Ruhig gelegenes Reihenhaus in Gaggenau - KFW-Darlehen mgl.!!

Ein traumhaftes Baugrundstück mit herrlicher Umgebung und besonders ruhiger Lage für 4 Reihenhäuser in Gaggenau-Ottenau.

Die Häuser werden nach Ihren individuellen Wünschen schlüsselfertig in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und einer Grundstücksgröße von 167 bis 264 m²  von 399.000  bis 491.000 € erstellt.

Bei Beurkundung des real geteilten Grundstücks wird jeweils ein Bauwerksvertrag zwischen dem Bauherrn und dem Generalunternehmer weisenburger bau abgeschlossen, der Ansprechpartner für die Bauabwicklung ist.

weisenburger bau treibende Kraft für bezahlbares Bauen.
Als mittelständischer Generalunternehmer im süd- und westdeutschen Raum steht weisenburger für Expertise im Hochbau. Unsere Kunden und Partner profitieren von der 65-jährigen Bauerfahrung. Rund 700 Reihenhäuser entwickeln und bauen wir pro Jahr und sind Kostenführer in diesem Segment. 

Wir bauen schlüsselfertig. Vom Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe erfolgt die Betreuung aus einer Hand. Durch die standardisierte Bauweise bieten wir unseren Kunden Kostensicherheit und einen transparenten Pauschalpreis bei Vertragsschluss.
 
Wir bieten Ihnen zusätzlich die Möglichkeit unsere Bemusterungszentren „Baustein“ mit den großzügigen Showrooms in Karlsruhe und in Düsseldorf zu besuchen. Der Baustein in Karlsruhe enthält einen Nachbau der Räume und ist eine willkommene Orientierungshilfe.
 
Gerne können Sie sich, als Interessenten für ein weisenburger-Reihenhaus, einen eigenen Eindruck über unsere Ausstellung verschaffen. Schauen Sie einfach ganz ohne Termin innerhalb der Öffnungszeiten vorbei und stöbern Sie eigenständig durch die verschiedenen Ausstattungsmöglichkeiten. 

Weitere Informationen sowie ein Video des Bausteins finden Sie hier: 
https://www.weisenburger.de/immobilienangebot/bemusterungszentrum-baustein

- Schlüsselfertig
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fliesen 30 x 60 cm
- Parkett 
- DG ausgebaut 
- Klimafreundliches Wohngebäude mit zinsgünstigen KFW-Darlehen
- Photovoltaik-Anlage
- PV-Speicher
- Massivbauweise
- inkl. Malerarbeiten 
- inkl. Erschließung
- inkl. Außenanlagen
- Rollläden bei allen Fenstern
- 3-fach Verglasung
- Fenster und Eingangstür außen grau
- zahlreiche Sonderwünsche möglich, 
wie z. B. Raumtrennung im Dachstudio für 5 Schlafzimmer.

Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich der besseren Erläuterung einer möglichen Raumaufteilung und gehören nicht zum Leistungsumfang.

Darstellung, Außengestaltung, Positionierung der baulichen Anlagen, Grundrisse sowie Grundrisseinrichtungen sind nur zeichnerische Vorschläge. Änderungen oder Ergänzungen sind vorbehalten. 

Maßgebend für den Leistungsumfang und die Ausführung sind Baubeschreibung und Vertragsplan.

Der Ort besitzt auch eine hohe Wohnqualität und ist perfekt an das Verkehrsnetz
angeschlossen. Zentrale Stadtbahnhaltestellen sind das Eine, der Anschluss an den Zubringer B462 das Andere.
Mit der Stadtbahn weiter ins Murgtal oder nach Karlsruhe, mit dem Bus nach Baden-Baden oder zum Wandern auf
den Merkur. Mit dem Rad lässt sich auf den legendären Murgtalradweg einsteigen und auch zu Fuß können malerische
Uferspaziergänge unternommen werden.

Neben der Bemusterungswelt baustein, in welche Sie jederzeit auch ohne Termin kommen können, bieten wir zusätzlich noch den Besuch in einem Musterhaus an. Dieses Musterhaus veranschaulicht ihnen die räumlichen Dimensionen live und bietet die Möglichkeit, ihr zukünftiges Eigenheim schon Monate vor Baubeginn hautnah zu erleben. 
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins im Musterhaus oder vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung.