y fitness hasta salas de cine- atraen a cientos de jóvenes profesionales, personas influyentes y estrellas del deporte.
Con viviendas así, no es de extrañar que Deansgate haya entrado en la lista de los lugares más caros para alquilar en el Reino Unido.
Factores clave que impulsan el crecimiento del alquiler
Entre los factores clave que impulsan el crecimiento del alquiler en Manchester figuran la expansión demográfica y el aumento de las oportunidades de empleo. Según JLL, la ciudad ha experimentado un asombroso crecimiento demográfico del 9,7% en la última década, impulsado por un notable aumento del 28% de las oportunidades de empleo. Esta afluencia de residentes y puestos de trabajo ha creado un aumento de la demanda de viviendas, sobre todo en lugares céntricos deseables como Deansgate.
Además, Manchester alberga varias universidades de prestigio, como la Universidad de Manchester y la Universidad Metropolitana de Manchester. Con una de las poblaciones estudiantiles más numerosas y diversas de Europa -más de 120.000 estudiantes de todo el mundo-, existe una demanda constante de viviendas de alquiler tanto en los barrios céntricos como en las zonas circundantes, lo que impulsa el crecimiento de los alquileres en toda la ciudad.
La ciudad ha experimentado amplios proyectos de regeneración urbana en los últimos años, revitalizando barrios y atrayendo inversiones. Como resultado, zonas que antes pasaban desapercibidas se han vuelto más deseables para los inquilinos, lo que ha provocado un aumento de los precios de los alquileres. El año pasado, Manchester aprobó una regeneración de 213 millones de libras que permitirá construir 150.000 m2 de oficinas y 746 viviendas más en Deansgate. Otros avances recientes incluyen la mejora de las rutas peatonales y ciclistas, nuevos espacios para oficinas, un entorno nocturno más seguro y la mejora de la calidad del aire, lo que hace que Deansgate sea más atractivo para los posibles inquilinos.
Diferenciación del Sur
La mayoría de las calles más caras del Reino Unido para los inquilinos están agrupadas en el sur de Inglaterra. Por tanto, la inclusión de Deansgate pone de relieve la emergencia de Manchester como formidable contendiente en el panorama inmobiliario nacional. El ambiente cosmopolita de la ciudad, unido a un coste de la vida más asequible en comparación con sus homólogas del sur, la posiciona como un destino atractivo para los inquilinos que buscan un estilo de vida urbano de alta calidad.
Alquilar en Deansgate es relativamente asequible en comparación con las demás calles de la lista, ya que algunos lugares son más de seis veces más caros. Albion Street, en Bayswater, encabezó el índice como la calle más cara del Reino Unido, con un alquiler medio de 20.857 libras al mes. Le sigue Pavilion Road, Knightsbridge, con un alquiler medio de 15.251 £, y en tercer lugar Duke Street, Mayfair, donde los inquilinos desembolsan 14.441 £ al mes. En comparación, el alquiler medio mensual de Deansgate, según Rightmove, es actualmente de 3.766 £,una diferencia notable respecto a las calles situadas más arriba en la lista.
En conclusión, el reconocimiento de Deansgate como una de las calles más caras del Reino Unido para los inquilinos subraya la condición de Manchester como ciudad en alza. Con florecientes oportunidades de empleo, una vibrante población estudiantil y proyectos de regeneración, el atractivo de Mánchester sigue en alza, consolidando su reputación como destino de primera para los inquilinos que buscan una vida urbana.
¿Te gusta Manchester? Descubra más en nuestra guía de destinos,
y póngase en contacto con nosotros hoy mismo para asegurar su propiedad perfecta.
