聯發國取得台北市大安區敦化南路一段使用權資產，計約534萬元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2756)聯發國際-公告本公司向關係人取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市大安區敦化南路一段187巷32號
2.事實發生日:113/5/10~113/5/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃面積：23坪；
每單位價格（未稅）：每月每坪租金約新台幣6,625元；
交易總金額（未稅）：每月租金新台幣152,381元；
使用權資產金額：新台幣5,337,410元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：聯立食品股份有限公司；
其與公司之關係：關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：直營店營運所需；
前次移轉情形：不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
租期：自民國113年5月15日起至116年5月31日止；
付款條件：每月支付租金新台幣152,381元（未稅）；
契約限制條款及其他重要約定事項：本租賃標的物係供作經營餐飲業之用，不得兼充住宅或他用途。承租人不得違法使用、亦不得從事八大行業，或存放危險物品，影響公共安全。承租人不得將本租賃物全部或一部份轉租出借頂讓或其他變相方法由他人使用房屋。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：參考附近區域租賃市場行情及雙方議價決定。
決策單位：本公司董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用。
11.專業估價師姓名:不適用。
12.專業估價師開業證書字號:不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:作為本公司直營店之門市。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年5月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年5月10日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:6,994,357元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。